時代在線 http://www.fortuneoffice.net/rss 時代在線 一切重要新聞-時代周報 zh-cn 30 Thu, 16 Dec 2021 08:05:29 +0800 Time-Weekly 6000元圣誕禮盒剛翻車,香奈兒空降亞裔女CEO,經典手袋兩年半漲價64% http://www.fortuneoffice.net/post/287838 香奈兒.jpg圖片來源:視覺中國

CEO職位空懸六年后,擁有百年歷史的法國奢侈品巨頭Chanel(香奈兒)在圣誕節即將來臨之際迎來又一位女性CEO。

北京時間12月14日,法國奢侈品巨頭Chanel突然發布聲明,宣布52歲的前聯合利華首席人事官Leena Nair為品牌新任全球首席執行官,任命將于明年1月生效。上任之后,Leena Nair將在倫敦的總部任職。同時,此前代行CEO職責的香奈兒控股家族成員、與Gerard Wertheime共同擁有Chanel的億萬富翁Alain Wertheimer將擔任全球執行主席。

Leena Nair在社交平臺上這樣寫道:“我為被一家標志性、備受推崇的公司任命為首席執行官,而感到榮幸?!?/p>

不過,外界對這位來自快消領域的職業經理人出任奢侈品高管感到擔憂。

曾是聯合利華高管,時尚行業的局外人

出生于印度,現為英國國籍的Leena Nair是一名奢侈品行業的局外人。

高管.jpegLeena Nair女士,圖片來源:聯合利華官網

在宣布加入Chanel之前,Leena Nair是英荷快速消費品巨頭Unilever(聯合利華)有史以來最年輕的首位女性首席人力資源官、執行董事。1992年加入Unilever后,Leena Nair在該公司的職業生涯長達近30年,是該公司首位亞裔女性領導。

值得一提的是,亞太市場也是目前Chanel業績占比最重的市場。2020年財報顯示,由于受到疫情沖擊最大,Chanel在歐洲市場銷售下跌36.4%至28.9億美元,美洲市場的銷售額則錄得19.7億美元,跌幅為15%;而亞太市場的銷售跌幅只有3.1%,收入52.6億美元。

不過,外界仍對Leena Nair的任命感到驚訝,也對沒有時尚行業經驗的她能否扛起百年法國奢侈品牌大旗表示質疑。也有業內人士向時代財經透露,快消領域的高管進入奢侈品行業已呈常態化。

投資銀行Bernstein分析師Luca Solca直言:“聯合利華和寶潔已經成為奢侈品行業年輕管理人才的蓄水池?!蹦壳?,LVMH總經理Antonio Belloni,雅詩蘭黛首席執行官Fabrizio Freda均來自快消巨頭寶潔。Tiffany在今年3月任命非設計專業出身的原美妝集團露華濃高管為創意總監。

Chanel公司也在聲明中明確表示,Leena Nair被賦予了確保香奈兒“作為一家私營公司取得長期成功”的責任是經過深思熟慮的,他們認為 Leena Nair是一位有遠見的領導者,她的領導能力與業務成果相匹配。

2016年初,時任Chanel CEO的 Maureen Chiquet因為與公司產生了意見分歧而宣布離職,她于2003年加入Chanel,在Chanel駐美國分公司擔任總裁,隨后又升為Chanel新設立的全球首席執行官一職。2015年奢侈時尚零售低迷,公司業績承壓,或是導致其于次年初離職的重要原因。

2019年2月,執掌Chanel長達36年的德國著名設計師Karl Lagerfeld突然離世,令公司痛失一位靈魂人物,并出現大量的人事變動。此后,經歷兩年疫情的起伏,Chanel也亟需一位強有力的管理層。

業績低迷,Chanel深陷圣誕日歷風波

對于Chanel在此刻的大膽任命,業內有觀點認為是因為LVMH集團、愛馬仕和歷峰集團的快速發展讓公司承壓。

可持續時尚數字創新中心發起人楊大筠對時代財經直言,公司更換CEO無非以下原因:第一是公司業務發展遇到了困境,需要更換CEO尋找新的增長機會。第二是現任CEO與公司管理需求不匹配,第三是出于個人需要尋求更多發展機會,CEO主動選擇離職也是可能的。

“實際上很多像Chanel這樣的奢侈品牌需要不斷的創新,需要踩著市場需求的節奏,Chanel這些年明顯增長放緩,財務表現和市場的影響力有一定的下滑,這可能也是其中的一個原因?!彼J為,對于每一個百年奢侈品牌而言,都經歷過高潮低谷,再造與重新崛起的過程,Chanel亦是如此。

事實上,2020年Chanel迎來了罕有的銷售額與營業利潤雙雙下滑。財報顯示,2020年Chanel全年銷售額為101億美元,同比2019年的122.7億美元大跌18%;營業利潤更是同比下跌41.4%至20.49億美元。

雖然是受疫情影響導致業績下滑,但可以對比的是,在截至去年12月31日的財年內,競爭對手LVMH整體收入雖也下跌17%至446.5億歐元,但第四季度收入跌幅較第三季度的7%進一步收窄至3%,錄得143億歐元。其核心品牌Louis Vuitton、Dior所在的時裝皮具部門有機銷售額僅下跌3%,達到212億歐元。

值得一提的是,受到原材料短缺和國際運費提高的影響,Chanel也是在過去一年漲價幅度最高的奢侈品品牌之一。

據時代財經了解,2019年和2020年,Chanel每年都會進行兩次調價,而中國市場最近一次調價在今年11月3日。其中,Chanel CF小號手袋的價格從48900元漲至58600元,中號價格則從56100元漲至62700元,有網友戲稱該價格直逼愛馬仕。而在2019年5月,上述兩款手袋的價格還是33700元和38100元,兩年半內,漲幅高達45%和65%。

香奈兒.png圖片來源:微信公眾號包先生MrBags

盡管如此,不少奢侈品愛好者仍將購買具有保值功能的奢侈品作為重要的理財手段。

此外,日前Chanel推出的“2021圣誕限定日歷”在海內外社交媒體上也引發了強烈關注。

這一圣誕日歷在海外售價為825美元,在中國售價為6044元,但經過多名社交媒體博主開箱,發現禮盒內的物品除5件總價值為2585元的正裝產品外,大部分為廉價產品,包括紋身貼、手繩等,整個盒子的價值遠低于這一售價,網友們紛紛對此大為不滿。

圣誕禮盒.png香奈兒圣誕倒數日歷禮盒 圖片來源:香奈兒

網友們持續聲討Chanel正價商品多次提價和圣誕禮盒的誠意缺失。隨著這一事件的逐步發酵,還導致了Chanel關閉某社交網站評論區。

有觀點認為,Chanel推出首個圣誕日歷就遭遇“翻車”顯然與決策脫不了干系。而公司在此時此刻的大膽任命,也不禁讓人將其產生關聯。無論是圣誕日歷的首推上市,還是突發的CEO上任,不少人都將矛頭直指Chanel業績承壓。

“和LVMH等集團業績相比,Chanel的表現確實不太令人滿意,Chanel的業績低迷期有點長。更換CEO尋找新的思路,找到改變業績的方式,是一種必然,也是一種策略?!睏畲篌奕缡钦f。

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Wed, 15 Dec 2021 22:30:13 +0800 http://www.fortuneoffice.net/post/287838
塌房?雪梨換個馬甲繼續圈錢,粉絲每天求上新:年會等著穿 http://www.fortuneoffice.net/post/287837 雪梨3.jpg圖源:視覺中國

淘寶第三大主播、一線網紅雪梨似乎徹底離開了公眾視線,曾經風光無限的頭部MCN機構也瞬間跌落谷底。

12月11日晚,彎彎發現放進購物車里的10件冬裝全部下架,而鏈接都來自雪梨錢夫人淘寶店鋪?!扒岸螘r間店鋪還在刷屏上新,我特意用積分兌換了優惠券等著整點買,沒想到最后的大本營也關閉了?!睆潖澫驎r代財經說道。

雪梨女裝店鋪的高光時刻停留在2020年的雙十一,位列淘系女裝品類第一,這也是淘寶紅人店首次在雙11大促期間超過優衣庫。這次下架前,雪梨的淘寶店鋪擁有2854萬粉絲,林珊珊淘寶店鋪也有著近1000萬粉絲,屬于淘寶女裝品類的頭部陣營。

在逃稅事件曝光后,其個人服裝店鋪也有過掙扎,淘寶店鋪在名稱中去掉了“雪梨”字樣,林珊珊的店鋪也悄悄改名,將“林珊珊”換成了“sunny”,但依然難逃下架的命運。關于店鋪下架后的發貨問題,官方回應稱,已經下單的商品,會按照之前訂單上預定的時間發貨。

一同消失的還有雪梨、林珊珊的微博、抖音、小紅書、微信公眾號、淘寶直播號,連同與粉絲互動的多個小號和超話也被封禁,坐擁千萬粉絲的頭部主播一夜之間“查無此人”。

不過,時代財經發現,淘寶店鋪的下架,并不意味著雪梨女裝品牌銷售渠道被徹底斬斷,由她創立的抖音官方店鋪ChinStudio依然正常營業,粉絲數量接近50萬,但是在抖音輸入“雪梨”并不能直接跳出品牌賬號,可以看出抖音官方并不想為其引流。

雪梨抖音店鋪.png圖源:雪梨抖音店鋪

除此之外,近日ChinStudio也在拼多多上架,上傳的經營執照顯示公司名稱為“杭州辰范網絡科技有限公司”。時代財經向客服詢問服裝是否出自雪梨店鋪,對方沒有否認,并且表示:“全都是正品,可以放心購買?!?/p>

不論是抖音還是拼多多電商,都是雪梨淘寶店鋪更換“馬甲”后的運營策略。不過,相比淘寶店鋪近3000萬的粉絲數,抖音和拼多多兩大平臺的店鋪粉絲體量仍然很小。

服裝王國還沒有坍塌

雖然雪梨、林珊珊在互聯網世界銷聲匿跡,但是由她們創立的服裝王國并沒有徹底坍塌。

作為公司的頭部主播兼創始人,雪梨和林珊珊直播間各自有五六個模特,她們也是宸帆簽約的中小網絡紅人,其中人氣較高的有幾百萬粉絲。起初,她們會在大主播團隊中頻繁露臉、沉淀粉絲,隨后就會自立門戶,脫離大主播獨立運營。這是宸帆MCN機構孵化網紅的慣用途徑:從頭部主播直播間的模特做起。

這些模特也是逃稅風暴中的“幸存者”,其中多位依然保持社交平臺的更新狀態。例如紅人喬喬把陣地轉向了抖音平臺,她的抖音粉絲群里活躍著幾百個粉絲,時不時就有粉絲詢問店鋪的購買渠道。

雪梨店鋪的消失并沒有澆滅死忠粉的熱情。有粉絲表示,還要靠雪梨的新品參加公司年會,也有粉絲早已把雪梨出品當作是過年必備的華服。

雪梨2.jpg忠實粉絲對服裝店念念不忘 圖源:微博截圖

從剛上大學到工作兩年,雪梨女裝店承包了黃薇半個衣柜。和大多數粉絲一樣,黃薇看中了雪梨女裝店鋪的款式和頻繁更新的速度,“一件大衣和棉服能控制在1000元以內,而且款式很豐富,價格也要比快消店鋪便宜一兩百元?!?/p>

雪梨服裝店延續了頭部快消品牌的更新速度,幾乎能做到每個月一次的上新速度,并且能快速捕捉到市場上的流行趨勢,這也是雪梨服裝早期不斷制造爆款的財富密碼。

雪梨、林珊珊的樣衣也曾是杭州四季青批發市場的風向標。檔口老板圖爸向時代財經說道,“頭部網紅的新品一般是檔口‘抄作業’的標準,一旦她們上新推出了爆款,我們會立馬讓工廠加大產量,這些爆款單品大概率也會在末端實體店銷量不錯?!?/p>

網紅效應為早期雪梨女裝店帶來了豐厚的收益和人氣,很多檔口衣服都和雪梨店鋪出自一個工廠,但是雪梨的定價往往是批發檔口的2-3倍,圖爸認為這些都源于網紅IP化帶來的高轉化率,“衣服的質量和款式幾乎沒有差別?!?/p>

彎彎向時代財經展示了近幾年的購買清單,她一共在雪梨女裝店鋪買入50件單品,按照平均每件300元的價格來算,她為雪梨女裝貢獻了1.5萬元的交易額。一個月前的雙11,彎彎又入手了一件2000元的皮草外套,出于售后不確定以及店鋪清退的因素,彎彎選擇了退貨。

像雪梨、林珊珊這樣的早期淘女郎,她們一度抓住了年輕女性消費者時尚服裝市場的空白。如今,黃薇和彎彎仍處于觀望階段,她們也在尋找可以替代的店鋪,“后續店鋪的福利、售后是否能達到之前的標準,還是個未知數?!?/p>

“雪梨、林珊珊算是宸帆的頂梁柱了,靠著旗下中腰部主播幾百萬粉絲的影響力很難重現昔日的銷售數據,況且在其他平臺經營,很難像微博一樣形成營銷、銷售一體化,這對機構來說是致命的打擊?!盡CN機構內部人員婉如說道。

淘寶拉開新一輪直播排位賽

除了女裝店,雪梨還有一個身份是淘寶主播。雪梨算是早期網絡紅人轉型主播的幸運兒,沒有錯過淘寶直播的關鍵節點。

雖然趕了晚集,但憑借著高客單價的iPhone手機、珠寶、醫美專場,雪梨幾乎坐穩了淘寶直播第三的位置。今年雙11首場預售直播,雪梨以9.3億元排在第三,僅次于李佳琦、薇婭。

雪梨也在直播間放下豪言壯語,她不甘做第三名:“以后沒拿到第一名,大家都不要來夸我”。不過,從雙11預售首日的選品能看出,雪梨的話語權遠遠比不上兩大頭部主播。在雪梨直播間里,占據雙11大促的核心大牌美妝產品并非出自官方自營店,這意味著雪梨并不具備大促期間拿下品牌官方旗艦店的議價權。

雙11期間,菲菲在雪梨直播間購入了多款大牌護膚品,聽到雪梨直播間被封殺的消息后,菲菲再也沒打開過購入的產品,她認為雪梨身為大主播的背書完全消失了?!耙驗椴皇枪俜狡炫灥甑漠a品,靠的都是大主播的招牌和粉絲信任買下來的,現在直播間被封殺了,就更不敢用了?!?/p>

不僅如此,雪梨最拿手的醫美專場也被套上了緊箍咒。隨著互聯網廣告新規的出臺,商業將不得利用網絡直播發布醫美廣告。

數據顯示,近上半年,雪梨就開設了6次醫美專場。3月7日,醫美品類首次進入雪梨直播間,當天直播間單場銷售額達1.82億元;在接下來6月10日的醫美專場中,雪梨再創佳績,單場GMV直逼2億元,吸引了超過850萬人在線觀看。

周榜.png淘寶主播周榜 圖源:壁虎看看

“醫美直播潛在較大的風險,今年也出現了很多術后引發的問題。很多大主播開設了醫美術后修復專場,相當于踩在直播合規的紅線上了?!彪娚讨辈I內人士向時代財經表示。

雪梨經營了十年的商業版圖似乎在逃稅事件后劃上了句號。

據壁虎看看《12月6日-12月12日淘寶達人直播帶貨榜》數據顯示,排名第三的是主攻翡翠玉石的主播李瀟灑,創下了單場11億元的銷售額,這恰巧是曾經助力雪梨打下翻身仗的選品。另外,粉絲數累計920萬的男主播小小瘋勢頭也很猛,目前位居淘寶直播第五。

雪梨的黯然退場意味著淘寶直播新一輪排位賽的拉開。但這一切,都已經與她無關了。

(文中受訪者皆為化名)

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Wed, 15 Dec 2021 21:33:15 +0800 http://www.fortuneoffice.net/post/287837
500元收論文轉手賣上百萬,知網為何一本萬利?學生:就它一家沒得選 http://www.fortuneoffice.net/post/287835 知網賺錢有多容易?這個問題持續受到網友熱議。

“知網的生意不過是空手套白狼?!?2月13日,華東理工大學2020屆碩士畢業生錢佳慧(化名)向時代周報記者如此評價。

“知網和老教授的糾紛我也了解過。作為國內最知名的知識交流平臺,知網不能一心鉆進錢眼里。稿費我可以不要,但它應該把文獻的閱讀權限放開些,收那么多的錢,太離譜,它沒權力替我們收版權費?!卞X佳慧說道。

繼翟天臨之后,89歲老教授趙德馨又一次讓知網“名聲大噪”。

趙德馨是中南財經政法大學退休教授、經濟史學家。因知網未經趙德馨本人同意擅自收錄他的100多篇論文,趙德馨將知網告上法庭。最終,趙德馨勝訴,獲賠70余萬元。隨后,知網道歉并下架了趙德馨的文章。

該事件引發大眾對知網盈利模式的關注,其“一本萬利”的生意經招來各界譴責。

VCG111348566617.jpg圖源:視覺中國

低稿酬

知網的“進貨成本”有多低。

時代周報記者了解到,知網對于稿費支付標準按學位年度劃分。2008年(含)以后的論文,稿酬支付標準為:博士論文著作權人一次性獲得面值為400元的“CNKI網絡數據庫通用檢索閱讀卡”和100元現金稿酬;碩士論文著作權人一次性獲得面值300元的“CNKI網絡數據庫通用檢索閱讀卡”和60元現金稿酬。

錢佳慧的學位論文已被知網收錄,可供下載,但在趙德馨起訴知網前,她并不知道自己可以向知網索要稿費。

了解到知網的稿酬支付標準和方式后,錢佳慧也沒有向知網索要稿酬的打算,“就幾十塊錢,太廉價了?!?/p>

“據我了解,學位論文在知網發表分兩種情況,碩士論文按學校要求必須提交,博士有選擇權,可以自主決定是否同意被知網收錄?!?2月13日,上海某高校副教授趙云(化名)在接受時代周報記者采訪時表示。

對碩士研究生而言,在向學校提交畢業論文時往往“被要求”簽署授權協議。以中南財經政法大學為例,時代周報記者在查閱該校碩士研究生畢業論文時發現,授權書中明確規定:“本人授權中南財經政法大學將本學位論文的全部或部分內容編入有關數據庫”。這一情況并非特例,其他高校也有著相似的規定。

圖片1.png圖源:論文截圖

除通過學校收錄學生的學位論文外,期刊是知網另一重要論文來源。

“投稿時要簽版權協議,這是在系統里點選的,所以期刊跟知網有合作這件事,作者是知情的,其實作者一般也不覺得自己的論文上知網事是壞事?!?2月12日,北京某高校在讀博士生張蕊(化名)告訴時代周報記者,“我的論文剛在期刊發表,稿費還沒收到,對于發放問題也不太清楚,但據我所知,有些期刊會向作者支付稿酬?!?/p>

對此,趙云也向時代周報記者表示,自己的論文在期刊發表后,期刊并未支付稿費。趙云猜測,或許學術大咖會收到稿費。

關于期刊論文稿費發放問題,12月15日,時代周報記者致電知網,工作人員表示,作者需要跟期刊編輯部聯系處理,知網不會向期刊論文作者支付稿費。

高差價

據媒體報道,趙德馨對文章發表在知網一事并不知情,同時發現下載自己寫的論文還需支付費用更讓他感到震驚。

“在校內,師生使用校園網登錄知網下載論文不會收費,在校外,師生可使用自己的賬號密碼,通過VPN登錄知網下載論文也不需付費?!?2月14日,一名中南財經政法大學圖書館老師告訴時代周報記者:“目前,我們的服務只針對在校師生,已經畢業的學生,以及離職或退休的老師都不能使用這項服務。因為這是學校和企業的合作,涉及知識產權問題?!?/p>

12月13日,某高校圖書館老師告訴時代周報記者,她所在的學校每年都會跟知網簽署相關在線服務合約。由于各學校對數據庫的需求不同,與知網合作方式不同,因此每所學校支付給知網的費用及合約也存在差異。

時代周報記者在中國政府采購網上隨機查詢了《復旦大學中國知網CNKI數據庫(2022)單一來源采購成交公告》,數據顯示,總成交金額為82.5萬元。記者發現,高校與知網合作支付金額大多在幾十萬元。

圖片2.png

校園內,師生論文下載需求由學?!百I單”;校園外,普通用戶只能個人支付下載費用。

在給趙德馨的道歉公告中,知網稱,自2016年起,知網向全社會免費開放八年前出版的文獻(包括期刊論文、學位論文、會議論文和報紙)。但記者發現,下載一篇需付費的碩士學位論文費用為15元,博士學位論文為25元。期刊論文按頁收費,常規出版物0.5元/頁,獨家數字出版物1元/頁。

圖片3.png

照此推算,一份原作者僅收到100元稿費和400元檢索卡的博士學位論文,隨著下載量增加,或可為知網創造上百萬元的營收。

企業財報數據顯示,知網運營主體公司同方知網(北京)技術有限公司2020年營收11.68億元,毛利率53.93%,歸屬于母公司股東的凈利潤為1.93億元。

12月15日,時代周報記者就合作模式問題致電知網,未獲回復。

被壟斷

論文“低買高賣”,知網這“一本萬利”的生意之所以玩得轉,跟市場需求旺盛有關。

時代周報記者了解到,不少高校在研究生的培養方面有明確規定,除畢業論文合格外,學生還必須在期刊發表文章才能順利畢業。

蘇怡(化名)是上海某高校文科類在讀碩士研究生。12月13日,她告訴時代周報記者,由于所在學校有“至少發表兩篇普通期刊”的要求,自己花費1000多元用于發表論文?!皩W生而言,期刊不收版面費就已經很幸運了,知網白嫖還重要嗎?”

趙云向記者詳細介紹了論文發表的相關事宜。在文科領域,期刊分為三個級別,分別為普通期刊(下稱“普刊”)、北大中文核心期刊(下稱“北大核心”)、《中文社會科學引文索引》(英文縮寫“CSSCI”,下稱“C刊”)。

普通學生、高校老師、助教等在期刊發表論文有兩種途徑:尋找中介、個人投稿。

通過中介在期刊發表文章,往往需要作者支付版面費,不同等級的期刊價格不同。

普刊數量多,學術價值低,發表難度小。一般情況下,一篇8000字左右的文章,作者向雜志社支付1000-2000元的版面費就可以發表。

北大核心的文章質量比普刊高,版面費價格更高,通常在3000-5000元。

C刊數量少,學術價值高,發稿難度大。一些學校對博士研究生有發刊要求。此外,C刊也是高校教師職稱評定中的一項重要指標。在高校學科評價體系中,C刊的發稿數量也格外重要。在對文章質量有一定要求的前提下,C刊版面費仍高達2萬-3萬元。

“當然,作者也可以選擇自己投稿不支付版面費,但投稿周期長,等待幾個月甚至一年也有可能?!壁w云表示,“我在C刊的論文是自己投稿的,沒有支付版面費,但發表難度真的很大,我也有兩三年沒在C刊發過文章了?!?/p>

有著迫切發表需求的師生成為知網的穩定“貨源”,期刊則成了知網的“供應渠道”。在這場交易中,師生付出了巨大的時間、精力,甚至倒貼費用。在外界眼中的不合理行為,一些師生卻已經司空見慣。

“坦白講,在此之前,我一直以為知網是由國家政府部門主管的,并不知道是一家盈利機構。作為在校學生,這筆費用由學校幫我們承擔。錢不從自己口袋出,我認為自己的個人利益沒有受到很大傷害?!碧K怡表示:“我們向期刊投稿是基于學業壓力,或者一些同學想要參與評獎。當我們有求于期刊時,又怎么會考慮其他呢?”

對于知網的“低買高賣”行為,蘇怡認為根本原因在于知網的壟斷?!皳伊私?,國外可以用到的學術庫有很多,這樣的環境能有效避免‘低買高賣’的壟斷行為。就文科領域而言,我們的學術水平和學術環境還有很多需要提升的空間?!?/p>]]> Wed, 15 Dec 2021 21:23:40 +0800 http://www.fortuneoffice.net/post/287835 一個媽媽的反雞娃實驗: 52萬人膜拜的“蟲子怪人”,是我11歲的娃 http://www.fortuneoffice.net/post/287836 11歲的倪皓洋有一個不同尋常的愛好。

他家客廳角落有一個五層高的大架子,放滿了飼養箱,多數人見了避之不及的蟲子,在他家隨處可見。偶爾沒被關好的蜈蚣在地板上到處爬,鳴蟲日本紡織娘“吱啦吱啦”的叫聲整晚不歇,蜾蠃蟲會在木質的床沿里筑巢。

WechatIMG1772.png倪皓洋和家里的昆蟲飼養箱 受訪者供圖

倪皓洋的媽媽云美不喜歡蠕蟲,但家里仍養了很多長戟大兜幼蟲,這種蟲子身體蜷縮起來時,有一個橘子那樣大,倪皓洋覺得“很可愛,嫩嫩的”。

云美很早就發現兒子酷愛蟲子。倪皓洋剛剛學會說話時,就會指著出現在家里的蟑螂說“小胡須”。外公喜歡昆蟲,常推著還是小嬰兒的倪皓洋去公園,發現他看見蟲子就兩眼放光。爸爸平日會督促他看《動物世界》,想讓他明白弱肉強食,強壯才不會被欺負的道理,他卻盯著電視里的小動物驚呼“真可愛”。

后來,云美將倪皓洋玩蟲子的日常生活拍攝成視頻,上傳到了抖音,賬號取諧音叫“好樣說蟲子”,目前該賬號已經有52萬粉絲。

倪皓洋今年讀小學6年級,很快就要小升初,還是會花大量的課余時間“玩蟲子”。雖然云美和丈夫有升學的焦慮,但依然決定全力支持兒子的愛好。

在教育內卷嚴重、“雙減”政策推行的當下,家庭教育要走向何處?倪皓洋的家庭提供了一個不“雞娃”的家庭范本。

奇怪的愛好

云美一家住在福州,這里地處中國東南沿海,是典型的河口盆地,四周被群山峻嶺所環抱,冬季有雨,氣候濕潤,為昆蟲繁衍生息提供了便利。

周末,云美和丈夫時常會帶倪皓然上山野采。蟲子往往躲在石頭下或者樹上,所以野采就是“刨石頭”和“踹樹”的過程,有喜歡的品種會帶回家飼養、繁殖。

不過,云美“頭疼”的是,倪皓洋幾乎喜歡所有種類的昆蟲,看到牛糞里的屎殼郎會抓起來興奮地觀察它們推糞球的過程,吃小龍蝦時也會忘我地研究蝦的生理構造。

他最愛的品種是甲蟲。福州常見的一種甲蟲——鍬甲愛盤踞在樹上,輕輕搖一下樹,這些蟲就會裝死縮腳掉下來。他們曾經抓到過體長接近100毫米的孔夫子鍬甲——只差1厘米就達到最長的野生體長記錄。

在家里,倪皓洋喜歡把鍬甲放在手上,看電視或者和人說話時,就像大爺“盤核桃”一樣“盤鍬甲”,鍬甲的背被它盤得锃亮。

抓蟲子的時間一長,倪皓洋不知不覺有了純熟的技巧。他的手對蟲子來說很輕柔,沒有攻擊性,所以基本不會被蟲子攻擊。當蟲子立在他的胳膊上,他會將手臂平放,像樹枝一樣支撐著蟲子。但如果不了解蟲子的習性,一個細微動作可能就會導致蟲子的攻擊。

WechatIMG1773.png倪皓洋手拿一只蝎子標本 受訪者供圖

一開始接觸昆蟲時,倪皓洋就不止于“覺得有趣”,而是學習研究它的品種和習性。云美特地為他辦了圖書館的卡,因為他喜歡找所有關于昆蟲的書看,玩手機時也只對昆蟲科普類視頻感興趣,現在倪皓洋基本可以分清所有常見的昆蟲品種。

看他抖音視頻的粉絲通常會感到驚訝:一個11歲的孩子竟然有如此豐富的知識,看到一只蟲子就能準確說出它的科屬、形體細節、性格特征、捕捉方式等。比如公母蠼螋的區別在于夾子是彎還是直;錦斑蛾要用硫酸紙包扎,這樣不會傷害翅膀磷粉;絡新婦蜘蛛膽小,碰一下就會受驚掉落。

對蟲子的喜愛或許是一種誰也沒辦法說清楚的天性,倪皓洋迷戀的是它的多樣性和美麗的形態?!懊恳环N昆蟲都有自己獨特的魅力,比如阿非利加花金龜顏色變化很多,玻利夢菲斯花金龜長得非常好看,長戟大兜蟲力氣很大,角的樣子非常多變?!?/p>

倪皓洋家里飼養著各種蟲子,日常會給他們“鏟屎”、喂食。曾有一只澳洲寬腹螳螂的捕食足被感染,他就給它做了“截肢手術”,用鑷子、吸管給它喂食。

長期相處下,倪皓洋形容蟲子時,常會用一些人格化的形容詞,比如鍬甲“憨憨的”,但個別鍬甲“脾氣暴躁”,熊蜂“太胖了”所以采蜜時經??ㄔ诨ǘ淅?。有一次,他拍視頻記錄了兩只鍬甲打架,自己則在旁解釋某種戰術的優劣。

與蟲子相處這么久,倪皓洋時常會為他們“鳴不平”:其實蟲子并沒有好壞之分。比如蟑螂,這個大多數人避之不及的物種,倪皓洋覺得“有些品種非常好看,比如蜚蠊全身帶有金屬光澤,和青銅器上面的顏色一樣?!辈⑶宜J為,蟑螂并不“臟”,只是到人類家里后會吃一些奇奇怪怪的食物,那些臟東西就留在了身體里面。大多數蟑螂生活在雨林中,“只吃落葉,比人類更干凈”。

在抖音走紅之后

2019年底,云美發布了“好樣說蟲子”的第一條抖音,是在菲律賓第五大島——杜馬蓋地與鯨鯊同游的視頻。起因是因為兒子偶然看見類似視頻,表現出興趣,幾個月后,她就買了去往菲律賓的機票。

后來一家人因為疫情居家,云美和丈夫都是電視節目制片人,無聊之下便開始用短視頻的方式記錄倪皓洋玩蟲子的日常?!俺踔灾皇菫榱擞涗浰V迷蟲子的樣子,想讓他長大之后看看?!?/p>

沒想到賬號迅速收獲了幾十萬粉絲。突然間,學校同學、隔壁班朋友、圖書館老師都來催更,甚至在戶外玩時一起抓魚的朋友也能認出他。但倪皓洋的生活和以前并沒有太大變化,抖音賬號都是云美在運營,因為“有意想讓兒子遠離網絡世界”,目前也沒有把賬號商業化的打算,因為“想讓賬號單純一些”。

在更新視頻的過程中,云美感受到兒子對蟲子的熱愛在影響著一些人。有人會留言說,以前看到蟲子都是一拖鞋打死,看了他的視頻后能意識到,這也是生命一條;也有一些人,給他們的視頻從最新一條點贊到第一條。

對于倪皓洋來說,“出圈”帶來的最大影響就是通過抖音結識了很多當地的專業“蟲友”,一些蟲友和他年齡差有幾十歲,但卻基于共同的愛好結成了“忘年交”。不上山的周末,倪皓洋就會去“蟲友”工作室看蟲子,學習制作專業的昆蟲標本。

WechatIMG89.jpeg倪皓洋制作的昆蟲標本 受訪者供圖

蟲友大王對倪浩洋很大方,在他家制作完標本后就可以拿走上一周的其中一個作品。大王工作室的幾十個大冰箱裝滿了蟲子,一次他想送倪皓洋一只鍬甲,后者拿著兩只反復對比了很久,“我是要大的這只還是乖的這只?”大王看著他笑說,“小孩子才做選擇,大人全都要,我都送你?!?/p>

最初與大王相識,是因為對方有次在他們的抖音賬號下留言,說看見皓洋就像看見小時候的自己,“看蟲子的時候眼里有光?!?/p>

關于未來職業,倪皓洋說自己的偶像是《博物》雜志的知名科普大V無窮小亮,剛剛11歲的他已經堅定了自己未來要從事昆蟲相關工作。

他想象中昆蟲學家的樣子是“一天只做兩件事,一是上山,二是在研究所里拿著顯微鏡研究昆蟲?!痹趮寢尩奶嵝严虏叛a上一句,“哦,還有吃飯睡覺?!?/p>

他也曾經開玩笑地說,如果考不上名牌大學的生物系,就去賣小龍蝦。再提起這句話時,他又改了口徑,不想養小龍蝦,因為“我只想研究昆蟲,不想販賣它們?!?/p>

逃不開的焦慮

倪皓洋第一次拿蟲子給媽媽看時,從小害怕蟲子的云美著實嚇了一跳。但這個“昆蟲少年”幸運的地方在于,她的媽媽并沒有把他這個愛好扼殺在搖籃中。

“當孩子拿蟲子給自己看時,大人第一反應不能說:哎這是什么東西,你趕緊拿開丟掉!弄死它!我們這樣對待孩子,孩子也會被影響,會變成跟大人一樣的態度。如果我們帶著好奇問他一些問題,這是什么東西?它長得這么漂亮,習性是什么?這樣才能激發孩子的興趣,培養他的自信心?!痹泼勒f。

在兒子的愛好上,云美和他的丈夫始終支持,且親身參與其中。他們周末會一起上山野采,為了蹲守一只不出洞的褸網蛛,陪倪皓洋從天亮等到天黑。云美自己也從怕蟲的人,變成了半個昆蟲達人,能分辨出蛾類、蝶類和棒狀觸角、絲狀觸角、羽狀觸角等不同的昆蟲特征。

不過,擺在現實中的一道難題是,倪皓洋已經小學六年級,“雙減”前學習壓力比較大,每晚將近10點才能完成作業?,F在課余時間多了些,雖然老師不會把成績放在明面上講,但升學和競爭壓力仍在,花大量時間在蟲子上,多少會影響學習精力。

在這一點上,云美和丈夫也無法避免焦慮,有過長時間的困擾。有一次,他們帶倪皓洋上山,但發現他的英語單詞還沒有背,就讓他在山上酒店待了一整天,對著外面的大山背單詞。

WechatIMG1774.jpeg野采過程 受訪者供圖

云美丈夫的育兒觀念似乎更加“現實”。他曾經問過云美,“如果他以后成績差了,高中都考不上讀了中專,你會不會覺得很遺憾?”云美說:“我會,但是如果現在把他的興趣扼殺掉,讓他去讀書,你能保證他的書一定讀得好嗎?如果扼殺掉他對昆蟲的興趣,我會更遺憾?!?/p>

一次倪皓洋考試成績不理想,爸爸把他捉到電腦前,讓他看完了印尼童工搬磚頭的紀錄片,說“成績不好就要去搬磚,你知道什么叫搬磚嗎?”倪皓洋十分委屈,一臉無辜地看著云美:“給我看這個干嘛?”每到這時候,云美就會心軟。

倪皓洋從小就是云美非常喜歡的那類孩子,看起來乖巧斯文,會撒嬌、會關心別人的感受。云美前幾天幫他抓了一只蜘蛛,但沒有抓好,傷到了蜘蛛,倪皓洋第一反應是很委屈,想怪她,但看媽媽已經嚇到躲在邊上,表情瞬間變柔和,拍著媽媽的背安慰,“它本來就受傷了,活不了多久,你沒有加重多少?!?/p>

WechatIMG172.jpeg云美一家 受訪者供圖

所以,云美對兒子愛好的包容一定程度上也來自于對他性格的珍惜。她與倪皓洋相處的模式更像朋友,倪皓洋會和她講悄悄話,她也會偷偷帶他出去玩。當自己放下臉兇他的時候,倪皓洋會非常委屈:“媽,我們不是朋友了嗎?”

這時候,云美很難狠下心來對他說,“做作業去!”

“他不像其他孩子一樣成熟,眼神里永遠是單純開心的狀態,老師也說他在班級里是比較‘幼稚’的那種,一點點小東西會讓他笑得很開心。我希望他這個狀態維持越久越好?!痹泼勒f。

現在,云美和丈夫在逐漸尋找學習和興趣的平衡點,他們制定了一個“每周效率完成表”,規定每天早午晚餐的吃飯時長和作業完成時間點,并按照完成度標星。如果一周下來沒有扣星,就獎勵上山野采一次。

WechatIMG101.jpeg每周效率提高表 受訪者供圖

此外,星星還代表著可以買蟲子的零花錢,攢到一定數量,倪皓洋會高興地想,“今天我又有一只長戟大兜蟲的錢了?!?/p>

“他的幸福在于,10歲以前就明白了未來的路。不論未來他做什么工作,只要他眼里有光,我就覺得他是幸福的?!痹泼勒f?!八懒俗约旱姆较?,并為之努力,就是一個很幸福的孩子?!?/p>]]> Wed, 15 Dec 2021 21:22:53 +0800 http://www.fortuneoffice.net/post/287836 生物醫藥股突遇“黑色星期三”,藥明康德暴跌,CXO概念成重災區 http://www.fortuneoffice.net/post/287833 生物醫藥股突然遭遇“黑色星期三”。

timg (24)_meitu_1.jpg圖片來源:pexels

12月15日上午,百濟神州正式登陸科創板,但開盤即破發。截至下午收盤,N百濟-U(688235.SH)跌幅達到16.42%,港股也下跌7.64%。

作為首家成功在A股、H股和美股上市的生物醫藥企業,百濟神州此次回歸科創板可謂萬眾矚目。但明星藥企上市即破發還不是今天生物醫藥股的“至暗時刻”。

今日午后,A股和港股的生物醫藥企業集體“大跳水”,Wind數據顯示,截至下午收盤,CRO指數下跌5.81%,醫療服務指數下跌4.16%,化學制藥指數也下跌2.43%,恒生醫療保健指數更是大跌9.05%。

CXO概念股成為此次暴跌的“重災區”。藥明康德A股和港股分別下跌10%和19.06%,昭衍新藥下跌6.55%和16.27%,凱萊英下跌5%和16.69%。

有消息稱,美國商務部預計在16日把20多家中國企業列入“實體清單”,其中包括部分涉及生物技術的公司。正是這則消息引發了醫藥股的集體暴跌。

時代財經發現,跌幅居前的企業對海外業務的依賴較重。凱萊英的半年報顯示,其海外業務收入占總營業收入的89%以上;藥明康德上半年來自海外客戶的收入達到80.35億元,與此同時來自中國客戶的收入僅為25.01億元。

不過,多家券商分析師均表示,市場不必過分恐慌。

藥明康德董秘辦回復媒體稱,目前公司經營情況一切正常,對于美國“制裁”傳聞不予置評。

凱萊英方面則表示:“公司已經注意到上述傳聞。公司80%多的業務都在海外,但并非傳統意義上的生物醫藥公司,而是給生物醫藥公司提供研發生產服務,雙方不構成競爭關系。目前不好測算相關影響,一切要等官方消息?!?/p>

今日暴跌超過9%的皓元醫藥也對外回復,目前正在等待官方消息的求證?!肮揪惩鈽I務占比不小,但針對美國的業務占比還沒有具體核算過,如若后續有更多消息達到披露標準,公司會及時公告?!?/p>

有券商分析師指出,網絡流傳的美國兩位議員的郵件所提到的制裁公司范圍,是參考了美國官方在2019年發布的相關調查報告,里面提到的都是在美國可以開展基因測序業務的公司,與今天大幅下跌的CXO和創新藥公司無關,市場對此有所過度反應。

另一名券商分析師則表示:“這幾年包括API、麻藥等均被美國提案限制過,但真正觸及美國紅線的可能還是軍方背景以及涉及基因的部分。CXO整體不太有軍方背景,不涉及政府參與,全球外包深度和廣度的提升是不可逆的?!?/p>

但和受到重創的CXO概念股們不同,以基因測序為主營業務的華大基因和與軍事科學院合作研發新冠疫苗的康希諾卻并未受到此消息的影響。

截至今日下午收盤,華大基因跌幅約3%,康希諾-U更是大漲超10%。

一名醫藥行業研究人士對時代財經表示,康希諾大漲是受其研發的吸入型新冠疫苗的最新研究數據影響。

12月14日消息,中檢院的檢測結果顯示,接種2劑滅活疫苗后序貫加強1劑腺病毒載體新冠疫苗(吸入劑型),針對奧密克戎變異株假病毒的中和抗體滴度較原型株僅略有下降,較三針滅活疫苗接種后中和抗體滴度高10倍。

有投資者指出,美國對華大基因的堵截也已經持續了一段時間,市場情緒已經逐漸平復。

早在2020年7月,美國商務部便將華大基因旗下子公司列入“實體清單”。今年2月,路透社發布報道暗指華大基因試圖借助新冠病毒檢測工具“收集美國人的DNA”。對此,華大基因發布聲明表示堅決拒絕接受上述的指控。

另一方面,華大基因的關聯公司華大智造與全球基因測序行業巨頭Illumina在美國的訴訟也有新進展。據外媒報道,12月1日,美國加州北部地區法院陪審團裁定,華大智造侵犯了Illumina的部分專利,但Illumina美國專利號7,541,444專利被裁定無效,華大智造需要賠償Illumina 800萬美元的賠償金,這僅是Illumina索償金額的三分之一。

華大智造在聲明中對裁定結果表示高興?!叭襞袥Q生效,意味著華大智造有可能將比預期時間提前10個月,即2022年8月23日后,在美國正式銷售基于CoolMPS測序技術的相關產品?!?/p>]]> Wed, 15 Dec 2021 20:58:55 +0800 http://www.fortuneoffice.net/post/287833 美國死亡人數超80萬,奧密克戎加速蔓延,拜登緊急下單口服藥 http://www.fortuneoffice.net/post/287832 新冠病毒奧密克戎變異株已經在全球迅速傳播到77個國家,而美國還在因疫苗接種而頭疼。

截至12月15日,美國累計新冠確診人數已經突破5000萬,死亡人數超過80萬。在奧密克戎變異株被發現之前,至少接種了一針疫苗的美國人僅占總人口的71%。

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美國眾議長佩洛西和其他議員在12月14日為死于新冠病毒的80萬美國人默哀。(圖源:CNBC)

據CNN報道,未接種疫苗的美國人感染新冠的可能性是接種者的6倍,死于新冠的可能性是普通人的20倍。

根據美國疾控中心14日公布的數據顯示,全美過去一周新增新冠確診病例中,有2.9%的病例是感染奧密克戎變異株導致,而這一數據在此前一周僅為0.4%。另據美國有線電視新聞網報道,全美已經有32個州檢測到奧密克戎變異株。

美國國家過敏和傳染病研究所所長福奇指出,奧密克戎現在看似毒性不強,但無法確定這是病毒毒力的內在減弱,還是人口中有太多人已經被感染,體內有殘留的抗體。最終奧密克戎變異株肯定會在美國流行,并將在美國的疫情中占據主導地位。

盡管新冠疫苗在美國已經批準上市一年了,但福奇表示,現在仍有6000萬符合條件的美國人需要接種疫苗。

世衛:不要低估奧密克戎

事實上,在奧密克戎變異株廣泛流行的南非,當地醫療工作者幾乎達成了共識——奧密克戎引起的都是輕癥。

南非連鎖私人醫院網絡Netcare的首席執行官弗里德蘭表示,“在過去30天內,我們在南非49家醫院、10000張病床和60多個初級衛生中心中看到的情況是,大多數檢測出陽性的患者的癥狀非常輕微。與感染原始新冠病毒的人相比,感染奧密克戎變異株的患者最終住院的可能性更小,需要氧氣瓶和呼吸機的患者要少得多?!?/p>

但即便癥狀相對輕微,剛剛確診陽性的南非總統也仍然積極敦促民眾防疫,并接種疫苗。

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南非總統拉馬福薩于12月13日被確診為新冠病毒陽性。(圖源:路透社)

世衛組織總干事譚德塞警告稱,不應低估奧密克戎,它的超強傳播性將給醫療系統帶來極大的壓力?,F在已有77個國家和地區報告發現奧密克戎病例,“但現實情況是,奧密克戎可能已經在大多數國家和地區傳播,只是尚未被發現”。

不僅如此,現有疫苗對奧密克戎的有效性也堪憂。南非一項研究表明,現在歐美國家廣泛使用的輝瑞疫苗對奧密克戎變異株的有效性只有33%左右。

奧密克戎變異株的傳播已經引發了全球新一輪疫情。

英國衛生安全局表示,奧密克戎有著很高的再感染率。意大利政府也在12月14日批準將緊急狀態延長至明年3月31日。位于亞洲的韓國也深受其害,本周每日新增確診病例均超過5500人,其中奧密克戎變異株感染病例也突破百例。

輝瑞新冠口服藥:降低89%重癥率

就在譚德賽提出警告提醒的同一天,醫藥企業輝瑞宣布了其解決辦法。

輝瑞在12月14日的新聞發布會上宣布,該公司針對新冠病毒的口服藥Paxlovid能夠將住院或死亡的風險降低89%。這一結果遠高于此前默克公司生產的新冠口服藥,后者有效性僅為30%,勉強被FDA(美國食品和藥物管理局)批準緊急授權。

在持續一個月的跟蹤調查中,所有受試者均未接種疫苗,并被要求在剛出現感染癥狀的前三天內服用該藥物。最終,服藥的697人中,5人住院,無人死亡。而服用安慰劑的682人中,有44人住院,其中9人死亡。

輝瑞首席執行官博拉稱,新冠口服藥“改變了規則”。

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輝瑞首席執行官Albert Bourla。(圖源:法新社)

據了解,Paxlovid結合了一種名為nirmatrelvir的新抗病毒藥物和一種名為ritonavir的舊藥物。輝瑞希望人們在去醫院之前服用該藥,這將能夠緩解醫療壓力。

但同時,博拉也告誡人們不應將新冠病毒口服藥視為接種疫苗的替代品?!拔覀兊哪繕瞬皇巧〔挥萌メt院,而是防止你生病,并把病毒傳染給孩子和父母”。

對于輝瑞提出的新冠口服藥的驚人效果,美國總統拜登表示,“這一消息為美國抗擊奧密克戎變異株提供了另一個潛在的強大工具。輝瑞的藥丸還需要獲得包括FDA在內的多項授權,為了確保我們做好準備,已經訂購了足夠治療1000萬美國人的輝瑞藥丸”。

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Wed, 15 Dec 2021 19:41:35 +0800 http://www.fortuneoffice.net/post/287832
昔日青海首富取保候審,藏格礦業56億賣股還債 http://www.fortuneoffice.net/post/287831 ???è????????-918807295534039339_gaitubao_702x475.jpeg(來源:圖蟲創意)

在經歷退市風險、實控人被逮捕等系列波折后,藏格礦業開始著手處理負債問題。

12月14日晚間,藏格礦業(000408.SZ)公告稱,由于控股股東藏格集團及其一致行動人永鴻實業在國信證券的股票質押合約已到期待購回,公司決定通過協議轉讓方式進行股票質押式回購交易違約處置。

時代財經注意到,本次協議轉讓交易方為新沙鴻運、青出于藍兩家公司,藏格礦業股東方擬以21.96元/股價格轉讓總計2.58億股股份,轉讓總價款約56.65億元,用于償還此前與國信證券質押融資的債務。

12月15日下午,藏格礦業相關人士也回應時代財經稱,“這筆協議轉讓,后續如果順利過戶的話,公司跟國信證券的負債就可以處理完成,(負債)這方面基本上沒有太大的負擔了?!?/p>

令投資者“興奮”的是,新沙鴻運二度出現在上市公司股權交易中,或不失為一個信號:背后的沙鋼集團是否有意投資?

但這一消息對二級市場來說似乎不構成“利好”。截至12月15日收盤,藏格礦業收跌3.14%,報34.22元/股,總市值674.45億元。

沙鋼集團旗下公司成第二大股東

藏格礦業這筆協議轉讓,緣于其控股股東藏格集團及其一致行動人永鴻實業在國信證券的股票質押合約到期待購回,于是公司擬通過協議轉讓方式進行股票質押式回購交易違約處置。

具體來看,藏格集團擬向寧波梅山保稅港區新沙鴻運投資管理有限公司(下稱“新沙鴻運”)轉讓其持有的公司約1.29億股份(占公司股份總數的6.52%)、向寧波青出于藍股權投資合伙企業(有限合伙)(下稱“青出于藍”)轉讓其持有的公司約4425萬股股份(占公司股份總數的2.25%),永鴻實業擬向新沙鴻運轉讓其持有的公司8511萬股股份(占公司股份總數的4.32%)。

時代財經注意到,早在今年10月左右,新沙鴻運便以競拍人身份取得藏格礦業8100萬股股份,除去回購注銷部分外,其持股比例約為2.41%。

公開資料顯示,新沙鴻運成立于2016年,主要從事投資管理、資產管理、投資咨詢等業務,其控股股東為江蘇沙鋼集團投資控股有限公司,穿透后由沙鋼集團實控。

“(轉讓后)新沙鴻運是第二大股東,不排除后續通過其他方式增持或買入的可能,但這部分股權目前還沒有過戶,所以無法確定?!辈馗竦V業相關人士12月15日下午告訴時代財經。

12月15日盤后,藏格礦業披露了本次協議轉讓后的簡式權益變動報告,目前新沙鴻運持有藏格礦業2.87億股股份,占公司總股本的14.57%,為公司第二大股東;青出于藍持有公司4425萬股股份,占總股本2.25%。一致行動人沙鋼集團持股數19.2萬股,持股比例0.01%;一致行動人錦程沙洲持股數量35.91萬股,持股比例0.02%。

藏格礦業同時稱,新沙鴻運及其一致行動人不排除未來12個月內增持或減持其擁有的上市公司股份的可能。

在新沙鴻運與青出于藍兩家公司股東中,有一名共同的自然人沈文榮,他正是沙鋼集團的董事長、總裁及黨委書記。也即意味著,這次轉讓完成后,沙鋼集團直接或間接持有藏格礦業股權達到16.82%。

沙鋼集團是目前國內最大的電爐鋼和優特鋼生產基地,同時是江蘇省最大的企業集團、全國最大的民營鋼鐵企業,曾多年入選世界500強企業。

今年以來,沙鋼系在資本領域動作頻頻。5月13日晚,安陽鋼鐵公告稱,沙鋼集團擬參與其控股股東安鋼集團的混合所有制改革,雙方已簽訂混改意向協議書。若沙鋼集團成功控股安鋼集團,則有望成為國內僅次于中國寶武的第二大鋼企。不過,近期安陽鋼鐵在互動平臺表示,混改時間、進度存在不確定性。

而關于藏格礦業與國信證券的相關業務要追溯要2016年,當時藏格集團、永鴻實業與國信證券簽訂了《股票質押式回購交易業務協議》,以其所持部分股票進行質押融資,上述股票質押業務本該在2019年到期回購,但到期后未按時足額歸還借款本息,構成違約。

時代財經獲悉,藏格集團與永鴻實業兩年間共質押給國金證券5.1億股股份,合計本金達到37億元。不過歷時兩年,除本金利息外,不排除增加一定的債權費用。

“這筆協議轉讓,后續如果順利過戶的話,公司跟國信證券的負債就可以處理完成”,前述藏格礦業相關人士表示,“(負債)這方面基本上沒有太大的負擔了?!?/p>

不過該人士同時強調,“目前只是跟這兩家公司談得比較好,先簽訂一個協議,之后還要經過資金、(股份)解除質押、過戶等一系列手續,時間跨度預計比較長,所以存在一定的不確定性?!?/p>

值得關注的是,永鴻實業所持有的藏格礦業部分股份將于12月23日在淘寶司法拍賣網進行拍賣,此前已多次流拍。

截屏2021-12-15 下午6.39.44.png(來源:淘寶司法拍賣網)

青海首富仍在取保候審

目前來看,藏格礦業盡管在債務問題上跨出了一大步,但公司實控人的情況仍不明朗。

“現在還是取保候審狀態,我們這邊也沒有得到消息?!贬槍嵖厝诵び烂鞔饲?月份被法院采取取保候審一事,前述藏格礦業人士告訴時代財經。

因涉嫌非法采礦罪,肖永明在今年2月被批準逮捕,此前已被青海省公安廳采取刑事拘留強制措施。而早在去年9月,因涉嫌信披違規,當時還“披星戴帽”的*ST藏格控股股東及實控人肖永明被證監會立案調查。

現年57歲的肖永明,年輕時依靠鉀肥生產發家致富,曾被稱為“鉀肥大王”,這也是藏格礦業的初始主業。

藏格控股在2016年借殼金源谷上市后,肖永明身價大增,并以265億元財富位列當年《胡潤百富榜》第64位。2018年,肖永明家族財富縮至180億元,但仍位列當年《胡潤百富榜》第187名,為青海首富。

據時代財經了解,藏格礦業在2017年左右進軍新能源領域,并在察爾汗鹽湖建設年產2萬噸的碳酸鋰項目,其一期工程已建成投產。從成果來看,該公司2020年碳酸鋰產量為4429.83噸,營收6354萬元,不過占當期營收比僅有3.34%。

與其他鋰礦企業不同的是,藏格礦業本身并沒有鋰礦資源,而是以生產氯化鉀過程中排放的廢鹵為原料,進行碳酸鋰的提取。

“鹵水提鋰在技術上和鹽湖提鋰是一樣的,只是(鹵水)產量相對較低”,前述藏格礦業人士向時代財經表示,“預計今年(碳酸鋰)產量在8000噸左右,明年可以達到1萬噸?!?/p>

12月8日,藏格控股變更證券簡稱為“藏格礦業”,意在將公司主營業務向礦業傾斜。除碳酸鋰業務外,藏格礦業目前還涉足銅業,持有巨龍銅礦30.78%股權,不過后者尚未建成投產,去年凈利潤虧損近6億元。

1639563485062.jpg(來源:藏格礦業2020年財報截圖)

今年以來,藏格礦業實現業績扭轉,并于5月份“摘帽”。5月11日至12月15日區間內,藏格礦業股價漲幅達到142.18%。截至今年9月末,股東戶數為4.6萬戶。

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Wed, 15 Dec 2021 19:17:09 +0800 http://www.fortuneoffice.net/post/287831
無懼漲價,特斯拉車賣瘋了:車管所“一眼望去全是它” http://www.fortuneoffice.net/post/287829 距2021年結束還剩半個月,在車企沖刺年度銷量目標,加速新車交付背后,各地車管所也迎來上牌潮。

12月14日,時代財經分別實地探訪了位于北京朝陽區的機動車檢測場和車管所,發現新能源車候檢及上牌車輛幾乎全是特斯拉。

據悉,北京機動車上牌,要先去第三方檢測場進行車輛檢查,過檢后再前往車管所進行總檢,并最終完成選號、領取牌照等。而據北京盛華機動車檢測場工作人員對時代財經稱,“近段時間新能源車來過檢的基本上全是特斯拉車型,早上人比較多的時候,可能有幾十輛特斯拉在排隊?!?/p>

WechatIMG1567.jpeg車檢廠內排隊侯檢的特斯拉新車 圖片來源:時代財經攝

8輛候檢新能源車有5輛為特斯拉

當前,特斯拉上海超級工廠實行的交付規劃是這樣的:每一個季度的上半段時間產能主供出口,下半段時間主供本土。隨著第四季度最后一個月的到來,特斯拉也迎來了國內交付高峰期。

12月12日,一張特斯拉上海工廠的航拍圖流出,約1500輛新車即將運往各地銷售中心進行交付。

12月14日,時代財經實地走訪了北京盛華機動車檢測場和北京市公安局公安交通管理局車輛管理所京朝分所。在檢測場現場,時代財經看到,新能源檢測車道排隊侯檢的大多為特斯拉車型。據粗略統計,當時正在排隊侯檢的8輛新能源車中,有5輛為特斯拉車型。

微信圖片_20211215163443.jpg車檢廠內排隊侯檢的特斯拉 圖片來源:時代財經攝

前述檢測廠工作人員表示,“這幾天特斯拉的車特別多,早上8點多就開始排隊,多的時候半天可能有幾十輛?!倍F場車主也向時代財經透露,“早上8點多我就來了一趟,可能前面有20多輛車在排隊,一眼望去幾乎全是特斯拉車型?!?/p>

“現在提車的基本都是10月前下訂單的車主?!蓖?,北京某特斯拉銷售人士對時代財經稱,如果現在下單,最快的提車時間要到明年3月?!拔覀儸F在每季度第一個月都是給出口車排產,如果這個季度國內供應車輛的產位排完,提車時間就不是4月,而是要等到明年的5、6月份?!?/p>

時代財經在特斯拉中國官網上看到,目前國產Model 3/Y預計交付日期均為2022年一季度,而Model S/X則顯示“價格和具體配置會在臨近交付時發布,屆時會收到通知以選定訂單”。據今年11月官網信息顯示,Model S/X交付日期已延遲至明年年底。

另外,有報道稱,隨著Model Y高性能版的交付,特斯拉也迎來了一波選購潮,位于北京蟹島的特斯拉交付中心周末每天都在“滿負荷運轉”。

據悉,今年9月9日,北京蟹島特斯拉中心正式落成啟用,該中心占地面積1.2萬平方米,是特斯拉亞洲單體面積最大的交付中心。該交付中心采用模塊化流水線的交付模式、智能交付系統,一層是交付區域,可以同時交付超過百輛新車。同時,車主還可在此體驗自助提車。

“蟹島交付中心現在一樓的交付大廳全是未上牌的嶄新車輛,每周末也有很多看車的、提車的人,基本沒有時間休息?!?2月14日,另一名特斯拉銷售人士向時代財經表示。

上海工廠再度擴產

在各地上牌、交付盛況下,特斯拉12月國內交付量也備受期待。

事實上,今年9月,特斯拉車擠爆車管所的現象同樣被曝出。隨后,特斯拉中國交出了一份頗為亮眼的成績單:9月銷量達56006輛,同比增長394%,其中,當月國內銷量達52153輛,同、環比增長均超過300%。

另據乘聯會數據顯示,今年11月,特斯拉中國的批發銷量達到了52859輛,同比增長111%,已經連續3個月月銷突破5萬輛。截至11月,特斯拉上海超級工廠在2021年度交付量達到413283輛,同比增長242%。

在交付量不斷走高下,特斯拉產能壓力或將進一步加大。近期,上海工廠也傳出再度擴產的消息。據媒體11月底報道稱,特斯拉對上海超級工廠(一期)第二階段的產線優化項目進行環評公示。環評報告顯示,該產線優化項目投資總額高達12億元人民幣,其中環保投資8500萬元,占比7.08%,預計今年12月動工,明年4月完工。

12月15日,時代財經就產能問題、上海工廠擴建等消息采訪了特斯拉中國,其相關人士回應稱,“暫時沒有進一步消息”。

值得一提的是,近期或受原材料成本上漲、新能源補貼等因素影響,特斯拉掀起了多輪調價。

據時代財經梳理,11月19日,特斯拉中國官網顯示,國產Model 3后輪驅動版售價上調1.5萬元至25.09萬元,隨后一周內該車型售價再次上調4752元;國產Model Y后輪驅動版的售價同樣上漲了4752元。對于最近一次的價格上調,特斯拉方面則表示,“調價是受新能源補貼退坡等因素影響?!?/p>

對于明年一季度交付新車的價格變化,12月14日,廣州某特斯拉銷售向時代財經表示,明年新能源汽車補貼退坡30%,大概是4000多元,但是減補的具體時間還沒出,如果趕在減補前交付提車,還是可以按照之前的價格提車。其并透露,“現在減補大概率在第一季度,但是不確定是哪一天,我們的交付時間也是第一季度,我們和減補的時間做賽跑,看哪個先來?!?/p>]]> Wed, 15 Dec 2021 18:49:03 +0800 http://www.fortuneoffice.net/post/287829 生物醫藥尾盤大跳水,藥明康德跌?!耙?,基金女神葛蘭浮虧數億 http://www.fortuneoffice.net/post/287827 “好不容易在新能源上賺到的錢,全賠在蘭蘭身上了?!?br/>

12月15日下午,小基民王軒(化名)工作間隙摸魚上了下微博,發現藥明康德登上了熱搜,頓時心里一緊,趕緊打開自己的基金賬戶一看,果然跌了4個多點。

王軒發出一聲哀嚎。她已經被套在葛蘭女神的中歐醫療健康基金兩月有余了,“我還以為有什么好事,結果是大跌?!?/p>

中歐基金的重倉股票的數據顯示,藥明康德是此產品的第一大重倉股,占凈值比例9.85%。

photo-1587854692152-cbe660dbde88.jpeg圖片來源:unsplash

12月15日,有市場傳聞稱,美國考慮將部分生物科技公司加入實體清單,這將加大其出海難度。

受此影響,12月15日午后開盤不久,藥明康德(603259.SH)開啟“閃崩”模式,一路下跌至封板跌停。

龍虎榜數據顯示,滬股通專用席位買入3.95億元并賣出10.92億元,1家機構專用席位凈買入1.48億元,1家機構專用席位凈賣出3.35億元。

與此同時,醫療服務、創新藥、CRO等概念板塊也集體跳水。wind熱門概念板塊指數顯示,12月15日,跌幅最大的板塊為CRO和醫療服務,分別下跌5.81%和4.16%,甚至醫美板塊也被“連累”,微跌1.85%。

WechatIMG6036.jpeg圖片來源:wind

港股市場中,CXO概念股午后跳水,藥明生物(02269.HK)跌超19%,藥明康德(02359.HK)跌19%,昭衍新藥(06127.HK)跌16%,恒生醫療保健指數大跌9.05%。

相對于持有個股的股民,此次醫藥板塊的大幅波動對于手握醫藥基金的基民來說,傷害顯然更大。

12月15日,時代財經多次撥打藥明康德證券部電話以及其他公開渠道公布的聯系方式,均為無法接通狀態。

藥明康德成“要命康德”

藥明康德大跌,有股民調侃道,“成‘要命康德’了”。而中歐基金的重倉股票的數據顯示,藥明康德是此產品的第一大重倉股,占凈值比例9.85%。

王軒對時代財經表示,自己并不打算割肉,“情況應該不會再壞了吧?!?/p>

作為一家生物科技行業的公司,藥明康德是A股醫藥板塊的龍頭企業,其業績方面并沒有利空消息放出,今日市場的強烈反應更可能源自一則海外傳聞。

有消息稱,美國商務部預計在周四繼續將部分中國公司列入實體清單,其中包括一些涉及生物技術的公司。

藥明康德在2021年年報中表示,公司擁有龐大、多樣且忠誠的客戶群?!?021年1-6月,公司新增客戶超過1020家,合計為來自全球30多個國家的超過5220家客戶提供服務,覆蓋所有全球前20大制藥企業。報告期內,全球前20大制藥企業占公司整體收入比重約28.2%?!?/p>

此外,藥明康德正在持續不斷擴大其全球布局:收購英國公司、在美國建造制劑和原料藥生產基地等,“全球化”顯然是其重要的戰略方向。

2021年前三季度,藥明康德營業收入為165.21億元,歸母凈利潤為35.62億元,同比分別增長39.84%和50.41%。

12月15日,時代財經多次撥打藥明康德證券部電話以及其他公開渠道公布的聯系方式,均為無法接通狀態。

葛蘭、劉彥春也踩雷

藥明康德是繼貴州茅臺和寧德時代后,最受基金經理關注的股票。

Wind數據顯示,截至2021年三季度,共有127家基金公司、1130只基金重倉藥明康德,持股總量為5.87億股,持股占流通股比例23.06%,持股總市值高達897.43億元。

WechatIMG6031.png圖片來源:wind

其中,中歐醫療健康A為藥明康德的“頭號粉絲”,藥明康德為其第一大重倉股,持股4090.94萬股,占基金資產凈值比例為9.85%,持股市值高達62.51億元。其次是景順長城新興成長和銀華富裕主題,分別持有3000萬股和1427.01萬股,持股市值為45.84億元和21.8億元。

除此之外,藥明康德也是浦銀安盛安恒回報A、華夏上證醫藥衛生ETF、匯添富中證醫藥衛生ETF聯接A、易方達滬深300醫藥衛生ETF等176只基金的第一大重倉股。

而三季度中,重倉基金增持藥明康共德8035.02萬股,其中中歐醫療健康A是三季度增持最多,達902.74萬股,其次是匯添富價值精選A和華寶中證醫療ETF,分別增持475萬股和396.37萬股。

藥明康德大跳水后,中歐醫療健康A基金經理、被譽為“醫藥女神”的葛蘭損失慘重。以12月15日收盤價計算,葛蘭的中歐醫療健康A一天內浮虧5.64億元。

受藥明康德、愛爾眼科、凱萊英等醫藥股閃崩影響,12月15日中歐醫療健康A估值大跌4.42%。

中歐醫療健康混合型證券投資基金2021年3季報顯示,中歐醫療健康A三季度實現收益虧損3.85億元,利潤虧損23.41億元。

截屏2021-12-15 下午4.49.11.png圖片來源:中歐醫療健康混合型證券投資基金2021年3季報

事實上,醫藥是2020年的大主題。中歐醫療健康混合型證券投資基金2021年三季報顯示,中歐醫療健康A在過去1年凈值增長率為31.86%,但今年醫藥股經過回調,中歐醫療健康A在過去3個月凈值增長率為-9.81%。

同時,藥明康德的“大綠棒子”也給景順長城新興成長的“掌舵人”劉彥春沉重打擊。以12月15日收盤價計算,劉彥春的景順長城新興成長一天浮虧4.13億元。

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Wed, 15 Dec 2021 17:57:52 +0800 http://www.fortuneoffice.net/post/287827
恒瑞醫藥卡瑞利珠單抗又增兩個新適應癥,獲批適應癥總數達8個 http://www.fortuneoffice.net/post/287826 文|余坤

近日,恒瑞醫藥收到國家藥品監督管理局批準文件,公司自主研發的PD-1抑制劑卡瑞利珠單抗2個新適應癥獲批上市。

此次獲批的新適應癥分別為:聯合紫杉醇和卡鉑用于局部晚期或轉移性鱗狀非小細胞肺癌的一線治療、聯合紫杉醇和順鉑用于不可切除局部晚期/復發或轉移性食管鱗癌患者的一線治療。至此,卡瑞利珠單抗已經在肺癌、肝癌、食管癌、鼻咽癌以及淋巴瘤五大瘤種中獲批8個適應癥,為目前獲批適應癥數量最多、覆蓋瘤種最廣的國產PD-1產品。

鞏固肺癌免疫治療領域地位,實現NSCLC鱗癌和非鱗癌全覆蓋

在非小細胞肺癌(NSCLC)患者中,鱗狀NSCLC患者大約占30%比例,既往僅有化療方案可選,總生存期大約只有10個月左右,臨床亟需更優的治療方案。

此次卡瑞利珠單抗鱗狀NSCLC一線治療適應癥的獲批,是基于多中心、隨機對照、雙盲、Ⅲ期臨床研究——CameL-sq研究的出色結果。該研究共納入389例未經治療的ⅢB~Ⅳ期鱗狀NSCLC肺癌患者,隨機分配至卡瑞利珠單抗聯合化療組(193例)和安慰劑聯合化療組(196例)。

研究結果顯示,經獨立評審委員會評估,卡瑞利珠單抗聯合化療組患者的中位無進展生存期(mPFS)達到 8.5個月,而安慰劑聯合化療組患者mPFS僅4.9個月,患者疾病進展或死亡風險下降63%(HR=0.37,95%CI 0.29~0.47,單側P<0.0001)??ㄈ鹄閱慰孤摵匣熃M同樣帶來了總生存期(OS)的顯著改善,兩組中位OS分別為未達到和14.5個月(HR=0.55,95%CI 0.40~0.75,單側P<0.0001,已達到統計學差異),患者死亡風險下降45%。此外,卡瑞利珠單抗聯合化療組還顯著提高治療的客觀緩解率(ORR,64.8% vs 36.7%)。安全性方面,兩組≥3級治療相關不良事件發生率相當(73.6% vs 71.9%),未觀察到意料之外的不良反應。

在鱗狀NSCLC領域的CameL-sq研究和非鱗狀NSCLC領域的CameL研究中均可以觀察到,在主要療效指標ORR、PFS和OS上卡瑞利珠單抗聯合化療均表現出了更加強效的免疫治療作用機制特點。評價免疫聯合化療的協同作用時還需要關注聯合治療的反應持續時間(DoR),在非鱗狀NSCLC中卡瑞利珠單抗聯合化療中位DoR達17.6個月,鱗狀NSCLC中卡瑞利珠單抗聯合化療中位DoR達13.1個月。

CameL-sq和CameL研究的成功以及相關適應癥獲批,標志著卡瑞利珠單抗在NSCLC領域完成了NSCLC鱗癌和非鱗癌的全覆蓋,進一步夯實了其在肺癌免疫治療領域的地位。

完成食管鱗癌二線向一線治療新邁進,將為更多患者帶來生存獲益

食管癌是中國高發的惡性腫瘤之一,2020年我國新發病例和死亡病例約占全球一半。不僅如此,我國70%的食管癌患者確診便是中晚期,5年生存率不足20%。多年來,中國學者在食管癌領域步履不停,成果顯著。

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此次卡瑞利珠單抗食管鱗癌一線治療適應癥的獲批,是基于多中心、隨機雙盲、III期臨床研究——ESCORT-1st研究的結果。該研究由中山大學腫瘤防治中心徐瑞華教授團隊牽頭,是全球首個PD-1單抗聯合紫杉醇和順鉑一線治療晚期食管鱗癌的III期臨床研究,共納入596例受試者,按照1:1隨機分組,分別接受卡瑞利珠單抗+紫杉醇+順鉑或安慰劑+紫杉醇+順鉑治療。結果顯示,相較于對照組,卡瑞利珠單抗聯合化療可顯著延長晚期食管癌患者的中位OS(15.3個月 vs 12.0個月)和中位PFS(6.9個月 vs 5.6個月),改善ORR(72.1% vs 62.1%)和中位DoR(7.0個月 vs 4.6個月)。

基于出色的數據,ESCORT-1st研究榮登2021年ASCO大會口頭報告,同時被國際權威雜志、四大醫學期刊之一的《美國醫學會雜志》(JAMA)全文在線發表,成為全球首項也是唯一一項登上JAMA雜志的食管癌免疫治療臨床研究。2021新版《中國臨床腫瘤學會(CSCO)食管癌診療指南》也將卡瑞利珠單抗聯合紫杉醇和順鉑化療列為一線治療方案推薦(II級專家推薦,1A類證據),ESCORT-1st研究成果得到國內外學術界的廣泛認可。

2019年,食管癌免疫治療領域里程碑式重磅研究——ESCORT研究取得突破性成功,卡瑞利珠單抗因此獲批食管鱗癌二線治療適應癥。此次食管鱗癌一線治療適應癥的獲批,標志著卡瑞利珠單抗聯合紫杉醇和順鉑化療正式成為晚期食管鱗癌一線治療的新標準方案,也意味著卡瑞利珠單抗在晚期食管鱗癌治療中完成了后線治療到一線治療的新邁進,將在晚期食管癌前線治療中為更多患者帶來生存獲益。

卡瑞利珠單抗適應癥拓展不斷突破,領跑獲批適應癥數量和瘤種覆蓋

自2019年5月上市以來,卡瑞利珠單抗在不同瘤種中的探索全面開花,捷報頻傳。目前,卡瑞利珠單抗已經在肺癌、肝癌、食管癌、鼻咽癌和霍奇金淋巴瘤五大癌種中獲批8個適應癥,在適應癥獲批數量和瘤種覆蓋上繼續領跑國產PD-1單抗。

作為國產PD-1單抗,卡瑞利珠單抗的成功對中國患者而言更有不一樣的意義:其研究數據來源于中國患者,適于指導中國臨床實踐;其多個適應癥納入國家醫保目錄,不斷提升免疫治療的可及性和可負擔性。

恒瑞醫藥作為創新型民族制藥企業,多年來以“科技為本、為人類創造健康生活”為使命,踐行創新和國際化雙輪驅動發展戰略,致力于解決未獲滿足的臨床需求,努力研發更多讓國內患者“用得上,用得起”的創新藥物。未來,恒瑞醫藥將不忘初心,砥礪創新,努力研制出更多新藥、好藥,讓更多患者切實受益。

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Wed, 15 Dec 2021 17:38:36 +0800 http://www.fortuneoffice.net/post/287826
兩成款買房?北京樓市重現首付貸,某TOP15房企操盤手:市場不佳,但絕不躺平 http://www.fortuneoffice.net/post/287825 雖有暖陽,卻仍冷風蕭瑟,北京樓市與近日的天氣如出一轍。

2021年12月,時代周報記者以購房者的名義走訪位于朝陽區王四營板塊的某項目。本應首付40%的房子,項目銷售人員卻對時代周報記者表示,可先繳納20%首付,“實在湊不齊就到售樓處,幫你找機構辦理貸款(解決首付不夠問題)?!?/p>

 “首付貸”似乎成了救命稻草,而除這種極端手段之外,特價房、認購立享99折等優惠措施不斷涌入北京樓市,一切都指向一個根本要素:市場環境不佳。

北京樓市“苦苦掙扎”,根本原因或許是貸款難批、新房扎堆入市。從今年9月開始,北京一批次項目扎堆入市,供應量近3個月始終處于高位。

據中原地產研究中心統計數據顯示,僅11月,北京市場供應新建商品房住宅達7335套,環比上漲49.12%,成交均價56962元,較10月上漲18.58%,但成交量明顯萎縮,11月整體網簽新建住宅成交4844套,環比下跌12.77%。

而樓市的未來走向也并不明朗。有業內人士對時代周報記者表示,從整體看,北京樓市在年末醞釀明顯的價格戰,市場在12月將繼續調整,在貸款緩解后才有可能企穩。

某TOP15房企操盤手對時代周報記者表示,即便環境不佳,但絕不躺平,想盡一切辦法沖刺。

“首付貸”重出江湖

上述所提項目是北京第一批集中供地里王四營板塊中3宗地塊之一,也是30宗拍賣地塊中僅有的4宗五環內地塊之一,其帶著先天的區位優勢,原本被市場寄予厚望。然而,取地之初,該地塊樓面價為近6萬元/平方米,銷售限價卻為7.1萬元/平方米。面粉與面包之間僅有約1.5萬元/平方米的價差,讓外界質疑拿地企業的盈利空間。

由于該項目是非普住宅,首付需付40%。其銷售人員不只一次提到,“周期可以談,如現在簽約,最長可以延遲至2022年三月份?!痹撲N售的意思是,可以將首付款的支付周期拉長,確保購房者能夠將40%的首付在一定時間內湊齊,“購房者可先付20%,剩余的20%在一定時間內分幾次付清,周期可根據購房者的實際情況,向領導申請?!?/p>

在時代周報記者表示自己的首付款只夠20%后,該銷售暗示時代周報記者,可以進行首付貸,“售樓處可幫你找機構進行貸款?!倍跁r代周報記者詢問是何種機構、利率多少、最多能貸多久時,該銷售語焉不詳,只是表示,不同樓層、不同房源情況均不一樣,不是一句兩句能說清的。

隨后,時代周報記者聯系到該項目的置業經理,該置業經理告訴時代周報記者,找第三方機構幫助購房者進行貸款,實則為首付貸,“首付貸現在查的比較嚴,要想操作的話有點難度,而且通過第三方機構貸款的話,貸款年限特別低,只有3-10年的時間,利率在17%、18%左右?!?/p>

該置業經理亦給出另一種解決方案,“要是首付資金實在湊不齊,可以通過銀行以消費貸的名義貸款,而沒有抵押物最多只能貸20-30萬元?!钡@然,20-30萬元離20%的首付款項相差甚遠,時代周報記者在表示沒有抵押物之后,該置業經理表示:“需要和銀行協商一下?!?/p>

所謂“首付貸”,即是通過相關機構,以不同科目、名義的貸款方式,向購房者提供首付階段的“貸款”,從而使購房支付能力不足或需資金周轉的購房者達到按揭貸款首付比例,繼而達到銀行按揭貸款放款要求,完成貸款購房行為的一種金融產品。

針對首付貸問題,七部委曾明確表示,不得提供或與其他機構合作提供首付貸等違法違規的金融產品和服務,不得向金融機構收取或變相收取返傭等費用。

北京市金訴律師事務所執行主任王佳紅對時代周報記者表示,將首付款進行分期收取,以及幫購房人聯系貸款機構貸款首付,都是變相以首付貸的方式出售房屋,屬違規行為。

項目間分化明顯

近日,時代周報記者走訪位于大興區舊宮板塊的熙悅雲上,當天售樓處顯得有些蕭瑟,大廳內只有2、3組購房者在與銷售進行交談。

熙悅雲上同樣是北京第一批集中供地項目,由住總、首開和保利聯合開發,于11月16日開盤,共推出了278套房源,均價6.5萬元/平方米。

時代周報記者以購房者的身份進行探訪,售樓處銷售極力勸說時代周報記者先進行認購,將房源鎖下來,“買的人很多,好的樓層、戶型不鎖就來不及了,基本都被人搶走了?!倍@樣的現象,在時代周報記者走訪的其他項目中均有發生。

實際銷售數據如何?有業內人士向時代周報記者表示,第一批次集中供地項目分化嚴重,只有少數幾個項目銷售情況樂觀,整體還是處于低迷狀態。

北京住建委數據顯示,截止11月底,位于海淀樹村的學府壹號院,網簽去化率達到21.1%。據悉,該項目在選房當日去化率已達到90%左右,銷售金額過百億。若該項目在年內可以完成網簽,則在網簽金額上有可能超越目前的紅盤“海淀幸福里”。

值得注意的是,學府壹號院為共有產權房,政府持有20%的產權份額。數據顯示,學府壹號院指導價8.96萬元/平方米,成交均價在8.95萬元/平方米,而周邊其他樓盤的單價在11萬元/平方米左右。

但大多數項目“跑”的速度并不快。作為一批次供地的大戶,朝陽區目前共有10個項目入市,其中,僅有保利錦上以15.96%的網簽去化率領跑,其余項目的去化均未超過10%。北京住建委數據顯示,截至11月底,朝陽壹號網簽去化率僅為0.87%,和光悅府為6.27%,龍樾合璽為3.29%。

此外,大興區的未來云城自9月27日開盤以來已有2個多月,還未能查詢到網簽數據。

合碩機構首席分析師郭毅對時代周報記者表示,目前有兩類項目銷售情況較為理想,一類就是共有產權商品房,房價跟周邊區域的房價形成倒掛;另一類則是戶型設計和整體定價合適,能夠匹配剛需購房者。

位于大興區的和悅璞云就是上述所言剛需盤,有戶型小、單價低的特點。據悉,和悅璞云共推出692套房源,單價3萬元/平方米,實際成交價格2.93萬元/平方米。走訪中,和悅璞云銷售告訴時代周報記者,截至11月月底,已經賣出了300多套房子,網簽去化率達8.24%,在大興區域屬于網簽套數最多的樓盤。

大量供應與貸款難批

對于目前北京樓市蕭瑟的情況,身處熙悅雲上售樓崗位一線的小李深有體會。她告訴時代周報記者,熙悅雲上共278套房源,僅賣出去了40余套,“很多購房者需要先把自己原本的房子賣掉才能購買新房,但現在信貸卡得這么死,購房者沒資金?!?/p>

中原地產首席分析師張大偉向時代周報記者表示,2021年下半年開始,全國樓市速凍的最關鍵原因是信貸收緊。新房二手房放款速度放緩,嚴重制約了北京區域樓市成交。

12月6日,中共中央政治局會議提出“支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求,促進房地產業健康發展和良性循環”,“良性循環”近年來首次出現在政治局會議中,具有明確的方向性指導意義,居民按揭貸款有望繼續松綁,房企整體融資環境有望改善。

然而時代周報致電多家銀行得到的消息是:貸款能不能放下來,還沒有具體時間。其中,某國有銀行信貸部工作人員明確表示,目前還沒有接到通知說放開額度。

除信貸問題外,區域集中供應導致的項目競爭加劇,也是當下樓市低迷的原因之一。

時代周報記者發現,第一批集中供地項目中,僅朝陽區的崔各莊、王四營鄉板塊,就有共6個樓盤集中入市,如王四營鄉板塊的保利錦上和朝陽壹號在9月份入市,崔各莊板塊的和光悅府和龍樾合璽也幾乎是同一時期入市,而中綠東岳府和望京養云也于11月份加入了戰斗。

某TOP10房企在京操盤手對時代周報記者表示,“朝陽區是目前競爭最慘烈的區域,客戶選擇余地非常大?!?/p>

據中原地產研究中心數據顯示,9月,北京樓市入市1.15萬套新建商品房住宅,是8年來最高月度記錄。張大偉向時代周報記者表示,10、11月供應繼續高位,超過成交量,使得庫存開始明顯積壓。從市場預期看,第二輪集中供地中依然有大量即將入市項目,市場供應繼續明顯增加。


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Wed, 15 Dec 2021 17:26:31 +0800 http://www.fortuneoffice.net/post/287825
鄭州銀行員工守護儲戶“錢袋子”,成功堵截電信詐騙,避免損失14萬 http://www.fortuneoffice.net/post/287823 如果不是銀行員工多了一個心眼,鄭州市民胡大爺的14萬元可能就打了水漂。

日前,鄭州銀行優勝北路支行成功攔截一起電信詐騙事件,幫助客戶胡大爺識破電話騙局,避免經濟損失14萬元。胡大爺家人將一面印有“盡職盡責,服務周到”的錦旗送到了該行零售部經理王玥穎和理財經理武艷手上,并對她們專業負責的服務再三表示感謝:“幸虧你們認真負責,讓老人避免了經濟損失?!?/p>

八旬老人要匯款14萬元,遭銀行員工再三“阻攔”

12月10日上午,八旬老人胡大爺來到鄭州銀行優勝北路支行大廳,拿出一張銀行卡,要求往北京一個外地賬號上匯款14萬元,同行的還有另一位老人——胡大爺孫子的姥姥。

老人、外地賬戶、14萬元的轉賬金額……這些細節讓接待老人的零售部經理王玥穎和理財經理武艷多了個心眼。隨后,王玥穎和武艷兩名工作人員詢問胡大爺匯款方所在地和用途。

“對話時,旁邊的老太太神色慌張,欲言又止,也不想讓胡大爺多說什么?!蓖醌h穎回憶,胡大爺的手機還不斷地響起,似乎有人在催促他匯款,這更加引起了她們的警惕。

在王玥穎和武艷的耐心溝通下,胡大爺表示,他要給北京的孫子匯款。給孫子匯款,咋會讓老人如此慌張?涉及這么大金額的匯款,家人咋會讓兩位老人來辦理?這些可疑細節都讓王玥穎和武艷判斷老人可能遭遇了詐騙??僧斔麄儎窭先松髦乜紤]匯款時,兩位老人卻堅持匯款。經過苦勸半個多小時,王玥穎和武艷才說服他們當場給孫子打電話確認,老人最終認識到這是一場騙局。

原來,胡大爺接到孫子被“綁架”的詐騙電話,對方模擬孫子的聲音叫“爺爺,我被綁架了,需要18萬”“把你手頭能籌到的錢全部轉賬給我”“不要對家里其他人說,也不要報警”……在這一連環的套路之下,胡大爺才急匆匆趕到銀行,要把自己的14萬積蓄先轉過去。

臨近年末謹防電信詐騙,守護好自己的“錢袋子”

據王玥穎介紹,類似上述這種騙局近幾年屢屢上演。被騙對象主要為老年人,騙子通過“電話欠費”“卡被異地盜刷”“孩子投資失敗”等“由頭”誘使中老年人一步步落入圈套。 “臨近年末,提醒廣大市民一定要謹防電信詐騙,守護好自己的錢袋子?!?王玥穎說。

據了解,為守護好廣大市民的“錢袋子”,鄭州銀行要求轄內各營業網點柜員、大堂經理及理財經理通過培訓、學習典型案例分析等方式,不斷提升對詐騙案件的職業敏感性和警惕性。

該支行相關負責人表示,這次詐騙事件的成功堵截展現了該行員工的責任意識和風險防范意識,在保障客戶資金安全的同時,也收獲了一份信任與肯定。今后,該行將繼續積極履行社會職責,持續將防范電信網絡詐騙落實到“我為群眾辦實事”具體工作中,普及電信詐騙的新變化及新特點以及防范電詐的技巧,從源頭上防范電信網絡詐騙;不斷提高銀行員工的職業素養,切實為客戶筑牢堵截電信網絡詐騙的“最后一道防線”,守護好老百姓的“錢袋子”。(記者:陶紀燕  來源:大河財立方)

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Wed, 15 Dec 2021 16:50:17 +0800 http://www.fortuneoffice.net/post/287823
消費物聯網智能視聽終端商奧尼電子登陸創業板 物聯構建美好智慧生活 http://www.fortuneoffice.net/post/287821 12月17日,深圳奧尼電子股份有限公司(以下簡稱“奧尼電子”)正式開始申購,股票代碼為“301189”,將登陸深交所創業板。

資料顯示,奧尼電子以攝像頭研發、制造與銷售起步,并在視頻技術、音頻技術的技術集成和功能融合背景下,以“視聽硬件+智能化+應用場景”為戰略方向,逐步延伸產品線并聚焦于消費物聯網中的智能家居、車聯網、智慧辦公等細分市場。

目前,該公司主要產品已覆蓋日常家居(室內/室外)、出行(汽車)、辦公(商務場所)等生活場景,核心產品為電腦/電視外置攝像頭、網絡攝像機、行車記錄儀、藍牙耳機等智能視聽終端,致力于消費物聯網智能視聽終端細分領域領跑者。

2020年,憑借在專業化、精細化、特色化、新穎化等四方面特征,奧尼電子被廣東省工信廳認定為“廣東省專精特新中小企業”,這是對該公司在技術創新、產品效益、企業經營等方面充分認可和高度肯定,有助于其進一步發揮技術領先優勢,全面提升企業綜合競爭力。

借助此次登陸資本市場新契機,奧尼電子表示,公司未來將持續以研發創新驅動公司高質量發展,不斷提升aoni奧尼、Ausdom等自有品牌市場占有率,積極擴充智能視頻和音頻產品產能,緊抓數字化智能制造新機遇,以鞏固消費物聯網智能視聽終端綜合服務商的市場地位。

技術與制造雙引擎驅動 協同效益明顯

隨著人工智能的蓬勃發展,智能硬件產品品類也持續增長,并向細分領域和特定場景擴展,針對細分市場的產品和服務持續涌現。目前,智能硬件已在智能家居、智慧城市等場景下已經取得了較廣泛的應用,而且在產業鏈深化合作的過程中,以智能網絡攝像機、行車記錄儀、藍牙耳機等為代表的具備光聲數據采集、處理功能的智能硬件逐步成為人機交互的新入口,圖像識別、人臉識別、語音識別等人工智能技術已經實現產業化應用。

自成立以來,奧尼電子定位于“智能視聽軟硬件方案商與制造商”,與上游芯片、AI算法、云計算服務等企業建立技術合作,實現技術集成與智能制造之雙重職能的統一,增強與品牌客戶合作的粘性和持續性,并有效控制開發風險、提升開發質量、縮短上市周期,為品牌客戶提供從方案設計到產品制造在內的一體化解決方案。

值得一提的是,奧尼電子自設立以來立足國內持續推進國際化,除了為境外品牌商Owlet Baby、跨境品牌商鄰友通等境外市場品牌提供ODM定制,還在境外電商平臺(亞馬遜、速賣通)直接面向全球消費者推廣AUSDOM自主品牌,形成了ODM定制與自有品牌運營同步發展的格局,在輸出“中國制造(ODM定制)”、打造“中國品牌(自主品牌)”兩方面取得顯著成效,兼具國際國內兩個市場的優質客戶資源基礎,受單一市場波動的影響較小,經營穩定性顯著增強。

2018年至2021年上半年,奧尼電子分別實現營業收入2.95億元、5.27億元、10.84億元和4.88億元,凈利潤分別為0.026億元、0.49億元、1.93億元和0.69億元,在營業規模、盈利能力方面取得顯著成效。

重視自主研發創新,深耕消費物聯網領域

人工智能和萬物互聯已成為未來方向,行業變革中,奧尼電子堅持研發立足,以“視聽終端+智能化+應用場景”為發展方向,推動音頻技術、視頻技術、人工智能在智能家居、智慧出行、智慧辦公等消費物聯網場景下的應用融合,自主開發更智能化的嬰兒看護器、可視門鈴、預警行車記錄儀、TWS降噪耳機等視聽終端,并持續進行智能化迭代升級。

依托在音視頻軟硬件領域超過十六年的持續積累,奧尼電子已形成以視頻和音頻技術為核心的供應鏈體系、研發體系、智能制造體系、質量控制體系、渠道與客戶資源,并不斷擴大競爭優勢。

截至2021年6月30日,該公司共有研發人員204名,研發人數占比達14.72%,已獲得各項專利合計106項,并在工業設計、結構設計、嵌入式軟件開發等方面,基于云技術、智能算法等第三方技術積累了豐富的集成與應用經驗,可基于市場趨勢預判或客戶具體需求獨立開發新產品。

憑借視頻技術與音頻技術的音視頻協同發展優勢,2016年至今,在AI與IoT技術逐步產業化的背景下,奧尼電子抓住人工智能與物聯網深度融合的契機,聚焦于消費物聯網中的智能家居、智慧出行、智慧辦公等細分市場,并被評為“中國AIoT百強企業”。

擬募資8億元 充分把握行業發展新機遇

隨著5G技術的發展,智能硬件迎來了新一輪的轉型升級。據GSMA統計,預計2025年全球物聯網設備市場規模將增長至1.12萬億美元,年復合增長率為21.86%。未來,物聯網智能終端產品將會越來越多地呈現視覺交互與語音交互的融合,承載視聽數據之采集、傳輸、處理功能的智能視聽硬件的市場,前景可期。

奧尼電子本次公開發行股票3000萬股,占發行后股份總數的26.11%,擬募集資金約8.09億元,主要投向智能視頻產品生產線建設、智能音頻產品生產線建設、PCBA生產車間智能化改造、智能音視頻產品研發中心建設、品牌建設及營銷渠道升級等項目。

此次奧尼電子募集資金投資項目屬于市場需求空間大、前景可期的項目。隨著募投項目的實施,將有利于助力奧尼電子優質客戶數量及收入增長,為業績增長奠定產能基礎,同時提升公司技術力量,加快消化吸收國際、國內各種新技術與自主研發的進程,為公司提供充足的新產品、新技術儲備,提升公司核心競爭力,確保公司持續穩定的發展。

奧尼電子表示,公司未來將持續為下游客戶提供優質的開發與制造支持,與消費電子及其他領域的客戶共同成長,繼續實現自身生產經營與上下游產業創新深度融合,并在充分利用智能制造優化產能、創新研發技術、增強銷售渠道、提升品牌形象的基礎上持續增強公司的核心競爭力,成為一家具有市場影響力的高速成長領先企業。

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Wed, 15 Dec 2021 16:33:56 +0800 http://www.fortuneoffice.net/post/287821
新股頻“中槍”:一簽虧1.6萬,嚇得禾邁股份65萬股被棄購 http://www.fortuneoffice.net/post/287820 12月15日,A股市場迎來4只新股,發行價為192.6元的N百濟-U(688235.SH)早盤直接以176.96元跳空低開。

截至收盤,N百濟-U報收160.98元,下跌16.42%。

與此同時,“史上最貴新股”禾邁股份(688032.SH)的網上投資者棄購率又創新高。

12月14日晚,禾邁股份發布發行結果公告,公司遭網上投資者棄購股數為65.1387萬股,金額為3.63億元。按照本次1000萬股的發行量計算,禾邁股份本次的棄購率達到6.51%。

禾邁股份的棄購金額創科創板新高,同時也刷新A股史上第三棄購紀錄。

投資者放棄認購股數將由保薦機構中信證券全部包銷,而在此之前,中信證券已經通過戰略配售獲得了20萬股禾邁股份,金額約為1.12億元。

中信證券包銷3.63億,跟投1.12億,合計要“自掏腰包”4.75億元,按此計算,中信證券對禾邁股份的持股達到85.1387萬股,將成為該公司的第六大股東。

0a07b6023f60432a87d06549b78b2f4f.png新股破發或成常態(來源圖蟲創意)

對于發行遭棄購,“什么原因,我們也不是很清楚?!?2月15日,禾邁股份證券部一位人士對時代財經表示,公司的定價符合規則。

中一簽虧1.58萬

12月15日,A股市場迎來了4家新股上市,分別是N華研(301138.SZ)、N夢天(303216.SH)、N迪阿(301177.SZ)和N百濟-U,但是唯獨N百濟-U出現了破發。

公開資料顯示,N百濟-U,即百濟神州是一家全球性、商業階段的生物科技公司,專注于研究、開發、生產以及商業化創新型藥物。在登陸A股市場之前,百濟神州于2016年在美國納斯達克上市,2018年在香港聯交所上市。

百濟神州15日正式登陸科創板,其也成為首家在美股、港股以及A股三地上市的生物醫藥公司。

為了穩定此次A股的股價,百濟神州引入了“綠靴制度”,即“授予中金公司不超過初始發行股份數量15%的超額配售選擇權”。

12月15日,百濟神州正式A股上市,截至收盤,該股以下跌16.42%報收160.98元,較之發行價跌去了31.62元,等于是中一簽要虧1.58萬元。

時代財經注意到,百濟神州也存在投資者棄購現象。

江蘇一位私募人士坦言,棄購的主要原因還是發行價定的比較高,“192.6元的發行價要明顯高于港股,導致該股在上市首日就破發?!?/p>

12月15日,百濟神州港股的收盤價格是162港元,相當于132元人民幣。同時,百濟神州美股12月14日晚的收盤價是278.43美元/ADS,每股ADS相當于13股普通股,約等于每普通股137元人民幣。

12月15日上午,時代財經多次致電百濟神州,但其辦公電話始終無人接聽。

今年新股上市首日破發12只

Wind數據統計顯示,截至12月15日,滬深兩市今年合計上市了458只新股,包括百濟神州在內有12只新股在上市首日出現了破發,中自科技(688737.SH)成為今年第一只破發股,上市首日跌幅為6.87%;成大生物(688739.SH)上市首日跌幅最大,達到27.27%。

1639554161(1).png時代財經制表

中自科技主營是應用于以天然氣為燃料的機動車尾氣處理環保催化劑。頭頂“燃料電池催化劑第一股”光環的中自科技自今年10月22日上市以來,股價較發行價已經跌去了23.89%。

成大生物是一家專注于人用疫苗研發、生產和銷售的生物科技企業,公司核心產品包括人用狂犬病疫苗及乙腦滅活疫苗。

2018年至2020年,成大生物實現的營業收入分別約13.91億元、16.77億元、19.96億元,對應的歸屬凈利潤分別約6.2億元、6.98億元、9.18億元。

在IPO發行期間,成大生物的每股發行價為110元,當時有2.1985萬股棄購,棄購金額約241.84萬元。

但是,2021年10月28日上市首日,成大生物以80元收盤,直接破發30元。

“關于我們的定價規則是符合規定的,而且我們的生產經營是正常的?!?2月15日上午,成大生物證券部一位人士表示,公司招股說明書已經提示了股市風險。

某券商投行人士認為,A股市場已經進入了新股上市首日破發常態化的階段,“自今年10月以來,中自科技開始上市首日破發后,過去三個月一直有新股上市首日破發,包括12月以來破發的迪哲醫藥、百濟神州。個人認為,這是注冊制改革的結果,既然市場選擇了高發行價,就承受高發行價帶來破發的風險?!?/p>

時代財經注意到,隨著市場的震蕩,一些原本在今年上市首日沒有破發的股票也出現了跌破發行價的情況。截至12月14日,今年上市的458只新股中已有36只股票跌破了發行價,其中,尤安設計(300983.SZ)跌幅最大,達到30.52%。

尤安設計是2021年4月20日在創業板掛牌上市的,每股發行價為120.80元,彼時棄購股數為6.2951萬股,棄購金額為760.45萬元。截至12月15日收盤,尤安設計報收83.20元,每股較發行價損失了37.80元。

“公司當時是按照行業平均市盈率來定的發行價,不是最高,也不是最低,是中間值?!?2月15日,尤安設計證券部一位人士表示,公司目前經營正常。

9年來棄購率第一名

越來越多的新股破發,直接導致了新股的中簽棄購率加大,例如A股第一發行價的禾邁股份。

資料顯示,禾邁股份本次發行價為557.80元,為A股歷史上第一發行價,發行數量為1000萬股,其中網上最終發行數量為347.65萬股。

時代財經注意到,禾邁股份此前披露的信息顯示,網上投資者的中簽號碼共有6953個,每個中簽號碼可認購500股,這意味著每個中簽投資者需全額繳款27.89萬元。

“中簽了怎么辦[大哭]”一個投資者在禾邁股份的股吧里感嘆!

禾邁股份000.png圖片來源:禾邁股份股吧截圖

12月14日晚,禾邁股份發布公告稱,網上投資者棄購股數為65.1387萬股,投資者放棄認購股數全部由保薦機構中信證券包銷。

因此,中信證券包銷股份的數量為65.1387萬股,包銷金額為3.63億元,包銷股份數量占本次發行總規模的比例為6.5139%,僅次于中國交建。

2012年3月,中國交建的承銷商包銷股份為10228.9925萬股,包銷金額約為5.52億元,包銷股份數量占發行總規模134973.5425萬股的比例為7.5785%。

禾邁股份本次6.5139%的棄購率,僅次于中國交建的棄購率,在過去10年A股IPO申購歷史上排名第二,也是過去9年多時間里的棄購率第一名。

Wind數據統計顯示,截至目前A股遭棄購金額最高的是郵儲銀行(601658.SH),其次是中國交建,分別遭棄購金額為6.53億元、5.52億元。禾邁股份此次3.63億元的棄購金額排在郵儲銀行、中國交建之后,位列歷史第三。

時代財經注意到,如以網上發行數量計算,網上投資者的棄購率達18.74%,創新股網上棄購率新紀錄。不過,本次網下投資者對禾邁股份依舊保持了“零棄購”。

“什么原因的話,我們也不是很清楚?!?2月15日上午,禾邁股份證券部一位人士表示,公司的定價符合規則,“至于何時正式上市,暫時還不確定?!?/p>

Wind數據顯示,截至12月15日,今年滬深兩市上市的458家A股中,剔除匯綠生態(001267.SZ)重新上市和中國能建(601868.SH)合并葛洲壩上市以外,有452只IPO新股遭遇了網上投資者的棄購,棄購率達到98.69%。

時代財經注意到,棄購股數最多的是三峽能源(600905.SH),達到1991.6159萬股。

222.png時代財經制表

興業證券的一份研究報告指出,發行價格升高或許是新股首日破發的最直接因素。制度改革推動打新成熟化,A股市場成熟化更進一步。

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Wed, 15 Dec 2021 16:32:49 +0800 http://www.fortuneoffice.net/post/287820
消費物聯網智能視聽終端商奧尼電子登陸創業板 物聯構建美好智慧生活 http://www.fortuneoffice.net/post/287819 物聯網.jpeg

文/華秋

12月17日,深圳奧尼電子股份有限公司(以下簡稱“奧尼電子”)正式開始申購,股票代碼為“301189”,將登陸深交所創業板。

資料顯示,奧尼電子以攝像頭研發、制造與銷售起步,并在視頻技術、音頻技術的技術集成和功能融合背景下,以“視聽硬件+智能化+應用場景”為戰略方向,逐步延伸產品線并聚焦于消費物聯網中的智能家居、車聯網、智慧辦公等細分市場。

目前,該公司主要產品已覆蓋日常家居(室內/室外)、出行(汽車)、辦公(商務場所)等生活場景,核心產品為電腦/電視外置攝像頭、網絡攝像機、行車記錄儀、藍牙耳機等智能視聽終端,致力于消費物聯網智能視聽終端細分領域領跑者。

2020年,憑借在專業化、精細化、特色化、新穎化等四方面特征,奧尼電子被廣東省工信廳認定為“廣東省專精特新中小企業”,這是對該公司在技術創新、產品效益、企業經營等方面充分認可和高度肯定,有助于其進一步發揮技術領先優勢,全面提升企業綜合競爭力。

借助此次登陸資本市場新契機,奧尼電子表示,公司未來將持續以研發創新驅動公司高質量發展,不斷提升aoni奧尼、Ausdom等自有品牌市場占有率,積極擴充智能視頻和音頻產品產能,緊抓數字化智能制造新機遇,以鞏固消費物聯網智能視聽終端綜合服務商的市場地位。

技術與制造雙引擎驅動 協同效益明顯

隨著人工智能的蓬勃發展,智能硬件產品品類也持續增長,并向細分領域和特定場景擴展,針對細分市場的產品和服務持續涌現。目前,智能硬件已在智能家居、智慧城市等場景下已經取得了較廣泛的應用,而且在產業鏈深化合作的過程中,以智能網絡攝像機、行車記錄儀、藍牙耳機等為代表的具備光聲數據采集、處理功能的智能硬件逐步成為人機交互的新入口,圖像識別、人臉識別、語音識別等人工智能技術已經實現產業化應用。

自成立以來,奧尼電子定位于“智能視聽軟硬件方案商與制造商”,與上游芯片、AI算法、云計算服務等企業建立技術合作,實現技術集成與智能制造之雙重職能的統一,增強與品牌客戶合作的粘性和持續性,并有效控制開發風險、提升開發質量、縮短上市周期,為品牌客戶提供從方案設計到產品制造在內的一體化解決方案。

值得一提的是,奧尼電子自設立以來立足國內持續推進國際化,除了為境外品牌商Owlet Baby、跨境品牌商鄰友通等境外市場品牌提供ODM定制,還在境外電商平臺(亞馬遜、速賣通)直接面向全球消費者推廣AUSDOM自主品牌,形成了ODM定制與自有品牌運營同步發展的格局,在輸出“中國制造(ODM定制)”、打造“中國品牌(自主品牌)”兩方面取得顯著成效,兼具國際國內兩個市場的優質客戶資源基礎,受單一市場波動的影響較小,經營穩定性顯著增強。

2018年至2021年上半年,奧尼電子分別實現營業收入2.95億元、5.27億元、10.84億元和4.88億元,凈利潤分別為0.026億元、0.49億元、1.93億元和0.69億元,在營業規模、盈利能力方面取得顯著成效。

重視自主研發創新 深耕消費物聯網領域

人工智能和萬物互聯已成為未來方向,行業變革中,奧尼電子堅持研發立足,以“視聽終端+智能化+應用場景”為發展方向,推動音頻技術、視頻技術、人工智能在智能家居、智慧出行、智慧辦公等消費物聯網場景下的應用融合,自主開發更智能化的嬰兒看護器、可視門鈴、預警行車記錄儀、TWS降噪耳機等視聽終端,并持續進行智能化迭代升級。

依托在音視頻軟硬件領域超過十六年的持續積累,奧尼電子已形成以視頻和音頻技術為核心的供應鏈體系、研發體系、智能制造體系、質量控制體系、渠道與客戶資源,并不斷擴大競爭優勢。

截至2021年6月30日,該公司共有研發人員204名,研發人數占比達14.72%,已獲得各項專利合計106項,并在工業設計、結構設計、嵌入式軟件開發等方面,基于云技術、智能算法等第三方技術積累了豐富的集成與應用經驗,可基于市場趨勢預判或客戶具體需求獨立開發新產品。

憑借視頻技術與音頻技術的音視頻協同發展優勢,2016年至今,在AI與IoT技術逐步產業化的背景下,奧尼電子抓住人工智能與物聯網深度融合的契機,聚焦于消費物聯網中的智能家居、智慧出行、智慧辦公等細分市場,并被評為“中國AIoT百強企業”。

擬募資8億元  充分把握行業發展新機遇

隨著5G技術的發展,智能硬件迎來了新一輪的轉型升級。據GSMA統計,預計2025年全球物聯網設備市場規模將增長至1.12萬億美元,年復合增長率為21.86%。未來,物聯網智能終端產品將會越來越多地呈現視覺交互與語音交互的融合,承載視聽數據之采集、傳輸、處理功能的智能視聽硬件的市場,前景可期。

奧尼電子本次公開發行股票3000萬股,占發行后股份總數的26.11%,擬募集資金約8.09億元,主要投向智能視頻產品生產線建設、智能音頻產品生產線建設、PCBA生產車間智能化改造、智能音視頻產品研發中心建設、品牌建設及營銷渠道升級等項目。

此次奧尼電子募集資金投資項目屬于市場需求空間大、前景可期的項目。隨著募投項目的實施,將有利于助力奧尼電子優質客戶數量及收入增長,為業績增長奠定產能基礎,同時提升公司技術力量,加快消化吸收國際、國內各種新技術與自主研發的進程,為公司提供充足的新產品、新技術儲備,提升公司核心競爭力,確保公司持續穩定的發展。

奧尼電子表示,公司未來將持續為下游客戶提供優質的開發與制造支持,與消費電子及其他領域的客戶共同成長,繼續實現自身生產經營與上下游產業創新深度融合,并在充分利用智能制造優化產能、創新研發技術、增強銷售渠道、提升品牌形象的基礎上持續增強公司的核心競爭力,成為一家具有市場影響力的高速成長領先企業。


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Wed, 15 Dec 2021 16:12:32 +0800 http://www.fortuneoffice.net/post/287819
深圳新房市場驚現買一送一!開發商年底沖刺,促銷搶客殺紅眼 http://www.fortuneoffice.net/post/287818 曾一時風光無兩的深圳新房市場,快速跌下神壇。

近日,位于羅湖紅嶺的招商中環推出“買一送一”活動,購買一套指定大戶型送一套指定小戶型;光明科學城的中信凱旋君庭推出首付分期活動,首付42萬元即可買89平方米住宅;沙井鵬展匯賣房傭金高達8%,賣出一套約300萬元的公寓,傭金超20萬元。

打折促銷難奏效,深圳所有樓盤均面臨去化大考。

VCG111336557726.jpg圖源:視覺中國

11月初,福田區富通上舍推出65套房源,僅8人認籌,開盤當天僅賣出1套;11月中旬,東海富匯豪庭983套房源進行選房,當天去化46套,去化率僅5.05%。12月13日,“網紅盤”華潤城潤璽2期公布入圍名單,1024套房源最終入圍1486批客戶,登記比為1:1.45,不需要積分即可買房。

深圳中原研究中心統計數據顯示,11月,共19個住宅項目入市,2個住宅項目開盤售罄,整體開盤去化不足5成。12月6日-12日,深圳共5項目獲得預售許可證,沒有項目開盤售罄,平均去化率不足兩成,開盤去化率降至低位。

開發商貼身肉搏

2021年12月11日-2022年1月3日,招商中環紅璽推出“買一送一”活動。招商中環位于羅湖區,紅嶺北路與梅園路交匯處,項目總建筑面積約50萬平方米,規劃有約11萬平方米公寓、約23萬平方米寫字樓、約5萬平方米商業區。

12月15日,時代周報記者從項目營銷人員處獲悉,“買一送一”具體是買240平方米的毛坯房源,送56平方米的2+1房精裝修房源。購買的毛坯房源位于項目8樓,贈送的精裝修房源位于項目4樓。240平毛坯房源總價約為1899萬元。

圖片1.png

 “從產品看,招商中環硬件挺好,是雙地鐵口項目。公寓產品和住宅設計差不多,帶陽臺,還有70年產權。之前還整售給企業做總部,租房人群也穩定?!?2月15日,一名羅湖房產經紀人告訴時代周報記者,招商中環去化不理想的原因主要在房屋性質,公寓首付五成、交易稅費高,一直是深圳銷售的“老大難”。寫字樓性質的房源價格太高,更少人買單。

深圳房地產信息網顯示,招商中環均價約為6.2萬元/米2,總房源為800套。該項目于2016年11月18日首次開盤,陸續推售28次,仍未清盤。

2021年只剩15天,樓盤價格戰打得正酣,進入貼身肉搏階段。

時隔多年,深圳樓市再現首付分期。12月14日,時代周報從中信凱旋君庭銷售人員處獲悉,中信凱旋君庭無須在簽約后7天內交齊首付款,可分3期交齊,即在簽約后15天內交總房款的10%,2個月后再交10%,3個月后再交10%。

距離中信凱旋君庭12公里的龍光玖瑞府也開始加入促銷大軍,于近日推出“92折”“政府公示備案價94折”等活動。

中信凱旋君庭、龍光玖瑞府均位于深圳光明新區,為深圳成交最火熱的區域。

今年10月,光明區以14.87萬平方米的成交量位居各區第一,占全市成交的30.6%。其中,星河天地奪得深圳10月住宅銷售冠軍,當月成交前5的項目中,光明新區占3個。

進入年底,連“網紅區”也開始搶客,新房遇冷行情可見一斑。

“網紅盤”爆冷

深圳樓市,華潤城系列具有風向標意義,開盤冷與熱,常被視為市場風向標。

2018年6月,華潤城3期第一次開盤,共有6776人搶741套房。由于認籌人數過多,華潤城三期啟動公證搖號的樓盤。自此,深圳進入“搖號買房”時代。

2018年9月,華潤城3期再推555套房,當日被搶光。憑借著華潤城3期二度開盤,華潤城成為當年深圳樓盤銷冠。

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2021年11月,華潤城潤璽1期搖號選房,推1171套住宅,開盤售罄。潤璽1期誠意登記申請高達15036批,最終入圍凍資9690批,相當于9個人搶一套房,共凍結資金約339.15億元。

12月13日,華潤城潤璽2期公布意向登記名冊,共2615批次客戶提交資料申請,最終入圍1486批客戶,共凍結資金約52億元。

潤璽1期到潤璽2期銷售時間僅隔一年,認籌表現卻發生巨變。潤璽2期誠意申請人數減少12421批;入圍凍資人數減少8204批;凍結資金減少約287億元。更重要的是,此次房源總數與登記人數比例不足1:3,用戶無須比拼積分即可買房。

多名業內人士認為,華潤城潤璽2期意外遇冷與市場行情有關。當下深圳處于最嚴調控期,投資溢價空間縮小,因此購房者觀望情緒濃厚。此外,為沖刺年底銷售目標,多家開發商加快銷售節奏,市場上選擇標的多,分散華潤城潤璽2期客流。

深圳中原研究中心數據顯示,11月,深圳22個住宅項目獲批,批售面積97.8萬平方米,環比上升85.5%;共19個住宅項目入市,推售面積92.4萬平方米,環比上升101%。截至11月,深圳全市新房住宅存量為280.5萬平方米,環比上升23.5%,去化周期約為6.3個月,為今年第二高。預計12月新房供應將繼續增加,市場存量將繼續上升。

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Wed, 15 Dec 2021 15:57:41 +0800 http://www.fortuneoffice.net/post/287818
托而不舉?11月專項債發行破新高,超三成流向基建項目 http://www.fortuneoffice.net/post/287816 國家統計局在12月15日公布的數據顯示,1-11月份全國固定資產投資(不含農戶)494082億元,同比增長5.2%。從環比看,11月份固定資產投資(不含農戶)增長0.19%。

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圖片來源:國家統計局

其中,1-11月份基礎設施投資同比增長0.5%,增速不及市場預期。對此,天風證券研究所指出,11月份地方債發行持續維持較高水平,基建增速邊際回升但尚未見明顯起色。政策督促今年底明年初形成實物工作量之下,基建回升斜率有望提升。

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在過去的11月份,主要用于支持基礎設施建設的新增地方政府專項債券(下稱“專項債”)發行規模創下今年來的新高,新增專項債發行達到5760.61億元,相較10月上升了7.24%。

蘇寧金融研究院宏觀經濟研究中心副主任陶金向時代周報記者表示,今年以來專項債發行進度偏慢,而與發行進度相比,投入基建的過程也存在時滯,資金在項目單位環節的閑置現象比較普遍。這些都導致了專項債對基建的實際拉動作用受限。

陶金認為,專項債資金中作為重大項目資本金的比例還有充分的利用空間,預計還能撬動更多的社會融資,以支持基建擴張?!罢邔⒓哟髮m梻Y金使用效率的監管,專項債拉動基建的作用還將被更大的發揮?!?/p>

超三成專項債用于基建項目

今年專項債的發行已進入倒數時刻。

截至11月底,新增專項債累計發行34833億元,剔除2020年結轉用于支持中小銀行的新增額度1494億元,為33339億元,占全年新增額度的91.3%。在12月份,全年新增額度剩余額度為3161億元。

據21世紀經濟報道,日前財政部已向省級財政部門下達了2022年提前批專項債額度,按照此前全國人大常委會的授權,2022年可提前下達的專項債最高額度為2.19萬億。

清華大學戰略與安全研究中心研究員卞永祖在日前接受時代周報記者專訪時預計,2022年新增專項債額度有望達到4萬億元,且很大可能將在明年初開始發行。

今年專項債的發行節奏前慢后緊。前7個月,專項債共發行14546億元,發行進度為35.7%,低于2019年和2020年同期的78.5%和62.9%。

粵開證券研究院副院長羅志恒曾指出,上半年新增專項債發行進度緩慢,表面看是受到提前批額度下達較晚、專項債項目監管趨嚴的影響,更深層的原因是穩增長壓力不大背景下,地方政府急于發行專項債的必要性下降。此外,今年專項債額度在3月份才下達也導致整體發行節奏后移。

雖然整體節奏后移,但專項債用于支持基建的比例仍保持在較高的水平。根據天風期貨研究所的研報指出,今年專項債投向基建相關項目的規模達到12.271.7億元,占新增專項債規模的34.9%。

陶金認為,專項債資金投向基建領域的規模和占比,很大程度上反映了對城投債、非標融資、政府性基金資金來源的替代。

“以往傳統融資模式下,基建確有相當一部分項目具有相對較好的收益前景。未來這些項目也很可能能夠滿足專項債融資的標準?!碧战鸨硎?,未來在新基建、綠色低碳、保障房等領域的項目中,專項債資金的角色將更加重要,而這些領域的項目收益普遍相對較好,專項債使用領域依然是較為廣闊的。

專項債“托而不舉”

為了地方債務更加透明化,2015年專項債首次發行,并逐步取代城投平臺融資,成為地方政府支持基建的重要抓手。

在2017年,專項債的規模僅有8000億元,其中18.06%流向基建項目,撬動了基建投資同比19%的增長。

到了2018年,全國專項債的規模開始大規模擴容。2018年-2021年新增專項債分別為1.35萬億元、2.15萬億元、3.75萬億元和3.65萬億元。

2.png但從數據上看,專項債對于基建投資的增長存在“托而不舉”的問題。去年,在破紀錄超過六成的專項債用于支持基礎設施建設的情況下,基建投資的同比增長僅達到0.9%。

專項債資金使用效率低、資金長期閑置等問題在近年越來越突出。

《國務院關于2020年度中央預算執行和其他財政收支的審計工作報告》指出,至2020年底,審計的55個地區有413.21億元未嚴格按用途使用,占地區專項債余額的3.25%,其中5個地區將204.67億元投向無收益或年收入不足本息支出的項目。

其中,山東、上海、湖北等地部分項目由于前期論證不充分、規劃設計和方案不合理等,導致債券資金長期閑置在國庫或者項目單位,最長閑置時間甚至超過2年,未及時形成實物工作量。江蘇、天津等地部分專項債券項目實際小于預期收益,未達到資金平衡方案要求。

“目前,專項債使用面臨資金閑置、資金使用效率不高、資金使用不規范、投向不合規等問題。在專項債的項目資金使用審計和項目收益要求的穿透式監管和終身問責機制之下,個別地區一方面依舊存在資金使用不規范、投向不合規甚至被挪用等問題,另一方面也因為項目收益要求和擔憂受到問責等原因,發生資金到賬后被閑置、項目和資金到位存在錯位、時滯的現象?!碧战鹫J為,提高專項債的使用效率,最重要的是解決地方政府的投資意愿問題。

展望明年,財政政策將依然保持積極。在早前舉行的中央經濟工作會議提出,要保證財政支出強度,加快支出進度,適度超前開展基礎設施投資。

陶金認為,新基建規模擴張的速度較快,市場容量正在進一步擴大?!熬G色低碳領域的基礎設施建設必要性也較大,都為明年基建領域提供了較大的利用空間。傳統基建領域,例如很多城市的舊城改造、城市更新等新型城鎮化建設也有較大空間?!?/p>

此外,陶金表示,有必要在繼續加強對專項債發行和使用規范化監管的同時,引導地方政府加強項目前中后期規劃和驗證、優化項目和資金匹配等工作。短期的權宜之計,則需要加強“窗口指導”,鼓勵地方政府加快梳理項目、集中優先上馬一批相對優質的項目。

在今年全年專項債發行節奏后移對情況下,年末的專項債將在今年底、明年初形成實物工作量。國盛證券預計,明年一季度投向基建的資金規模將同比增加1455億元左右,對應的基建投資同比增速將回升至5.2%左右。

不過,中泰證券首席經濟學家李迅雷撰文指出,基建投資維持高增速的必要性和可能性已經大幅降低?!盎ㄙY金來源中,預算內財政占比較?。ú蛔?0%),更多依靠貸款、非標、債券發行以及民間資本的參與,在‘做好地方政府債務管理、防范化解風險’的前提下,要求預算內支出或者專項債資金補足基建投資的資金缺口,顯然是不切實際的?!?/p>]]> Wed, 15 Dec 2021 14:52:38 +0800 http://www.fortuneoffice.net/post/287816 今年不裝修,明年裝不起?馬桶、櫥柜都漲價,推高開發商建房成本 http://www.fortuneoffice.net/post/287815 最近,家住上海寶山區的李先生遇上了為難事。

他正在為自家的二手房裝修。拆除工程完成后,裝修進入廚衛瓷磚鋪設階段,但裝修隊負責人卻告訴他,水泥、黃沙等輔料價格全面上漲,之前承諾的輔料半包價格做不了,要增加預算。

“一開始,我以為是裝修隊找理由漲價,但后來去了幾個建材市場詢價,發現輔料確實都在漲價?!?李先生告訴時代周報記者。 

12月,時代周報記者連續多日走訪上海多家家居建材賣場時,發現櫥柜、瓷磚、馬桶,沙發等都出現了不同程度的漲價。

相關企業也發布了漲價公告。據時代周報記者不完全統計,自三季度以來,包括箭牌家居、新明珠集團、東鵬集團在內的數百家陶瓷廠集體發出漲價函,宣布同時漲價。東方雨虹、三棵樹等涂料企業也都集體發布了漲價通知;11月2日,東方雨虹發布了年內第四輪調價函,宣布預計對全線產品上調10-20%的價格。

屏幕快照 2021-12-15 下午12.00.31.png

建材家居價格普遍上漲

家裝建材價格一天一個樣,李先生的裝修預算滿足不了實際需求。同樣感受到漲價壓力的還有陳女士。

據央視財經此前報道,2019年在浦東買了一套新房的陳女士,今年年底交房,因此她從年初開始,就一直關注裝修市場。

“今年材料漲得厲害,從地板到衣柜,從衛浴到鋁合金門窗。 5月份看中的柜子,當時是1000元/平方米,這兩個月已經漲到1300元/平方米了。同一個品牌,地板、瓷磚也都在漲價?!标惻空f。 

今年以來,受到水泥、木材、銅鋁等各種原材料漲價的影響,裝修成本持續上漲。各類原材料成本的上漲也影響了多家上市定制家居企業的三季報數據,凈利潤、毛利率都有不同程度對的下滑。

數據顯示,2021年第三季度,尚品宅配、我樂家居的凈利潤分別同比下降75.39%、33.94%;2021年前三季度,歐派家居廚柜、衣柜、衛浴、木門、其他產品毛利率分別為33.44%、38.91%、23.74%、15.06%、19.42%,同比去年減少2.72個百分點、2.02個百分點、2.11個百分點、2.75個百分點、10.11個百分點。

時代周報記者走訪紅星美凱龍、齊家網家居生活館等多個建材家居賣場,不少經銷商向記者表示,自11月以來,各種原材料、人工費用等相繼漲價,自家產品也只能跟著調價。

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恒潔衛浴的一位銷售人員向記者表示,近3個月以來,櫥柜的價格總體漲幅不多,但馬桶單價普遍漲了500~800元。以某型號智能馬桶為例,目前售價8500元,三個月前則是8000元左右。

12月7日,從事家居行業十余年的朱雯(化名)告訴時代周報記者,由于海綿等原材料價格持續攀升,沙發的產品利潤率也大幅下滑?!昂>d漲價后我特地請示老板,是否要跟著調價,但因為今年整體生意不好做,老板說暫時還是維持原售價?!?/p>

“預計明年開年了還要接著漲。目前公司簽的單子還是按照上半年的價格,但預計明年肯定就不一樣了?!?2月9日,上海一家裝飾公司的項目經理向時代周報記者表示。

漲價過快或反噬市場增長

家裝建材價格、人工價格都呈上漲的趨勢下,部分開發商一手新房的建造成本也水漲船高。

12月9日,某大型房企土建工程師王小明(化名)告訴時代周報記者,10月中旬開始,公司就收到了來自供應商的工程產品調價通知。

據供應商的調價通知,地坪涂料的上漲幅度最高,達到10%~40%,基輔材產品其次,價格上調幅度為5%~35%,一體板上調價格5%~25%,保溫板上調價格5%~30%。

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該供應商進一步表示,根據市場行情調研和預判,原材料價格和包裝物價格在未來一段時間仍將保持上漲趨勢。

11月15日,中國建筑材料流通協會在一份行業報告中指出,大宗商品原材料漲價已逐漸傳輸到銷售終端,如果裝修漲價過快,可能對消費積極性產生影響,會反噬市場增長;且后期隨著嚴寒天氣到來,市場步入傳統消費淡季,疊加房地產市場平穩降溫等因素,市場預期走低屬情理之中。

12月9日,一位券商相關人士向時代周報記者表示,“建材家居行業價格上漲,對開發商不利,因為裝修成本上升需要開發商自己買單?!?/p>

“工程產品漲價我們也沒有辦法,開發商也不可能不造房子,只盼著明年行業在資金面上能松動一點吧?!?王小明表示。

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Wed, 15 Dec 2021 14:52:17 +0800 http://www.fortuneoffice.net/post/287815
全靠賣地:12城土地財政依賴超100%,溫州居首 http://www.fortuneoffice.net/post/287814 地方“錢袋子”的大小,關系到區域經濟發展,“錢袋子”牢靠與否,更關系地方的可持續發展。

近日,中國房地產數據研究院公布了一組全國主要城市土地財政依賴度的數據與排行,數據顯示,全國12個城市的財政對土地的依賴程度超過100%。

其中,溫州位居榜首,其土地財政依賴度高達179%;其次昆明為163%、福州為153%、杭州140%。北上廣深一線城市中,廣州土地依賴位列“超高”的組別,高達107%,而北京、上海、深圳則依賴程度較低,分別是29%、28%、19%。

土地財政涉及到中國城市發展資金來源的深層次問題,在中央經濟工作會議連續五年定調“房住不炒”的背景下,政府財政也將面臨深刻的切換與調整。

12月13日,中國房地產數據研究院執行院長陳晟接受時代財經采訪時表示,在城鎮化發展初期,城市主要以土地財政為主;城鎮化中期,土地財政收入和房地產稅共同運行;到了城鎮化后期,像很多歐美國家,則以房地產稅為主。

“在房地產調控、房地產市場已然見頂的背景下,政府財政面臨深刻的變化,土地財政有式微之勢,財政來源需要作出重大切換,比如從土地財政向房地產稅的切換?!盜PG中國首席經濟學家柏文喜告訴時代財經,房地產投資增速下降對地方財政的直接影響就是土地出讓金下降,尤其對土地財政依賴度較高的地方政府來說,會大幅降低政府性基金的資金來源。

據國家金融與發展實驗室11月2日發表的NIFD季報,今年以來地產調控政策趨緊,眾多房地產企業的資金壓力持續上升,包括華夏幸福、四川藍光、恒大集團、泛??毓珊徒I地產,相關債券違約規模將近600億元,創歷史新高。

時代財經發現,自今年以來,多位經濟學家喊出了“債務是挑戰”、“債務是大敵”的呼聲。

12月10日,財政部召開會議,提出,要堅決遏制新增地方政府隱性債務,穩妥化解地方政府隱性債務風險隱患,確保財政可持續。

微信圖片_20211215103002.jpg圖片來源:中房數據研究院公號

土地財政依賴度高,背后是產城發展不匹配

據悉,土地財政依賴度是指一個城市當年土地出讓金對比當年一般公共預算收入的比值。在中房研究院近日發布的榜單中,土地依賴程度超100%有12個城市,依次分別為溫州、昆明、福州、杭州、太原、合肥、武漢、西安、廣州、南京、佛山、鄭州,這意味著這些城市的土地出讓金超出一般公共預算收入。

“溫州的土地財政依賴居前,主要是房地產泡沫的因素。昆明近兩年由于疫情緣故,旅游業的稅收降低,另外昆明這兩年賣地規模確實挺大的;而福州近年來城市新城建設的推進力度也比較猛?!泵裆y行研究院高級研究員應習文對時代財經分析道。

至于上海、北京、深圳之所以比較低,應習文稱,一方面是由于這些地區的產業發達,特別是服務業中科技、金融占比高,也不存在制造業向周邊轉移的問題;另一方面,特大城市的土地供應少,土地出讓金占財政收入比例也低。

此外,應習文還注意到,土地財政依賴程度較高的城市多為省會城市,“這與省會城市的集中效應有關。省會城市集中了較好的醫療教育資源,具有很大的人口吸引力,但由于高地價的因素,相關產業反而分散在周邊地市,導致稅收收入可能追不上土地出讓金的增速?!睉曃难a充道。

應習文指出,產業發展帶來一般預算收入即稅收,而城市發展帶來的是土地出讓金收入。因此,在應習文看來,這些城市的土地依賴程度高,根源在于產業與城市的發展不匹配。

柏文喜也對此表示認同,他指出,當城市政建設性規模太大,遠遠超過公共財政承擔能力,需要通過土地財政來維持。

看懂研究院高級研究員、職業投資人程宇對時代財經解釋了土地財政的形成。

程宇認為,2001年,中國加入WTO,外匯資本流入,基礎貨幣跟隨外匯占款增加,資本不斷擴大。2014年以前,股權外匯資本流入為主,帶動就業、消費、投資、出口增長等。

程宇稱,在這一階段,無論是產業需求,還是消費需求,對土地的需求不斷上升,呈良性增長。在這個過程,各地方政府把房地產列為當地支柱性產業,土地對財政的作用初步形成。

“2008年之后,開啟了大基建時代,地方政府以基建吸引資本,形成了‘加杠桿-賣地-基建-GDP’的循環?!痹诔逃羁磥?,這一循環在2014年以前的資本流入周期期間的運作是沒問題的。

程宇進一步解釋道,2014年以后,中國進入資本流出周期,直到2019年,全球央行的“再寬松”導致加劇資本流出、通脹上升的不利局面。疊加產業資本的流出,導致國內企業的長期收益率下降,問題也逐漸顯現。

房地產稅加速試點

2021年,中央經濟工作會議連續第五年提“房住不炒”,這一年,也是房地產的調控大年。在此背景下,政府財政面臨深刻的變化。

在陳晟看來,城市的土地財政依賴程度由高到低遵循一定的發展規律,與城鎮化的進程有關。

陳晟對時代財經分析,城市所處的階段不同,其稅收占比也不一樣。土地財政占比較高的多半就是在城鎮化加速發展過程中,主要依靠土地財政收入來推動城市發展,而上海、深圳已經進入了依靠稅收來推動城鎮發展的階段。

陳晟指出,目前排名比較靠前的城市,有的屬于稅收收入不高,而土地收入偏高;有的則是階段性的,比如杭州有亞運會的任務,要推動區域的城市建設?!半S著城鎮化的發展進入到中后期,城市發展的財政來源更多來來自于科技企業、重工業、化工企業或者后重化工企業的產業稅收,還包括存量的房地產稅?!?/p>

今年以來,房地產稅改革不斷提速。10月23日,全國人大常委會授權國務院在部分地區開展房地產稅改革試點工作。

“我們考量了增量時代的土地財政收入對城市發展的貢獻,也得考慮未來在已經圈定了城市發展界限或者范圍之后,針對存量稅收、畝產提高,以及存量房地產稅的征收來支持城市發展的一系列過程。這就是為什么房地產稅要加快進入試點的原因?!标愱煞Q。

12月14日,中國人大網發布財政部部長劉昆在2021年10月19日第十三屆全國人民代表大會常務委員會第三十一次會議上對《關于授權國務院在部分地區開展房地產稅改革試點工作的決定(草案)》的說明。劉昆指出,進一步深化房地產稅改革試點,可以發揮試點對整體改革的示范、突破、帶動作用,強化房地產調控需求側管理,穩定市場預期,也為今后全國統一立法積累經驗、創造條件。

除了房產稅的切換,產業稅收的比重也將會提升。程宇非常欣喜看到剛剛舉行的四季度政治局會議提到“強化企業創新主體地位,實現科技、產業、金融良性循環”,程宇認為,“科技-產業-金融”的新循環啟動才能有利于“加杠桿-賣地-基建-GDP”舊循環的轉型。

劉鶴11月24日在人民日報撰文《必須實現高質量發展》,提到“要深化金融供給側結構性改革,加強治理結構改革,提高金融體系服務實體經濟的能力和水平,促進實體經濟與金融協調發展,實現‘科技—產業—金融’的高水平循環?!边@意味著,中國經濟已邁向高質量發展階段,經濟結構優化和提質增效將是未來五年的工作重點。

QQ圖片20211215114444.png圖片來源:圖蟲創意

警惕房地產誘發財政與居民負債的雙重金融風險

12月11日,在“2021-2022 中國經濟年會”上,中央財經委員會辦公室分管日常工作的副主任韓文秀表示,房地產業規模大、鏈條長、牽涉面廣,在國民經濟中,在全社會固定資產投資、地方財政收入、金融機構貸款總額中都占有相當高的份額,對于經濟金融穩定和風險防范具有重要的系統性影響。

在多地土地財政依賴程度超100%的背景下,如何理解房地產醞釀風險與財政的關系?

全聯并購公會信用管理專委會專家安光勇對時代財經分析,房地產市場占整個GDP的25%,加上與房地產相關的市場,共占整個GDP的40%以上,這導致國內經濟很難擺脫房地產的聯系。

安光勇進一步指出,大多數地方政府過去幾年都是靠土地出讓金這種單一的模式來發展地方經濟,埋下了很大的隱患。而且部分金融市場的資金,通過復雜的渠道,變相地流入房地產市場,導致本應該流入制造業等傳統產業的資金都流向房地產市場。

康楷數據科技首席經濟學家楊敬昊也對時代財經表示,信貸市場是否會寬松與健康,最大的不確定性依然是房地產。

楊敬昊指出,從恒大事件的處置和影響來看,房地產行業確實成為可能引發系統性金融風險的導火索,確如去年郭樹清的表態,“房地產是現階段我國金融風險方面最大的‘灰犀?!?。

“但與2015年金融去杠桿時期對影子銀行的金融排險不同,房子是涉及到千家萬戶的民生問題,政府也不得不作出平衡,既不能讓房地產瘋漲,導致泡沫增大,又不能直接戳泡沫,因此12月6日召開的政治局會議才會提出‘促進房地產業健康發展和良性循環’。 ”楊敬昊補充道。

時代財經發現,關于房地產是最大的“灰犀?!?,不少經濟學家也從居民負債與政府負債兩個層面發出了警惕的聲音。

今年4月,國家金融與發展實驗室理事長李揚在一個公開場合提到,2020年,中國居民的杠桿率超過德國和日本,居民債務上升的主要原因是房地產貸款需求增長,而居民消費和短期消費性貸款仍處于負增長區間。他當時表示,日本曾因房價下跌使得房屋貸款的違約率增高,導致經濟20~30年的長期停滯?,F在中國居民杠桿率超過日本,這本身就值得警惕。

在政府負債層面,李揚提到,結合中國地方財政可支配財力的結構,中國地方政府財政收支不平衡現象是世界罕見的。從財政部公布的2019年各地財政困難系數排名來看,絕大多數省份的50%以上的支出不能由其正常的預算收入予以平衡,少數省市區呈現“低經濟增長和高債務率并存”的現象。

李揚坦言道,近年來,我國出現了地方政府債務風險與地方金融風險相互交織的現象,具體表現就是,近90%的地方政府債券是由地方金融機構購買并持有的,這導致了財政政策的貨幣化,以及金融政策的財政化,并使得財政風險和金融風險互溢性增強。

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Wed, 15 Dec 2021 14:21:08 +0800 http://www.fortuneoffice.net/post/287814
一座萬億城市該長啥樣?這里或許是參考答案 http://www.fortuneoffice.net/post/287806 時光回溯100年,佛山還是與漢口、景德鎮、朱仙鎮并稱的四大名鎮。那時的佛山,是黃飛鴻、葉問,乃至功夫巨星李小龍的故鄉,也是嶺南一代的手工業、商貿中心,與和北京、漢口、蘇州并稱為“天下四大聚”。

55年前,佛山從南??h麾下脫穎而出,升級成為地級市,下轄南??h、順德縣、高明縣、三水縣等。自那時候起,創新、改革就與佛山形影不離,逐漸釋放經濟紅利,現代佛山雛形初現。

改革開放后,創新、改革創造了優質的營商環境,企業與城市發展共振起飛。佛山沒有像其他地級市一樣,通過自上而下的大型規劃、大包大攬的基建發展,而是高舉改革開放的大旗,下攜5區32鎮街,以制造業立身,同步發揚陶藝之鄉、武術之鄉、粵劇之鄉的傳統,走出了一條“藏富于民”“去中心化”的獨特路線。

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1970年代佛山彩陶的制作工廠  攝影師: Paolo KOCH

2019年,佛山市GDP達10751.02億元,成為廣東省第三個GDP破萬億的城市。2020年第七次人口普查數據顯示,過去10年,佛山市人口凈流入超230萬,力壓流入228萬的蘇州和224萬的東莞,成為全國人口凈流入最多的地級市。

與曾經的“南下打工第一城”東莞和近年的制造業翹楚蘇州相比,佛山顯得無比低調。如今,佛山不再默默低調發展。

站在“十四五”開局之年,佛山作為國家唯一的制造業轉型升級綜合改革試點城市,在佛山市第十三次黨代會報告中提出了“515”戰略目標,即推動創新、協調、綠色、開放、共享五個方面發展向高質量快速躍升,全力成為十五項重點工作領頭羊。

當“515”戰略實現時,佛山將煥顏一新:一個經濟實力更加強大的新佛山,GDP達到1.5萬億元,“佛山制造”聞名海內外;一個創新生態更加完善的新佛山,人才的創業樂園;一個城市形象更加現代的新佛山,破舊低效工業園徹底退出舞臺;一個文明素養更加厚實的新佛山、一個生活品質更加美好的新佛山、一個治理效能更加彰顯的新佛山。

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佛山香云紗染整技藝

站在萬億的肩膀上,佛山不想再低調了,即便這條路比之前的百年更加荊棘遍布,但它想要在下一個五年、十年甚至是百年,展現不一樣的佛山,一座萬億城市的新風采。

“制造”佛山

佛山在哪里?這個問題放在如今,并不難——毗鄰廣州,與其組成粵港澳大灣區的一大極點。

但對來旅游的外地朋友來說,“佛山在哪里”難倒了不少佛山朋友。

禪城區的朋友大概暗自擔心——這里人均GDP比肩國內一線城市,也是佛山的地理中心、文化中心、政治中心,還擁有最密集的地鐵網線,還是古代佛山鎮的所在地,但老城區多且密集,城市活力平平。外地朋友到此一游,大多會脫口而出:“這就是佛山?”

南海區的朋友或許會暗自欣喜,自然而然地將朋友帶到千燈湖——這里既是南海的地標,也是本地市民最喜歡的休閑中心,更是南海的經濟發展重要引擎,匯豐銀行、友邦金融中心等“億元樓”撐起了廣東金融高新區的天際線。夜幕降臨,千燈亮起,水光倒映著這些億元高樓的閃閃金光,“這就是我們萬億城市的夜景”。

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佛山市南海區千燈湖公園

順德區的朋友大抵會后知后覺,“哦,你要來順德?”這里曾與南海并稱為“廣東四小虎”,自古就是物華天寶、經濟發達的富庶之地,這里出產的家電用品點亮了億萬人的生活,改革發展模式更是出現了“順德現象”“順德模式”,并向全國推廣。

在主城區禪城之外,佛山下轄的順德、南海、三水、高明四區,在并入佛山以前都曾是獨當一面的縣級市,各具特色。如今,這些縣級市合力“制造”了佛山。

然而,坊間戲稱,佛山挺“散裝”——從地圖上看,一塊塊拼圖湊成了佛山。還有戲言,“一只羊牽著兩頭駱駝,后面跟著兩只兔子”。

這其實不難理解。佛山各區有自己的中心、CBD和新城,有的區之間相距甚遠,甚至各區中心與其下轄的鎮也有一定的距離,鎮上又各自形成了自己的中心。由此,各區發展差異明顯,總體來看,十分不協調——2021賽迪百強區榜單中,順德區排名第6,南海區位居第12,禪城區位列第40;高明區和三水區均未上榜。

佛山要打造“新佛山”,就要從問題導向入手,從區域內部協調發展開始做起,改變與經濟總量不對稱的城市形象。

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安藤忠雄設計的和美術館成為佛山文化藝術地標

佛山市第十三次黨代會上,佛山市委書記鄭軻作報告時提出,“515”戰略中,協調是發展的內生特點。佛山在許多方面都是“一條腿長、一條腿短”,經濟總量上的大區、小區對比落差大。未來五年,要實現協調發展向高質量快速躍升,建立健全南海結對三水、順德結對高明緊密協作機制,東、西、南、北、中互動發展。

一座城市的強弱,不僅取決于區域面積、人口數量等內部因素,更關乎區域乃至國際關聯程度。作為一座萬億級別的城市,佛山要想高質量發展,就要抓住互聯互通的突破口,推動區域以及外部的開放互聯。

具體而言,佛山將深化實施城市暢通工程,加快交通基礎設施建設,加密高快速路網,穩步推進國鐵、城際、地鐵等軌道交通建設,加快籌建珠三角樞紐(廣州新)機場,構建覆蓋全市、通達灣區、聯絡世界的綜合交通運輸體系。

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夜幕降臨,燈光亮起,為佛山城市夜景增添魅力

一通,百通。城市的脈動也將隨著交通互聯而增強,產業空間發展格局亦待優化。

為此,佛山提出引導產業聚集發展,形成“中部強核、東西兩帶、南北兩圈”高效聯動產業格局:向中,重點發展帶動型經濟,打造創新中心強核;向東,重點發展商流型經濟,打造現代物流產業帶;向西,重點發展復合型經濟,打造機場空鐵經濟帶;向南,重點發展智能型經濟,打造高端制造產業集聚圈;向北,重點發展先導型經濟,打造戰新產業集聚圈。

按照佛山的構想,當“515”戰略目標達成時,將收獲一個經濟實力更加強大的新佛山:GDP達到1.5萬億元,轉型發展取得決定性成果。

佛山制造

佛山還有一個雄心:讓“佛山制造”聞名海內外。

自古以來,佛山就是制造業重鎮。千禧年后,佛山出現了一批經濟規模超過十億、百億甚至千億的專業鎮,北滘家電、南莊陶瓷、大瀝鋁材等產業群蜚聲海內外,“佛山制造”成為這座城市的閃亮名片。

在新發展理念的指引下,佛山制造業走上轉型提質的發展之路,逐步走向產業鏈中高端。

佛山市第十三次黨代會報告提到,科技創新對佛山經濟發展貢獻明顯,國家高新技術企業達到7100家,實現經濟總量、質量雙提升。深入推進國家制造業轉型升級綜合改革試點,出臺推進制造業數字化智能化轉型發展25項措施,設立總規模300億元、首期100億元的制造業轉型發展基金,機器人、電子信息、新能源等新產業茁壯成長。

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12月4日,多種類型的盾構機生產同時在佛山展開

新興產業茁壯發展的另一面,是資源不足限制了“佛山制造”轉型升級的問題。

中山大學嶺南學院財政稅務系主任、博士生導師林江告訴時代周報記者,目前佛山制造業整體結構良好,既擁有高附加品牌價值企業如美的,還形成了自身的產業集群和相對穩定的供應鏈、產業鏈。

“佛山的現代服務業資源相對稀缺,金融、法律、管理、咨詢等在內的人才和服務資源相對不足,制約了佛山制造業的轉型升級的步伐;此外,佛山在科技創新領域的原創性不足,難以形成對高端制造業的強有力的支持?!绷纸f。

佛山很清楚,這些資源支持需要空間作為基礎支撐,不論是物理空間還是發展空間。

然而,佛山土地空間有限。以南海區為例,土地開發強度超過50%,612個村級工業園占全區工業用地超50%,經營性集體建設用地占集體建設用地超50%。

尤其是過去“村村點火、戶戶冒煙”的村級工業園模式,推動佛山快速進入工業化時代,但這些粗放、分散的村級工業園,占用了大量城市土地空間,對地方經濟發展逐漸顯露弊端。

以順德區為例,數據顯示,截至2018年,382個村級工業園見縫插針地散落在區內205個村(居委會),用地面積接近13.5萬畝,占順德全區已投產工業用地的70%。這些工業園僅貢獻全區27%的工業產值和4.3%的稅收,平均容積率僅為0.78。

這些土地碎片散落在城市中,產業星星點點式發展,不重構優化產業空間,就難以謀求佛山高質量發展,制約“佛山制造”進一步發展。

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西樵山白云洞美景

佛山市第十三次黨代會報告指出,目前工業不連片、產業不成帶,產業結構偏重傳統,不平衡不充分的矛盾仍比較突出。在“515”戰略目標中,佛山要成為產業結構協同發展領頭羊,成為城市形象更加現代的佛山,國土開發與保護格局形成,破舊低效工業園徹底退出舞臺。

如今,佛山正在推廣南海、順德“村改”經驗,確保其不再讓低效產能的工業蠶食,還能通過全域土地整治、騰挪,對存量土地連片化改造,構建生產空間集約高效、生活空間宜居適度的空間格局,推動城區、園區、村居協調發展。

栽下梧桐樹,自然引得鳳凰來。如順德區乘著村級工業園改造的“東風”,連片規劃建設現代主題工業園,海天華南總部基地、博智林機器人等項目相繼落地。

佛山的計劃是,讓這些鳳凰變成金鳳凰,借助這些優質項目的力量,推動佛山邁向更高質量的發展。而佛山要做的是,為企業發展壯大提供更好的營商環境。

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緊鑼密鼓建設中的佛山

在“515”戰略中的創新的發展方向上,佛山提出要成為營商環境制度改革領頭羊的目標。具體而言,未來5年,佛山將建立完善的“益曬你”企業服務體系,使辦事便利度、市場滿意率、企業獲得感高,具有過硬軟實力和競爭優勢。

這5年,佛山落下的每一步棋都是為“佛山制造”能成為響當當的品牌,讓“佛山”成為城市形象更現代化、經濟實力更強大的代名詞,讓生活在這里的市民能夠以這座城市為驕傲,向游玩的朋友自豪地道一聲,“這是我的家,這是一座萬億城市該有的樣子,也有讓人意想不到的驚喜,歡迎再來探索,你會愛上這一座城”。

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Wed, 15 Dec 2021 12:19:38 +0800 http://www.fortuneoffice.net/post/287806
找工作難?職校生笑了:人手2到4個offer,輕松淘汰本科同事 http://www.fortuneoffice.net/post/287799 圖蟲創意-1068954430289608809.jpeg圖源:圖蟲創意

日前,“職校學生人手2到4個offer”的話題登上微博熱搜。有網友解讀稱,中國不缺大學生缺技術工人,也有網友懷疑錄取通知含金量。截至目前,該話題閱讀量已超過2億次。

大專學歷的趙新輝向時代財經表示,職校學生確實有機會獲得好的工作。他在高等職業教育學校學的是IT專業,如今畢業三年月薪一萬余元,“前不久公司跟我續簽了,跟我一起進公司的本科同事被辭退了?!?/p>

我國專業技能人才缺口很大。人社部2021年三季度全國“最缺工”的100個職業排行顯示,焊工、電工、計算機軟件工程技術人員均位列其中,分別排行第9位、14位、60位。

與此同時,也有企業表示,目前職業教育無法匹配用工需求。東北一大型汽車零部件制造商辦公室主任周運對時代財經表示,職校畢業生進公司只能當操作工,技工需要經驗、技術。

??粕粝?,本科生“淘汰”

上述熱搜話題的相關方來自深圳技師學院,該學校相關負責人告訴媒體,現在企業都是提前一年上門要人才,甚至是提前兩年。不過,有網友質疑說:不上職校也能進工廠。

深圳技師學院在讀學生毛晨對時代財經表示,他所學的是航空服務專業,師兄師姐們有的去了機場、有的從事接待工作,都是專業對口的,并不是去流水線當操作工。

3.png深圳技師學院學生正是微博熱搜當事人

在很多人的印象中,職校學生找不到好工作、收入不高,趙新輝則出乎身邊人的意料。

他是出生于1997年的湖北小伙,高中畢業后就讀黃岡職業技術學院,專業是計算機應用技術。該專業屬于校企合作專業,每年學費接近1萬元。

和普通高校學生不同,趙新輝主要的授課老師不是講師、教授,而是企業技術經理,課堂上理論知識教學比較少,更多地是學習.NET開發。

雖然學校教的技術有些落后,趙新輝畢業前還是接到了上海一家IT公司的橄欖枝,月薪5000元。而他的發小從本科院校畢業后找工作不順利,只能去培訓機構學IT技能。

目前,趙新輝已經在上海公司工作了三年,前不久續簽了合同,而和他一起進公司的一位本科同事卻被“淘汰”了?!八碚撝R強一些,我的技能多一些,企業畢竟是看結果和效益的?!?

如今,趙新輝月入過萬。他認為,家境、學習成績稍差的人想要生活好點,可以選擇職校學習一門技術。職校雖然學費不低,但有貧困補貼,學生也可以申請助學貸款。

不過,時代財經了解到,職業教育的校企合作目前仍存在一些問題?!鞍吹览矶鄩K一個小時,到學生手里就是十幾塊一小時了?!闭跍蕚洹皩I尽钡乃拇泻⑼粽芊Q,不少民辦職校與工廠合作,強制送學生到流水線“實習”,工資低還沒有技術含量。

近期上海人社局公布的數據顯示,2020年,技能人才年平均工資為13.55萬元,比本市全口徑城鎮單位就業人員平均工資多1.14萬元,且技能等級越高,工資水平越高。

據上海人社局,2020年,從行業看,電力熱力燃氣及水生產和供應業、信息傳輸軟件和信息技術服務業、科學研究和技術服務業技能人才工資水平較高,工資中位數分別為23.10萬元、14.76萬元和12.89萬元。不過,這些技能人才里,??茖W歷的占幾成,外界尚未可知。

企業:家長不想培養工人

毫無疑問,企業缺技能人才,尤其是年輕的技能人才。

比如,安徽奕輝特種玻璃有限公司沒有四十五歲以下的技工,中年技工朱安國對時代財經談到,公司招不到年輕人,招到了也留不住,年輕人希望工資高、工作輕松,還想要上升空間。

朱安國無奈道,“工廠肯定比辦公室環境差,且技工勞動強度大,年輕人不愿意干,反而是管理、財務等崗位更吸引他們”。

上??乒鈱崢I有限公司也招不到年輕人,一老員工對時代財經表示,公司有2家工廠,技工門檻不高,要求是學歷中專及以上、三年工作經驗,但廠里完全沒有年輕人,技工都是中年男性。

因長期缺少熟練模具鉗工、焊工,周運所屬公司專門制定了一人一議的薪資確定流程,首先跟應聘者商議、擬定初步薪資,經過一段時間的操作能力考察后,最終確定是否采用擬定薪資。

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不過,朱安國和周運認為,職校學生不能與技能人才畫上等號。朱安國兒子之前讀中職,目前在讀高中,朱安國認為,職校教學質量普遍跟不上,跟社會脫節較嚴重,進企業后技能要重新學。

“每年都招中專、大專畢業生,操作數控設備,勞動強度比較大,要倒班,因此流動性非常大?!?周運坦言,至于高精尖的技術崗位,職校學生的知識和技能不夠。

招聘網站顯示,目前,周運所在公司招聘的主要技能人才是工程師、專家,比如材料成型工程師、鍛造技術專家,有的經驗不限,但最低學歷要求是本科,有的崗位只要碩士及以上。

“技工要把工程師設計的東西做出來,要用技巧,這并不容易,不僅手頭功夫要足,還需要懂裝備、工藝?!彼钠绞芯拊蟀迨綋Q熱器有限公司負責人姜聰對時代財經表示。

他認為,最理想的技工培養路徑是,孩子從中學時代喜歡某項技能、持續鉆研,畢業后直接到職校學習,再進入企業深度培訓,而不是先經過本科院校的層層篩選,但是“現在的家長不想培養工人?!?/p>

時代財經了解到,目前,姜聰所在公司基本不從職校應屆畢業生中挑選技工,而是直接招聘有經驗的熟手或內部培養。

(本文人物均為化名)

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Wed, 15 Dec 2021 11:19:43 +0800 http://www.fortuneoffice.net/post/287799
起火自燃都能賠!事關超600萬車主的新能源車專屬保險來了 http://www.fortuneoffice.net/post/287797 12月14日,時代財經在中國保險行業協會官網上看到,《中國保險行業協會新能源汽車商業保險專屬條款(試行)》(以下簡稱“專屬條款”)正式發布。據悉,與傳統車險條款相比,專屬條款不僅更契合新能源車特點,其保險責任也大幅擴容,其中涵蓋新能源汽車三電系統、充電設施、自燃等問題。

據公安部統計數據顯示,截至今年9月,全國新能源汽車保有量達678萬輛,占汽車總量的2.28%。其中純電動汽車保有量552萬輛,占新能源汽車總量的81.53%。從新注冊登記情況看,2021年前三季度,全國新注冊登記新能源汽車187.1萬輛,同比增加119.9萬輛,增長178.49%。

“新能源汽車在內部構造、使用習慣、配套設施甚至事故類型等方面,均與傳統燃油車存在不小區別,但此前只能與后者使用同一保險條款,也衍生了不少理賠難題,諸如今年河南水泡車、電池自燃等方面?!?2月14日,有保險從業人員對時代財經稱,專屬條款的出爐,一定程度上解決了新能源車主后顧之憂。

據悉,本次發布的專屬條款分為主險、附加險,其中主險包括新能源汽車損失保險、新能源汽車第三者責任保險、新能源汽車車上人員責任保險共三個獨立的險種。另有包括附加外部電網故障損失險、附加自用充電樁損失保險、附加自用充電樁責任保險在內的17項附加險。

對于新能源汽車概念,專屬條款做出明確規定,指的是采用新型動力系統,完全或者主要依靠新型能源驅動的汽車,包括插電式混合動力(含增程式)汽車、純電動汽車和燃料電池汽車等。

專屬條款稱,保險期間內,被保險人或被保險新能源汽車駕駛人,在使用被保險新能源汽車過程中,因自然災害、意外事故(含起火燃燒),造成被保險新能源汽車下列設備的直接損失,且不屬于免除保險人責任的范圍,保險人依照本保險合同的約定負責賠償。換言之,無論是今年河南水災,還是近兩年時有發生的電池爆燃、起火事故,均在保障范圍內。

相比傳統車險條款,此次專屬條款最大的變化,在于將新能源汽車的核心三電系統納入保險責任,其中包括電池及儲能系統、電機及驅動系統、其他控制系統等。同時,使用過程包括行駛、停放、充電及作業。

在附加險中,專屬條款將充電樁等車外輔助設備納入了承保范圍。專屬條款稱,因外部電網故障導致被保險新能源汽車的直接損失、符合規定的自用充電樁自身損失,以及造成第三者人身傷亡或財產損失等情況,只要購買相關附加險并符合預先約定,也可獲得賠償。

不過,備受熱議的電池衰減問題,并沒出現在此次專屬條款的承保范圍之內。在免除責任部分,明確規定因為自然磨損、電池衰減、朽蝕、腐蝕、故障、本身質量缺陷造成損失和費用,保險人不負責賠償。同時在附加險中也未見對電池衰減的特殊規定。

據相關報告顯示,一般搭載在純電動汽車上的動力電池,在使用5年左右時間就會衰減至80%左右,此時續航里程會出現較為明顯的波動,當衰減持續到70%以下時,或給日常使用帶來影響。

WechatIMG46.jpeg圖片來源:車企官網

對于此次專屬條款的實施時間,中國保險行業協會稱,按照新能源汽車商業保險示范條款費率切換時間,所有新保和續保的新能源汽車,但不包括摩托車、拖拉機、特種車,統一適用《新能源汽車示范條款(試行)》承保,不再適用《中國保險行業協會機動車商業保險示范條款(2020版)》。

值得關注的是,該專屬條款出爐后,后續保費會否下調也備受關注。12月14日,某車險銷售人士對時代財經表示,在未出臺專屬規定前,新能源汽車保費要普遍高于同級別燃油車,專屬規定實施后的保費變化還要看具體情況。

在業界看來,專屬車險厘清新能源車保障范圍,將為接下來新能源汽車市場高速發展奠定基礎。今年以來,新能源汽車呈高速發展之勢。據乘聯會最新數據顯示,11月,我國新能源乘用車零售銷量為37.8萬輛,同比增長122.3%,零售滲透率攀升至20.8%。

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Wed, 15 Dec 2021 11:10:36 +0800 http://www.fortuneoffice.net/post/287797
460萬投資者涌入,北交所開市“滿月”成績單出爐 http://www.fortuneoffice.net/post/287793 北交所開市已“滿月”,截至12月14日,北交所合格投資者開戶數超460萬戶,首月合計成交額達478.97億元。交出了一份不錯的成績單。

總體來看,開市首月,北交所市場運行總體平穩,改革積極效應顯著。市場成交較改革前顯著增加,上市新股集體上漲,市場參與熱情提升,專業機構積極入場,投資者入市意愿增強。創新層、基礎層受到帶動,交投活躍度有效改善。

首先,市場成交活躍度提升,價格走勢整體平穩。11月15日-12月14日,北交所合計成交478.97億元,第二周開始成交隨開市效應消退而逐步收窄,變化趨勢符合新設板塊一般規律。市場流動性較精選層期間改善,日均成交量較此前精選層增加3.07倍,股票日均換手率1.46%,較原精選層提高0.74個百分點,符合中小市值股票流動性特征。首月11只新股集體上漲,平均漲幅為110.84%;71只平移股票多數由開市前高位回調,但仍較改革消息宣布前上漲29.97%。從市場表現看,北交所日均振幅由開市首日的25.51%降至5.28%,股價逐漸趨于平穩;個股波動在預期的合理范圍內,價格走勢較為平穩,市場定價功能進一步完善。

其次,北交所投資者參與熱情較高,專業機構積極入場。截至12月14日,北交所合格投資者開戶數超460萬戶,較改革消息宣布前增加約1.7倍。經過買賣雙方充分博弈后,投資者已趨于理性,總體交易熱度保持合理水平。除直接參與外,公募基金等其他渠道同樣受到較高關注,首批8只主題基金全部實現半日超募。開市至今,機構研報密集發布、調研熱度高漲,帶動生物醫藥、信息技術、新能源、新材料等領域個股預期上漲。

此外,北交所反哺效應顯現,創新層基礎層交投明顯改善?;A層、創新層價量顯著提升。受北交所引領帶動,基礎層、創新層交投活躍度明顯改善。改革消息宣布以來,三板成指、三板做市、創新成指累計漲跌幅分別為15.13%、34.79%、20.19%,北交所開市后,創新層基礎層日均成交總額較改革消息宣布前增長1.83倍。北交所和新三板創新層、基礎層呈現出一定的投資輪動效應。整體而言,北交所、新三板將持續為投資者分享創新型中小企業發展紅利創造機遇。

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Wed, 15 Dec 2021 10:53:05 +0800 http://www.fortuneoffice.net/post/287793
超高保值率,讓東風Honda UR-V向投資品靠齊 http://www.fortuneoffice.net/post/287789 隨著國內汽車保有量的不斷增加,中國車市進入存量時代的背景下,存量市場消費圈層發生結構性變化,汽車增購、換購量在汽車消費中的占比逐步提升,二手車交易的需求、活躍度不斷上升。因此“保值率”成為許多新車、二手車消費者購車時的考慮指標。

保值率在一定程度上取決于汽車的性能、可靠性、售后服務水平等,是汽車綜合水平的體現,也能反應汽車品牌的市場影響力及車型品質?!睆哪撤N意義上說,車型使用屬性及投資屬性在某種程度上存在一致性,產品好用的同時也具備高保值率,比如東風本田旗下的旗艦SUV車型UR-V。

本田1.png來源 | 東風本田官網

近期,汽車調查機構J.D.Power君迪發布了《中國汽車保值率研究報告》(2021年10月)。報告顯示,各國別車系中,日系遙遙領先,東風本田更是以63.4%的成績排名2021中國汽車保值率汽車廠商第一,UR-V保值率高達62.6%,在中型SUV中位列前三。

那么,UR-V是如何做到在競爭激烈的中型SUV市場中,創下如此高的保值率的呢?

精準解決用戶痛點 推出5座大型SUV

近年來,隨著國民經濟的不斷發展,消費升級成為無法阻擋的潮流,消費者在車型選擇方面,越來越關注空間感及舒適感,會在消費能力范圍內,以更加便捷的方式獲得生活的最優解。

不過作為上有老小有小的白領中產,他們對車型空間的需求比較大。但在東風本田UR-V問世之前,市面主流SUV要么是緊湊型五座SUV,要么是七座中大型SUV。

不過7座SUV車型雖在外觀尺寸方面看著比較大,但由于7座排列等因素,不少七座SUV的第三排空間往往只能應急對付短途出行場景。滿座狀態下被壓縮的后備箱空間,也讓不少消費者在實際用車過程中感到無奈。另外,在多數情境下,7座車型第三排往往被閑置,其作用似乎只是用來緩解消費者若有若無的焦慮。

那么,有沒有可能針對消費者切實存在的需求,打造一款在空間上足以媲美MPV,但車身尺寸卻又屬于SUV范疇的車呢?在此背景下,東風本田推出了UR-V。

本田2.png來源 | 東風本田官網

根據東風本田信息,UR-V定位高品位旗艦SUV,目標人群為有態度、有生活的新中產。全新UR-V車身尺寸為4856*1942*1675 mm,軸距達到2820MM,超越主流七座SUV車型。

在本田MM理念下,UR-V的車內空間進一步發揚光大,每個乘客都能獲得更好的乘坐體驗,尤其是第二排座椅,空間堪稱是獨步天下,這是絕大多數7座SUV都難以比擬的優勢。SUV第二排不僅配備了后排中央扶手、還有尊貴90度開啟后車門等功能。根據第三方測評,UR-V第二排座椅放倒后,后備箱空間則擴大至1400L,且十分規整。

本田3.png來源 | 東風本田官網

“UR-V的空間是挺充裕的,后排空間非常寬敞,坐進去非常的放松,搭配真皮座椅,乘坐和舒適度都是很不錯的?!庇蠻R-V車主表示,“平時購物或出游的需求,這個空間完全足以滿足”。

事實上,自東風本田UR-V等車型問世以來,不僅備受車主好評,也獲得業界認可。如今大五座SUV市場開始引起主流車企關注。據時代財經了解,上汽大眾途昂X、福特EVOS、一汽-豐田凌放等大五座SUV也已相繼在年內上市。

卓越的產品力 本田大法好

東風本田UR-V的亮點不止于空間,還有汽車性能及品質。

“買發動機送車”的說法在本田車主圈及汽車行業流傳甚廣,作為東風本田的旗艦SUV,UR-V自然也繼承了這優良傳統。UR-V搭載的370TUBRO和240TUBRO兩款發動機,無論是起步加速性或是駕乘舒適性都較以往有明顯提升,不僅駕駛者能夠充分體驗到操控的樂趣,乘坐者也能在其中獲得堪比豪華車的舒適性。

本田4.png來源 | 東風本田官網

值得一提的是,370TURBO發動機,與曾獲“紐北之王”之稱的思域Type-R所搭載的2.0T發動機技術同源,最大功率200kW,峰值扭矩370N?m。其性能不僅碾壓同級,即便是寶馬X3、奔馳GLC等中型豪華SUV的2.0T高功率版車型在動力方面都略有不如。

在強勁動力支持下,UR-V零至百公里加速僅需8秒。另外UR-V 370TURBO車型還搭配了9AT變速箱,其扭矩適應能力更好,加速性能更加穩定、平順。

除了動力方面有著突出表現外,全新UR-V在智能化方面也絲毫不落下風。同時裝載的Honda SENSING安全超感系統,為駕駛者打造全方位安全輔助系統;而ANC主動降噪系統等靜音科技,更是讓UR-V堪比豪華車的靜謐感,超越了同級產品。

據悉,全新UR-V還將搭載第二代Honda CONNECT智導互聯,該系統為適應中國市場進行了大量本土化適配,車聯網功能更為豐富,導航功能得到強化,能支持語音控制,還能通過支付寶進行在線支付。還可根據實際路況,推薦行車路線,預測到達時刻,同時提供天氣、新聞、緊急救援等服務,讓出行安心周到。

本田5.png來源 | 東風本田官網

與此同時,全新UR-V采用多角度可調的8英寸彩色觸摸屏、座椅采用絎縫工藝處理、加速踏板和制動踏板采用的鋁合金材質,做工及用料完全體現出東風本田對于消費者的誠意,以及作為車企對于市場的敬畏之心。

東風本田的的品牌背書與品質保障

事實上,UR-V的超強產品力及超高保值率,并非東風本田的靈光一閃之作,而是旗下眾多優秀產品代表之一。

在J.D. Power推出的報告中,東風本田有4款車在各自細分車型中排名第一。東風本田毫無意外地拿下了保值率廠商排行榜的第一名,三年保值率高達63.4%。

本田6.png來源 | 東風本田官網

在體育圈里,強者永遠被尊重。前亞乒聯主席蔡振華曾表示,“無論是運動員還是教練員,贏過的和沒贏過的差別太大了”。這句話在汽車圈同樣成立。一個能夠頻出爆款的車企遠比靈光一閃的車企靠譜,因為背后所依仗的是科學的決策及制造體系。

從研發、采購,再到整車生產,東風本田實現了真正意義上的高品質、高效率,而這也是東風本田多年立于市場不敗之地的核心“法寶”。在管理體系上,東風本田建立了本田獨有的“檢查技術者“體系,以消費者的角度全面審查產品質量,確保每一臺下線的新車都能保持統一的高品質表現。

UR-V作為東風本田科學制造體系下打造的產品,車主和業界的好評、市場給予的超高保值率,都足以說明其產品力之優秀,東風本田體系之科學以及切實為消費者考慮的心意。相信在未來,不忘初心始終追求高品質的東風本田還會給用戶及行業帶來更多驚喜。

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Wed, 15 Dec 2021 10:12:27 +0800 http://www.fortuneoffice.net/post/287789
中國大媽后繼有人,90后瘋狂薅金:一口氣豪買27件 http://www.fortuneoffice.net/post/287785 黃金.jpg圖片來源:視覺中國

姐妹,薅羊毛嗎?黃金羊毛。

今年以來,“618”“雙11”“雙12”幾大線上購物節因滿減算法坑人、商家套路滿滿而遭到吐槽。殊不知,在人人高喊著“逃離消費陷阱”時,卻有人在瘋狂“薅金”。

《2021 中國黃金珠寶消費調查白皮書》指出,預計到 2023 年,中國國內的黃金首飾消費市場規模將達到 2618 億元。

與此同時,黃金珠寶消費正趨于年輕化,國潮、古法、文化IP等形式的文化黃金成為新風口,白皮書也指出,金店75.59%的顧客年齡在25到35歲。

這也在一定程度上意味著,Z世代消費者將扛起金飾消費的大旗。

婚前存夠200克黃金,“薅金”女孩的小目標

“終于擁有了100克黃金啦,下一個階段150克,希望婚前可以存夠200克?!边@是90后女孩思菱近期給自己定下的買金“小目標”,但她對時代財經強調,克重并不是重點,買金肯定越多越好,只要喜歡就會盡力拿下。

最近,思菱特別中意一只重40克的金鐲子。如果以12月14日的國內金價暫報367.8元每克來計算,需要花費約14712元。所以,她每天都緊盯黃金大盤和平臺上各種滿減優惠,一旦成品鐲的克價(一般指包含工費的每克黃金單價)低于或等于國內大盤報價,就是下手的絕佳時機。

黃金1.png黃金2.png圖片來源:受訪者的小紅書

因為在低于大盤價下單,即便是飾品的樣式不喜歡了,也能大概率保證在回收時也是賺錢的。這樣不但沒有任何損失,甚至還有利潤。

她還告訴時代財經,“永遠不要買一口價的產品,除非計算下來克價低,不然一口價永遠是品牌利潤最高的產品?!边@些潛規則都是女孩們“薅金”的經驗之談,也是“薅金”最基本、最常規的操作。

同為90后女孩的王歡在買金路上比思菱更豪邁一些。今年“雙11”,王歡買了將近100克黃金飾品,來自周大福、周生生等品牌的黃金項鏈、手鐲和吊墜等共27件首飾,共花費3萬余元,平均下來克價為342元。

在社交平臺上,和思菱、王歡一樣喜歡買金的年輕女孩很多,小紅書“買金”關鍵詞相關筆記顯示超100萬條。她們不僅會分享自己近期花怎樣的價格買了什么金,還會認真地總結買金和換金攻略,成立社群,教更多的人如何“薅金”。

由于黃金“硬通貨”的特性,周大福、周生生、六福珠寶、老鳳祥等傳統珠寶品牌,常年推出1:1以舊換新的置換服務以提升品牌復購率。消費者在本品牌或外品牌購買的黃金飾品在部分線下門店,能以一定的折舊公式置換同等克重的新品。

如何用網購的低克價首飾換取店內更新潮、更精致的高克價首飾?這種依托于品牌店1:1置換政策誕生的“薅金攻略”成為了小紅書“薅金”筆記的爆款。

王歡告訴時代財經,“雙十一很多款式自己并不喜歡,但價格便宜,只要算好克價,拿不喜歡的款去店里置換新款,相當于以折扣的價格拿到了線下店商品,比平時直接去買能省好些錢?!?/p>

目前,王歡在雙十一購買的27件首飾最終只留下了5件,一部分黃金回收賣出,另一部分則在某品牌商店置換了3對耳釘。

拋棄潘多拉,年輕人為什么突然愛上黃金?

曾幾何時,黃金因為老舊的款式,并不受年輕人“待見”,但如今,年輕人為何愛上黃金?

國盛證券研報顯示,2021年前三季度的黃金消費量相較去年大幅增長48%,其中黃金首飾消費量同比增長54%。

黃金珠寶供應鏈資深人士、臻金樓項目負責人賈丹對時代財經回憶,2020年下半年開始,被疫情壓抑的黃金珠寶消費得到了集中釋放,2021年初黃金飾品銷售盛況空前,“(深圳)水貝的批發展廳貨都被拿空了?!?/p>

除了疫情得到控制之后的報復性消費,賈丹認為導致這一現象的還有年輕消費群體對黃金飾品與日俱增的狂熱?!?021中國黃金珠寶消費調查白皮書》顯示,金店消費者有75.59%的年齡在25到35歲。

有意思的是,在2019年世界黃金首飾協會調查結果顯示,與其他國家相比,中國Z世代與黃金首飾的情感聯系“似乎特別薄弱”,他們寧愿購買奢侈品牌的珠寶產品或人造水晶。

時隔兩年,中國年輕人為何會突然愛上了黃金首飾?

黃金飾品變好看了,是人們普遍的感受。萬聯證券大消費行業分析師李瀅對時代財經表示,顏值時代的到來,除了因婚嫁需求購買黃金首飾之外,越來越多人愿意日常生活中佩戴黃金珠寶首飾來裝點自己。

買金4年的思菱深刻地體會到了黃金飾品的設計變革,周大福的福牌、小金條、雪花鈴鐺,六福的巧克力、卷邊……社交平臺上的網紅爆款,她如數家珍。她坦言,傳統品牌設計風格的轉變成為她不斷復購的重要動力。

而除了好看,現在的年輕人也更加追求性價比。

兩年前“入坑”金飾的大學生張麗告訴時代財經,“與同價位的人造水晶等飾品相比,黃金飾品更保值?!币惨虼?,張麗現在90%的首飾都是黃金材質,每年在此花費超5萬元。

好看、保值是驅動年輕人消費黃金飾品的兩大重要因素。賈丹認為,對于中國年輕的消費者,黃金保值的概念是與生俱來的,并不需要過多教育,1:1的置換政策也間接說明了品牌對消費者“薅金”喜聞樂見。

而對于“好看”,近年來零售商們在黃金飾品的設計與潮流引領上下足了功夫。

早在2017年,周大福推出針對年輕一代的時尚珠寶品牌Monologue和輕奢婚嫁珠寶品牌Soinlove,還與瑞幸咖啡、可口可樂、名偵探柯南等IP聯名;老鳳祥與迪士尼聯名;周生生發布年輕子品牌、與哈利波特、陰陽師游戲聯名……不難看出,為了博得年輕人的喜愛,傳統黃金品牌在重押年輕市場。

在熱衷黃金飾品的同時,年輕人開始拋棄玻璃、水晶和銀飾做的“不保值”的輕奢飾品。

Pandora等輕奢珠寶品牌的尷尬境遇似乎也能證明這一點。

2020年年度報告顯示,Pandora全年收入190億丹麥克朗(1丹麥克朗約合1.04元人民幣),同比下降13.07%;凈利潤19.37億丹麥克朗,同比下降34.19%。據Pandora估計,2021年中國市場的收入仍將低于2019年的水平,并可能成為拖累其未來業績的重要因素。

商家盯上了這屆年輕人,逃不掉的“消費陷阱”

與其說是年輕人盯上了黃金,不如說是商家盯上了年輕人,他們沉迷“薅金”卻依舊沒有脫離“消費陷阱”。

為了更符合年輕人的消費習慣,近年來,中國黃金、潮宏基、六福珠寶等傳統品牌也時常出現在李佳琦、薇婭等平臺主播的直播清單中,業內人士透露,這種合作大多以性價比最高的產品用以給店鋪引流。

時代財經進一步調查發現,按設計風格來說,國潮、ins風、聯名產品更容易受到年輕消費者的青睞;按類型來說,K金類鑲嵌產品正在逐步替代含金量更高的鉑金和鈀金類鑲嵌產品;按工藝來說,古法、5G等工藝黃金成為銷售大熱門。

黃金3.png古法風黃金飾品,圖片來源:小紅書

賈丹進一步指出,產品思維的改變也直接影響了供應鏈及終端銷售。據她介紹,同等大小的一枚戒指,由于其材質的特性,鉑金鑲嵌金重需用到3克左右,而K金僅需要2克,生產成本的減少能給零售商帶來了更多的利潤空間,因此商家更傾向推出K金類鑲嵌產品。

“以前黃金類產品會更針對婚慶市場,有固定消費人群和剛需,置辦一套三金,黃金克重至少在50克以上,整套產品約2-3萬元。但是現在很多黃金飾品的零售價在2000千元左右?!辟Z丹把這一趨勢稱為“黃金產品的飾品化”,古法、5G等新工藝的推廣是為了降低成本、提升產品質量而服務的,迎合消費者需求而服務。

除了產品本身,品牌零售端的推廣也極為重要,很多爆款是來源于品牌在各大內容平臺上有意識的投放與推廣。

“以今年大熱的古法金工藝為例,實際上這一工藝在三、四年前就已經成熟,但是為什么今年突然火爆,是因為周大福出了一個古法金的傳承系列,并且大量在社交平臺投放相關內容,營銷帶火的,同理還有我們看到的很多爆款產品?!?/p>

賈丹認為,其實是商家選擇了年輕人,即便是黃金的飾品化可能會帶來銷售客單價的降低,但是出貨量和復購率卻在大幅提升。

今年以來,傳統品牌年輕化成果也得以釋放在業績端。截至今年9月30日,周大福2022財年上半年總營收同比增長79.1%至441.9 億港元,凈利潤大漲60%至35.8億港元。其中,中國內地收入同比大漲 81.7%至385.5億港元。

同期,謝瑞麟中國內地業務在2022財年上半年為集團貢獻超40%的營業額,營業額同比增長17%至11.3億港元。此外,老鳳祥、中國黃金、周大生等知名黃金珠寶零售商的業績也都在今年迎來了不同程度的增長。

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Wed, 15 Dec 2021 08:21:20 +0800 http://www.fortuneoffice.net/post/287785
十余城密集托底樓市,最高補貼200萬,三胎家庭買房有錢拿 http://www.fortuneoffice.net/post/287784 樓市.jpg圖片來源:視覺中國

樓市下行,感受到壓力的,不止是銷售不力的各家房企,還有努力保持樓市穩定的各地政府。

10月份以來,先后有20多個城市出臺房價“限跌令”,限制房企惡意降價。而近來,各地則變堵為疏,推出人才住房支持、人才購房補貼、購房補助等各項政策,在招徠人才的同時,也透露出提振樓市信心的心思。

上海中原地產分析師盧文曦對時代財經稱,出臺“限跌令”和購房鼓勵政策的城市,基本是經濟實力相對較弱、人口長期導出、消費力及樓市活力比較弱的城市。而政策邏輯都是不希望房地產市場快速下墜,以免對地方經濟、土地市場等產生不良影響。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進指出,限跌其實說明市場一旦降溫,房企營銷人員就難以把控局面,只能通過無序降價來激活潛在的購房需求。而救市也是一樣的,是從政府層面緩解房地產市場的降溫態勢。從邏輯上說,房地產過快的降溫容易引發很多問題,類似購房秩序、影響關聯產業等。

今年行情猶如“坐過山車”,重慶璧山區推購房補助

為促進房地產市場健康發展,12月10日,重慶市璧山區推出購房優惠活動,活動為期2個月,自2021年12月10日起至2022年2月10日止?;顒悠陂g,購房人購買璧山區的一、二手房(限1套),車位(不超過2個),商服用房(不超過5個)和辦公用房,可享受所繳納契稅同等金額的購房補助。

璧山區住建委相關人士對時代財經稱,推出此活動的目的是提振消費?!白罱鼧鞘行星椴惶?,與上半年相比,下滑比較明顯?!辈贿^,對于具體市場情況及該項政策的內容,璧山區住建委稱“不做過多解釋”。

時代財經查詢發現,這不是璧山第一次出臺購房優惠活動。2020年9月25日至2020年10月31日,璧山就曾推出“秋季購房優惠活動”。璧山區政府官網信息顯示,去年活動期間,全區商品房累計成交金額達45.39億元。璧山區外的購房客是交易的主力。截至2020年10月8日,璧山區外居民購房套數占69.12%,主要來自重慶主城區、重慶市外、周邊區縣。

不過,市場似乎對這一次優惠并不買賬。有重慶市民表示:“路徑和預判的一致,但現在放松的城市都是最不值得購買的?!备芯W友稱,“璧山買房,套你沒商量?!薄扒捌谏钐椎馁徺I者還好嗎?”

今年上半年,“重慶一路向西”的風吹到了璧山樓市,樓盤廣告鋪天蓋地,甚至出現在杭州等網紅城市,宣傳文案基本是“價格低、未來想象空間大”等。一片躁動中,璧山某樓盤單價甚至達到1.4萬/平方米,刷新了重慶人對璧山房價“七八千元”的舊印象。

據時代財經了解,璧山房價的上漲源于近年的各項利好因素。隨著“重慶向西”、主城擴容等政策的落地,以及西部(重慶)科學城、重慶第二國際機場、成渝中線高鐵等重大項目落址,被稱為重慶“西大門”的璧山區進入發展“快車道”。

不過,僅僅半年之后,璧山樓市出現與年初截然不同的行情。一位從年初就開始看房的購房者表示,今年上半年璧山受到開發商、當地居民、外來投資客等各方力量的追捧,沒想到短短幾個月就遭遇“過山車”行情,紛紛打折促銷,國慶期間基本所有項目都優惠10%-15%。

重慶美聯物業董事總經理繆鴻裕對時代財經分析稱:“重慶主城區外的區域基本都是市場好就大漲,市場弱就先跌。璧山目前不止是房價下跌,成交量、流動性也在下探。上半年主要被重慶主城區行情帶動,但重慶供應大、基本面不足?!?/p>

12月10日,上海易居房地產研究院發布的報告顯示,百城庫存數據連續36個月同比正增長,且創下5年來的新高。在新房成交環比連跌6個月的基礎上,下半年百城存銷比快速拉升。11月份,100個城市新建商品住宅供應量為4495萬平方米,而成交量為3437萬平方米,呈現了“供大于求”的態勢。

報告認為,庫存壓力和風險若不解除,那么房企銷售資金的回款速度會進一步放緩,進而使得當前房企現金流壓力更大。

嚴躍進指出,從市場行情看,由于當前處于底部徘徊,還沒這么快強勢反彈的城市,估計到了明年5月份后市場會有反彈的可能。

南寧人才購房補貼最高達200萬,多城鼓勵三胎家庭買房

出手“托市”的不止重慶璧山區。

12月6日,中共中央政治局召開會議明確,支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求,促進房地產業健康發展和良性循環。在此大基調下,近日多個城市出臺與帶動樓市相關的政策,甚至有城市拿出真金白銀作為購房補貼。

12月14日,廣東惠州市發布《關于惠州市人才住房公積金優惠政策實施辦法(試行)》,從公積金的角度對人才導入提出支持性條款。如高級人才在惠州購買首套、二套自住住房,住房公積金貸款的最高貸款額度為100萬元,夫妻雙方合計最高貸款額度為150萬元。住房公積金資金緊張、放貸實行輪候機制時,可享受優先放款。

四天前,蕪湖市住建局、人社局等多部門聯合發布《蕪湖市青年英才購房補貼發放實施細則》,對在蕪湖暫無自有住房的博士、35歲以下的碩士、畢業3年內的全日制本科和??疲ê新?、技工院校)畢業生等給予給予購房款最高10%補貼。

而自11月以來,上海、南京、南通、武漢、貴陽、南寧、珠海、成都高新區、深圳前海等已紛紛出臺人才政策,其中不乏落戶、住房支持等措施。如南京籌集823套人才住房,南通新建或籌集人才公寓10萬套,南寧則按照高層次人才認定的類別分類實施首次購房補貼,最高達200萬。

除了對人才購房的補貼,三胎政策開放以來,陸續有城市為鼓勵生育,給予買房獎錢的政策,成為今年房地產優惠政策中呈現出的新特點。

早在今年9月,甘肅省臨澤縣就發布政策,對生育二孩、三孩的臨澤戶籍常住家庭,在臨澤縣城區購買商品房時給予4萬元的政府補助,在各中心集鎮、屯泉小鎮、丹霞康養村等集中居住區購買商品房時給予3萬元的政府補助。

12月7日,江蘇南通海安市發布購房支持政策,海安市常住居民中子女未滿18周歲(截止2022年2月28日)的二孩、三孩家庭,在市場價格基礎上二孩家庭給予每平方米200元、三孩家庭400元的支持。

12月14日,陜西省發布政策稱,對多個未成年子女家庭在租房、購房方面給予幫助和傾斜。研究制定差異化租賃優惠政策,多子女家庭改善、置換房屋,按剛需家庭對待。

值得一提的是,5年前的2016年12月14日,中央經濟工作會議首次提出“房子是用來住的、不是用來炒的”定位。而近日,國家統計局局長寧吉喆在接受采訪時表示,房地產是支柱產業,未來仍然要滿足消費者對商品房的合理需求,因城施策促進房地產良性循環和健康發展。

盧文曦稱,這表明房地產還是比較重要的行業,但運行、管理相當重要,不希望出現大起大落的波動?!澳壳皝砜?,經濟還處于調整和轉型的過程中,樓市波動過大的話,可能會對整體經濟產生影響,需要通過‘穩房地產’為經濟轉型創造時間和空間?!?/p>]]> Wed, 15 Dec 2021 08:01:35 +0800 http://www.fortuneoffice.net/post/287784 買房堪比中彩票!西安又現打新盛宴,近4萬人報名搶千套房 http://www.fortuneoffice.net/post/287783 VCG11469761699.jpg圖片來源:視覺中國

“這個圖絕對是假的,現在還有人買房?”

位于西安曲江新區的中國鐵建·萬科翡翠國際進入購房意向登記的第三天,一張截取自西安住建局網站的意向登記信息統計表在網絡上流傳,申請數量之多,令一位網友在看后表示難以置信。

12月13日傍晚6點,中國鐵建·萬科翡翠國際正式結束意向登記。最終結果顯示, 1074套房源一共收到了39005個申請。

這也就意味著,如果這些申請全部核驗通過,西安將出現史上參與人數最多的一場新房搖號,由大約36.32個家庭競爭1套房源,中簽率僅有2.75%(注:平均中簽率,未分開計算剛需家庭和普通家庭,下同)。

圖片 1.png(西安住建局網站截圖)

市場為此感到十分意外,只因樓市正處于低迷之時,申請這個新盤的家庭總數竟然“捅破”西安歷史極值。同期展開意向登記的新盤還有5個,但呈現的結果卻是冷熱不均,按照申請數量計算,有樓盤的中簽率高達82.69%。

創歷史記錄的“萬人搖”

熱度排名第二的是來自國際港務區的時代之城,230套房源合計收到6392個申請,按照申請數量計算,也就是將會有27.79個家庭競爭1套房源,中簽率僅約3.59%

不過,購房者對余下的4個樓盤并沒有表現出類似的熱情。其中,位于曲江新區的中南·大明宮(即中南君啟)130套房源僅收到204個申請,曲江城市樹350套房源收到535個申請,中簽率分別為63.37%和65.42%;灞橋區的清涼云暉236套房源收到362個申請,中簽率為65.19%;國際港務區的綠地絲路全球文化中心住宅172套房源,甚至僅收到208個申請,中簽率高達82.69%。

值得一提的是,按照西安市的購房規則,只有當最終通過核驗的申請數量超過房源數量,樓盤才會進入搖號程序。

根據西安市住建局,截至12月14日,上述4個樓盤通過初步核驗的申請遠遠低于房源數量,其中不少申請人選擇主動撤銷申請,而余下的申請狀態則顯示“未核驗”,盡管核驗尚未正式結束,但個別樓盤將大概率無需搖號。

圖片 2.png

此外,時代之城通過初步核驗的申請高達6044個,遠遠高于房源數量(230套);而申請人數突破西安歷史極值的中國鐵建·萬科翡翠國際,目前尚未公布核驗進展,不過由于基數龐大,按照過往的經驗來看,搖號可以說是板上釘釘的事情。

“這個項目主要還是因為價格比周邊二手房低太多,才那么多人‘打新’”,中原地產首席分析師張大偉表示。時代財經了解到,在限價令之下,西安出現一二手房價倒掛的現象,去年樓市步入上行通道,倒掛現象更為明顯,由此更多的購房者涌入新房市場,“萬人搖”樓盤屢次出現,盡管此后西安多次出臺調控政策,但價差仍存,令位于地段較佳、且板塊內新房稀缺的樓盤依然有著強大的吸引力。

根據西安住建局,中國鐵建·萬科翡翠國際的銷售均價為16320.99元/平方米,而其周邊的二手房普遍超過了19000元/平方米。貝殼找房顯示,與其相鄰的曲江華著中城小區11月份參考均價為18954元/平方米,一路之隔的曲江新苑甚至達到23680元/平方米。

西安調控政策已見底

盡管西安現最高記錄的“萬人搖”,但在調控政策步步收緊之后,樓市基本面已發生了巨大的改變。

在樓市高熱狀態的去年,西安打新氛圍濃厚,并于7月份出現了第一次“萬人搖”樓盤,在去年底的調控下曾短暫降溫,但很快又在春節后再度翻熱,“萬人搖”的樓盤不斷增加,“千人搖”成為今年上半年西安樓市的常態。

在中國鐵建·萬科翡翠國際之前,搖號人數最多的樓盤是今年2月份的山水美樹,彼時該樓盤推出424套房源收到23791個意向登記,有購房者曾對時代財經表示,身邊不少同事、朋友或親戚參與了該樓盤的意向登記,而且有不少人連樣板房都未看過。

今年下半年,西安多次升級調控政策,擴大住房限購、限售范圍,強化住房限購措施,同時亦出臺了二手房指導價政策,由此西安樓市正式轉變風向。

天正顧問的數據顯示,10月份,大西安區域新建商品住宅成交面積為60.44萬平方米,僅高于傳統樓市淡季2月份,同比下降27%,環比下降72%;成交均價為17024元/平方米,同比下降3%,環比上漲8%。

二手房方面,10月份,西安市城六區成交2880套,環比減少19.21%,同比減少59.03%;成交均價為14132元/平方米,環比下降9.87%,同比下降0.17%;11月份成交3450套,環比上升19.79%,同比跌幅繼續擴大至57.34%,不過由于10月份存在國慶長假,環比回暖僅為“假象”。

不過,經過數月的調控,目前西安樓市政策開始小幅放松。12月8日,西安住建局發布《關于調整限價商品房上市交易有關條款的通知》,最受市場關注的調整是縮短限價商品房入市交易的制約年限,即將有關規定調整為 “限價商品房自購買合同網簽備案之日起5年內,不得上市交易、不得購買其它住房”,而此前要求“自取得不動產權證登記之日起5年內不得上市交易、不得購買其它住房”。

“隨著樓市持續降溫,部分企業資金鏈壓力加大,房地產調控政策出現變化,上半年以收緊為主,最近逐漸開始平穩調控,包括西安”,中原地產首席分析師張大偉表示,政策底部已經出現,樓市防止下調過快很可能成為未來政策趨勢,但“穩定”依然是最確定的關鍵詞。

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Wed, 15 Dec 2021 07:44:07 +0800 http://www.fortuneoffice.net/post/287783
世茂系連日異動,“小道消息”引發拋售,內部騰挪資產被問詢 http://www.fortuneoffice.net/post/287782 VCG111361254698.jpg圖片來源:視覺中國

12月13日原本是一個平常的周一,但資本市場不尋常的驚濤駭浪打破了世茂集團的平靜。

當日,世茂集團股價大跌12.15%,由開盤的8.17港元/股跌至7.08港元/股,股價創近10年的低位。同時,世茂集團旗下多只境內外債劵也出現異動,美元債跌幅超過10個點,部分債券還因日內跌幅過大觸發多次盤中臨時停牌。

隨后,世茂集團緊急發表聲明稱,周末有小道消息在資本市場發酵,引起部分投資人恐慌性拋售,目前正在積極與投資人進行溝通。但次日,股債下跌仍在持續。12月14日,世茂集團自開盤便走起了下滑曲線,盤中跌幅一度超過20%,至收盤,世茂集團報5.67港元/股,單日跌幅19.92%;債券方面,世茂集團旗下多只債券繼續下跌。

世茂系連日異動

上個月,世茂集團曾經歷過一次股債雙雙下跌的情況,經過高管親自出面與投資者進行溝通,以及積極采取抵押融資、配股等方式改善現金流,世茂集團躲過一劫。但這一次,世茂集團面臨的局面或許更加嚴峻。

12月14日下午,世茂系多只債券再度觸發臨時停牌。據上交所公告披露,“20世茂G4”“20世茂G2”“19世茂G3”交易出現異常波動,午盤后,三只債券的跌幅分別達到60%、24.15%和23.2%。

不僅如此,除了世茂集團股票及債券連續兩天下跌之外,受到市場上種種傳言的影響,世茂集團旗下世茂股份、世茂服務受到波及,整個世茂系股票開啟下跌的節奏。

時代財經查詢到,截至12月14日收盤,世茂股份跌2.73%;世茂集團旗下物業板塊世茂服務的跌幅則高達32.02%,加上前一天9.18%的跌幅,世茂服務股價較上周最后一個交易日收盤價跌去40%多。

世茂服務曾被視為世茂系三個上市平臺中極具潛力的一個平臺,去年10月底登陸港交所的那一天,世茂服務的總市值就達到391億港元,位列港交所物業股第三位。但經歷此輪下跌后,世茂服務的總市值已跌至119.98億港元。

當前評級機構對世茂系的態度并不積極。美銀證券在報告中坦言,擔心近期事態發展會損害買家購買世茂房源的信心,從而傾向表外債務擔憂較少的房地產商。由此,美銀證券決定將世茂集團評級由“中性”降至“跑輸大市”。

無獨有偶,摩根大通同樣看淡內房股的表現,其中提到世茂系。其指出,內地房地產行業近期或保持區間震蕩,預計不會出現明顯反彈,開發商的流動資金將繼續面臨風險?;趯﹂_發商層面流動性的擔憂加劇,摩根大通將世茂集團、世茂服務的評級下調至減持。

風聲鶴唳的環境下,世茂集團正在努力維持財務的安全性。有消息稱,目前世茂集團正與國通信托商討展期事宜,涉及世茂集團及旗下子公司在國通信托的募資規模共計30億元左右。世茂集團則向時代財經表示,到2022年一季度,其已無美元債到期。

內部資產騰挪和架構大調整

股債下跌的具體原因尚未明了,世茂集團內部先進行了一輪資產騰挪和架構調整。

12月13日晚間,世茂股份發布一則關聯交易公告,其擬將旗下物業管理業務相關公司、資產、負債和業務全部出售給關聯方世茂服務,包括世茂物業管理有限公司100%股權、北京茂悅盛欣企業管理有限公司等29家公司涉及的物業管理業務以及相關的資產負債,交易對價為16.535億元。

對于這場左右倒右手的騰挪,世茂集團認為是一次“雙贏”的收購,世茂股份優化人效、提質增效之余,能夠更加專注于商業綜合體開發和運營以及商業輕資產業務航道。與此同時,世茂服務的業務范圍也會因此而得到豐富,獲得更多的可能性。

不過,股債雙雙下跌的處境下,這筆交易飽受質疑。12月14日,上交所向世茂股份發出問詢函,要求其說明本次交易是否涉及通過轉移優質資產向關聯方輸送利益,是否損害上市公司利益和中小股東合法權益,以及要求說明本次交易的必要性、要求自查是否存在應披露未披露的事項等。

資產騰挪之外,世茂集團還在大刀闊斧調整架構。12月13日晚,世茂集團宣布對集團總部架構調整,公司董事會副主席、總裁許世壇將進一步將部分管理權限下放給具備一線區域管理經驗的管理層。

其中,浙江區域公司、華中地區公司董事長兼總裁謝琨晉升為集團執行董事,分管部門中新增“大運營生產鏈條”,包含原有的工程管理中心、成本管理中心、研發設計管理中心、采購管理中心、運營管理中心、用戶服務中心、人力行政管理中心。

另一位執行董事呂翼的管理范圍也進一步擴大,此前,其主要掌管世茂集團旗下有著千億規模的世茂海峽,此次放權,世茂集團再將世茂管理公司、城市更新平臺及分新設的資產管理中心交給了呂翼。

根據媒體報道,包含謝琨和呂翼在內,這次世茂集團一口氣提拔了9名高管,內部還有多個職能部門出現架構調整和人事變動,整體來看,管理架構更加扁平化。世茂集團認為,由豐富地區公司一線工作經驗的管理層領導,升級統籌管理集團的“大運營”,將有效提升組織效率、推動職能高度協同。


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Tue, 14 Dec 2021 21:42:08 +0800 http://www.fortuneoffice.net/post/287782
做量化投資年薪百萬輸了?有人發5000萬年終獎,趕上大年實現財富自由 http://www.fortuneoffice.net/post/287781 “有人還在一級市場為‘年薪百萬’努力,今年在二級市場做量化私募趕上大年,可以直接退休了?!?/p>

近日,一則量化私募年終獎發5000萬的消息在投資圈中傳開。媒體報道稱,有頭部量化私募機構的核心員工拿到巨額年終獎,“這年終獎水平在業內并不夸張”。

不少網友“酸了”,“啥時候我的年終獎有5000就好了”“5000萬發給電腦是嗎”“我認識搞量化的,沒幾個不禿的”……

開盤前半小時,對著兩個15寸電腦屏幕,目不轉睛盯著多個行情軟件,及時調整策略和投資參數,祈禱“黑天鵝”不要降臨,還需要時刻準備應對客戶的責備……這是被神化的量化交易員每天的工作日常。

5000萬年終獎在量化私募中是屬于幸運兒的還是正常水平?

對此,有業內人士向時代財經證實消息可靠,不過,這實際上更多是團隊的共同收益。而這個行業完美演繹叢林法則,優勝劣汰,留下來的都是人才中的人才。

截屏2021-12-14 下午7.16.07.png圖片來源:圖蟲創意

剛畢業給員工發3000萬年終獎?

近日,一位博主在社交媒體上發帖稱:“同事的同班同學做量化,今年獎金超過5000萬元……今年做量化的二級私募確實厲害了,業績大爆表,震蕩市中,模型的確優于人腦?!?/p>

據媒體報道,北京某頭部量化私募的一個基金經理,去年剛畢業一年出來,28歲,就給兩位員工各發出3000萬元年終獎。

640.png圖片來源:網絡

“可信?!?2月14日,北京量化投資管理有限公司總經理竇長民向時代財經證實該信息。

竇長民算了一筆賬,基金公司一般拿權益總收益20%的提成,而基金經理一般拿其中的10-20%?!凹僭O一家百億私募,他們今年總體收益在20%以上,也就是基金總盈利在20億元以上,那基金公司總提成是4億元,基金經理提成就是4億的10-20%,也就是4000萬-8000萬元?!?/p>

然而,考慮到業務實際操作,竇長民認為,上述假設的情形更多是幾個基金經理的共同提成,更確切地說,是一個團隊的共同收益,“里面包含研究員、下單員、技術人員等。當然,大家也是要交稅的,最后到手還是會少很多?!?/p>

同日,時代財經也從多名從事量化投資的相關人士處證實了這一現象。

天津一家量化基金操盤人士向時代財經表示,“這很正?!?。據其分析,1家管理50億資金規模的量化基金公司,員工一般配置60人左右,管理費每年1%也就是5000萬元。一般收益比例“二八分”,客戶占80%,公司占20%。如果基金年化平均收益20%,公司的基金收益有2億元,包括管理費,公司一年就有2.5億元的收入。

“這還只是管理規模在50億元的情況下,所以發5000萬元的年終獎給大家很正常?!痹撊耸勘硎?。

“大氣!”得知圈內有拿5000萬年終獎的“大神”,一名曾在廣州珠江新城某投資機構負責運營的李靜(化名)表示佩服。她告訴時代財經,因為依靠大數據和模型,只要市場沒有大動蕩,量化投資收益率非常高。

對比公募、一般私募,量化私募在圈外一直是個神秘的存在。

簡單來說,量化交易就是通過編寫軟件程序,實時監測市場交易情況,并且設定一些條件,一旦當市場交易情況滿足這些條件時就自動執行操作,比如買入、賣出等。

相對于傳統的交易員比較依賴經驗和直覺,量化投資就是在做交易決策的時候,用數學程式和自動交易算法來進行,量化交易員會基于歷史數據,將投資理念、投資策略寫成程序,不依賴主觀認知,讓程序自行交易。借助機器,量化模型能夠選擇幾百只股票進行投資,24小時監測市場的情況。

“肥水不流外人田,做量化很隱蔽,賺大錢也不會告訴你,除非他想拉你入資?!崩铎o表示,在她前公司,量化投資項目僅僅由幾名大股東秘密操作,一般員工不參與其中。

事實上,不同于公募在一定程度上會受機構自身投資策略的影響,主要依靠模型和數據的量化投資更多要“看天賞飯吃”,而且機器一旦出問題,損失也極其慘重。

并且量化投資也呈現“冰火兩重天”,有人賺大錢,就有人賠得一夜消失。據李靜所說,其所在的量化投資公司在前幾年已經倒閉了。

“人才才是重點”

中國的量化投資始于2010年,之后經過近十年的起起落落,逐步得到部分主流投資人群認可。

過去三年間,中國量化私募規模從2018年底的1000億元,快速提升到2021年夏天的萬億元大關,部分私募的管理規模也攀升至千億級。

根據中國基金業協會公布數據,截至2021年11月末,私募基金管理基金數量和基金規模均創新高,管理基金數量達到12.15萬只,管理基金規模達到19.73萬億元。

同時,私募基金備案中,尤以量化私募最為活躍。根據私募排排網數據,11月有15家私募備案超過10只基金,包括靈均投資、阿巴馬資產、啟林投資、衍復投資、因諾資產、千象資產在內的百億量化私募包攬了11月備案數量前六。

今年以來,截至11月底,備案產品數超過100只的私募已增至20家。其中,百億私募是主力,靈均投資、九坤投資、高毅資產、鳴石投資等老牌私募備案產品數排名靠前。

圖片1.png圖片來源:華泰證券研報

私募排排網數據顯示,目前百億量化私募達到26家。雖然近期量化普遍遭遇回撤,但百億級別的量化私募年內依舊全部正收益。

圖片2.png圖片來源:華泰證券研報

而隨著近年國內量化投資迅猛發展,量化私募也求賢若渴,出動“年薪百萬”的待遇爭奪人才。

在某招聘網站上,靈均投資熱招職位有34個,其中北京及上海地區招聘的量化研究員、量化交易系統開發工程師、資深C++開發工程師最高年薪高達100萬元。鳴石投資發布2022年的校園招聘信息也顯示,最高能給到200萬元年薪的行業頂尖待遇。

截屏2021-12-14 下午6.52.39.png圖片來源:知名招聘網站

對此,李靜認為,大家看到的都是圈子里的幸運兒,做量化門檻很高,基金經理需要同時精通編程和投資,“錢不是重點,重點是這種做量化投資的人才?!?/p>]]> Tue, 14 Dec 2021 20:46:29 +0800 http://www.fortuneoffice.net/post/287781 券商牌照不值錢了?東興證券終止并購,中小機構求收購沒人理 http://www.fortuneoffice.net/post/287779

12月14日傍晚,東興證券發布公告,稱已終止受讓新時代證券的部分股權。在得到了西部證券和東興證券的“青眼相加”后,兩家券商又前后放棄收購,新時代證券的歸屬又重回到變數之中。

???è????????-910104910108295186_gaitubao_600x600.jpeg圖片來源:圖蟲創意

同一日早上7點,華林證券緊急發布澄清公告,稱公司并不存在相關媒體報道中提到“收購某互聯網巨頭的證券板塊”事項,也不存在籌劃該項收購的行為。

因為該收購傳聞,華林證券(002945.SZ)走出了連續4個交易日收獲3個漲停板的的逆勢行情。澄清公告發布后,華林證券截至收盤跌幅達9.97%。

今年以來,券商并購傳聞和股權轉讓此起彼伏,頗有“你方唱罷我登臺”之勢。而到了年尾,卻也沒有一家有確切的結果。

據時代財經統計,今年有股權轉讓動作或有并購傳聞的券商總共有7家,分別是新時代證券、九州證券、金元證券、網信證券、華融證券、方正證券和國金證券。

12月13日,北京某券商業內人士對時代財經表示,券商牌照依然是非常稀缺的資產,對于中小券商的股權轉讓業內都在關注,但收購此類標的涉及手續繁雜,資金龐大,歷時相對較久。

而華南某大型券商業內人士認為,中小券商的資產沒啥優勢,業務同質化嚴重,唯一值錢的東西是券商牌照和存量客戶資產,在品牌和團隊上乏善可陳。

12月以來,券商板塊受消息面影響頗多,隨著降準落地,催動了金融、地產等板塊的走高,而剛剛落幕的中央經濟工作會議再次提出了全面實行股票發行注冊制,令“牛市旗手”在歲末走出了一波不錯的行情。Wind數據顯示,券商ETF近20日上漲5.52%。

截屏2021-12-14 下午7.06.17.png圖片來源:Wind

但放眼2021年,券商行情相比其他板塊,仍然較為落寞,今年以來截至12月14日,券商ETF下跌3.34%。

新時代證券再添變數

12月14日下午,東興證券發布公告稱,終止本次受讓新時代證券部分股權。

公告中,東興證券解釋稱,與中國誠通控股集團有限公司(以下簡稱“中國誠通”)和交易對方及有關各方就本次收購交易細節進行多輪磋商、反復溝通?!敖刂聊壳?,公司與相關方在收購條件方面未能達成一致意見?;趯徤髟瓌t,為維護公司及股東利益,經與各方溝通后,綜合考慮各種因素,公司決定退出本次收購?!?/p>

截屏2021-12-14 下午7.08.53.png圖片來源:wind

東興證券對新時代證券伸出“橄欖枝”是在10月7日,當時東興證券表示,經董事會審議,同意公司與中國誠通通過公開摘牌方式聯合受讓新時代證券98.24%股權,其中,公司擬以自有資金出資,獲取新時代證券34.385%股權。

公告顯示,新時代證券98.24%的股權,轉讓底價是131.35億元。這也意味著,新時代證券根據東興證券整體估值將達到133.7億元。按東興證券意向取得的股權比例計算,其出資將達到45.97億元。

而在9月27日,西部證券就率先發布公告,稱將與北京金控聯合收購新時代證券上述股權,其中公司獨立出資金額不超過130億元。

一時間,新時代證券成為了“香餑餑”,陸續博得兩家上市券商的青睞。當時有媒體報道,東興證券方面曾表示,新時代證券的不少核心資產值得用合理的價格去購買,其核心資產包括60家營業部、公募基金金融通基金60%的股權等。

然而在10月19日和12月14日,西部證券和東興證券相繼發布公告表示終止收購。這起業內頗為關注的并購化為泡影,新時代證券的歸屬又重回變數之中。

12月14日,時代財經多次撥打東興證券電話但未能接通。

同日,華南某大型券商業內人士對時代財經表示,中小券商的資產沒啥優勢,業務同質化嚴重,唯一值錢的東西是券商牌照和存量客戶資產,在品牌和團隊上乏善可陳。

“東興證券自己就是一家小券商,而新時代更小,‘弱弱聯合’除了暫時做大資產,無法形成合力,這種并購本身意義就不大。目前終止,無非是四個原因:被并購標的股權結構復雜,無法達成共識;歷史遺留問題無法解決;價格談不攏;收購方資金來源問題解決不了?!?/p>

除了新時代證券,年內有多家券商的股東都曾發出“求收購”的邀請,但截至目前,未有一家成功。

北京某券商業內人士則對時代財經表示,券商牌照依然是非常稀缺的資產,對于中小券商的股權轉讓業內都在關注,但收購此類標的涉及手續繁雜,資金龐大,歷時相對較久?!安⑶?,現在證券行業競爭激烈又兩極分化,中小券商的股東轉讓股權很積極,但對收購方來說,標的質量參差不齊,有些還有‘后遺癥’,所以也會更加謹慎?!?/p>

中小券商求收購無回音

據時代財經統計,今年有股權轉讓動作或有并購傳聞的券商總共有7家,分別是新時代證券、九州證券、金元證券、網信證券、華融證券、方正證券和國金證券。

其中方正證券與平安證券的合并雖被業內認為是板上釘釘,但方正證券第二大股東政泉控股所持有的10.9億股股權(占總股本的13.24%)曾兩次拍賣,起拍價從94.37億降至88.71億,最終仍流拍,根據第一次拍賣的價格,估算方正證券的總估值達到712.76億元。9月7日,中國信達獲批成為方正證券的主要股東。業內普遍認為,若進行第三次拍賣,中國信達或將出手。

而國金證券曾在3月初傳聞將被京東收購,后又澄清。但值得注意的是,國金證券近年來意圖并購的動作明顯,2020年國金證券和國聯證券曾發布公告宣布“合并”,但官宣不到一個月,雙方又宣布終止股權轉讓、吸收合并事項。

除了新時代證券、方正證券、國金證券的并購事件,其余四家券商今年均有股權轉讓意向。

2021年4月,金元證券控股方首都機場集團在發布了股權轉讓信息,轉讓其持有的金元證券30.68億股股權(占總股本76.12%),同樣也是其持有的全部股份。

2019年時,首都機場集團就曾嘗試轉讓手中金元證券的股權,當時作價98.41億元,據此估算,金元證券的估值為129.28億元。但轉讓未能成功,時隔兩年后首都機場仍沒有征集到意向合作方。

值得注意的是,金元證券2019年時曾因為在山東雅百特科技股份有限公司借殼上市的過程中,未勤勉盡責,被證監會出具行政處罰決定書,沒收了持續督導業務收入1000萬元,處以3000萬元罰款。

2021年7月,網信證券宣布破產重整,瑞達期貨則表示有意向,并完成了報名。12月10日,瑞達期貨在投資者平臺回復了關于網信證券重組的相關問題,表示正按照要求開展對網信證券的盡職調查并接受管理人的反向盡職調查,本次網信證券破產重整投資人是面向社會公開招募和遴選,有多家投資人參與,能否成為最終的重整投資人尚存在不確定性。

而除了瑞達期貨,第三方財富銷售及投顧機構好買財富以及從事證券投資咨詢的指南針也表示將參與網信證券的破產重整。

2021年10月,九州證券的第二大股東中國石油化工集團將持有的九州證券10.98%的股份“清倉”轉讓,轉讓底價為4.74億元。據此計算,九州證券的估值有43.16億元。

如上述券商業內人士所言,九州證券正是“后遺癥”頗多的資產。

其控股股東九鼎集團董事長吳剛于7月份被證監會立案,九鼎集團的控股股東九鼎控股也在年初因2014年違規操作定向增發一事被證監會立案處罰。除此之外,2021年,中國證券業協會公布的證券公司分類結果顯示,九州證券的評級從BBB降為BB。

這或許也是九州證券二股東萌生退意而接盤方又望而卻步的原因。

而距離最近的一起股權轉讓則是華融證券,12月3日,中國華融發布公告,稱將轉讓公司持有的華融證券71.99%股權,掛牌價格為人民幣109.3億元,以此計算華融證券估值達到151.83億元。

而截至目前,未有“有緣人”出現。

根據上述券商的股權轉讓價格,目前最優質的標的是方正證券,估值達到712.76億元,而市場最不看好的標的則是九州證券,估值僅43.16億元。金元證券、新時代證券、華融證券的估值則在100億元左右。

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Tue, 14 Dec 2021 19:40:07 +0800 http://www.fortuneoffice.net/post/287779
足球不賺錢了,但C羅很賺:賣抗衰老面膜,還出租私人飛機 http://www.fortuneoffice.net/post/287776 也許有人質疑36歲的克里斯蒂亞諾·羅納爾多(C羅)球技不行了,但他的賺錢能力,絕對是越來越行,堪稱足球界的“卷王”。

據福布斯統計,今年9月C羅轉會曼聯后,可能超過阿根廷知名球星梅西,成為2021年收入最高的足球明星,也是2021年全球收入第二高的運動員。

據英國《太陽報》12月12日報道,C羅打算在2022年進軍化妝品行業,進一步擴大其商業版圖。在推出以自己名字CR7命名的香水品牌后,C羅還將推出美黑產品與抗衰老面膜。據《鏡報》報道,C羅已經為該項目注冊了“Cristiano Ronaldo Origins”的商標。

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C羅與他自己品牌的香水(圖源:英國《太陽報》)

與因疫情而低迷的整個足球產業相比,C羅的收入在今年幾乎沒有受到太大影響,反而還穩步擴張自己的商業版圖,收入逆勢上漲。

C羅憑什么這么能賺錢?

最會賺錢的足球明星

據福布斯統計,自2014年以來,C羅就一直位居全球年收入最高運動員的前三名。

在2021—22賽季,C羅的稅前收入達到了1.25億美元,其中7000萬美元來自他重返曼聯的薪水和獎金,其余5500萬美元來自他與耐克、康寶萊、Clear等品牌的個人代言和合作伙伴關系,以及他不斷擴大的CR7品牌組合,包括香水、內衣、酒店、餐廳和健身房等。

根據Celebrity Net Worth統計,截至2021年,C羅的凈資產可能達到5億美元。

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幾乎沒人會去質疑C羅在球場上的實力(圖源:sportmob)

這當然與他的實力和勤奮密不可分,C羅是目前公認最偉大的足球運動員之一。

他贏得5次金球獎、5次世界足球先生和4次歐洲金靴獎,獲獎次數超過所有其他歐洲球員。截至目前為止,他的職業生涯共贏得了32座獎杯,在英超、西甲和意甲共拿下7次聯賽冠軍,贏下5座歐冠獎杯。相比于梅西,C羅更是帶領葡萄牙拿下2016年的歐洲杯冠軍,和2019年的歐國聯冠軍。

目前,C羅保持著歐冠出場次數最多(181次)、進球(140次)和助攻次數(42次)最多等紀錄,他更是為數不多的職業生涯出場次數超過1100次的勞模球員之一,并為俱樂部和國家隊打進了800多個官方職業賽事進球。

除了在足球愛好者中的影響力,他自律、英俊的形象,以及作為四個孩子的父親角色,也使他成為全球粉絲最多的人物之一。

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C羅和女友以及四個孩子慶祝自己的36歲生日。(圖源:社交媒體截圖)

目前,C羅有著全球Facebook(1.51億)和Instagram(3.74億)上粉絲數最多的個人賬號,在Twitter也擁有9530萬粉絲,他在全球主流社交媒體上的粉絲總數超過5億,連續多年位居全球頂流。

巨大的流量使得C羅具有超凡的影響力和商業價值。據社交媒體分析公司Hookit估計,C羅每個社交媒體帖子的平均互動和觀看次數超過230萬次,能為耐克等品牌贊助商帶來180萬美元的價值。

值得一提的是,C羅曾因在2020年的一場新聞發布會上漫不經心地將兩瓶可口可樂移開,并提醒人們礦泉水更健康,就導致作為歐洲杯贊助商的可口可樂公司市值一天蒸發了40億美元。

而這也就是為什么耐克會選擇在2016年11月,與C羅簽下價值10億美元的終身合同,并附帶1億美元的簽約獎金。此前,該合同的簽約對象為籃球巨星邁克爾喬丹和勒布朗詹姆斯。

商業帝國

盡管C羅當前主要收入來源于俱樂部獎金,但36歲的他也懂得利用自己的影響力,趁熱打鐵擴張自己的商業版圖。

根據法新社報道,C羅的個人品牌CR7的資產價值已經超過1億歐元(約合1.13億美元)。盡管不及英國退役球星貝克漢姆3.41億美元的品牌資產價值,但C羅積極反哺他的祖國,且其產品覆蓋高中低端人群。葡萄牙行政和營銷研究所主任丹尼爾·薩表示,C羅對葡萄牙的貢獻不亞于這個國家的港口。

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36歲的C羅,自己就是品牌。(圖源:CR7品牌線上官網)

C羅的個人形象還讓他在進軍時尚界時幾乎沒有門檻。

他于2006年創立了個人時尚品牌CR7,并相繼推出了內衣、牛仔褲、運動服、襪子和家居等品類的產品。不僅如此,他還與一家英國香水制造商合作,推出了他自己的香水品牌“Legacy”,預計即將推出的彩妝、香皂和面膜類產品也將加入這一品牌矩陣。

2015年,C羅買下了葡萄牙旅游業龍頭企業佩斯塔納(Pestana)連鎖酒店集團50%的股份,推出了價值5400萬英鎊的C羅主題連鎖酒店Pestana CR7。該酒店現已在豐沙爾、里斯本、馬德拉和紐約成立,他還計劃在巴黎和馬拉喀什建造CR7酒店。在該酒店位于紐約的分店,住宿一晚的最低價格為91美元(約合579元)。

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C羅聯名的酒店(圖源:社交媒體截圖)

與此同時,C羅還與健身品牌Crunch Franchise簽約,開設了CR7 Crunch Fitness健身中心,目前全球已經開店15家。C羅的目標是開設100-150家門店。

據CNBC報道,面對富豪群體,C羅甚至還出租自己的私人飛機,租金價格達到每小時約3000歐元。2018年,C羅從這項業務中就賺取了113萬美元的利潤。

此外,C羅還將帶領整個家族經營他的事業。他在家鄉馬德拉島和巴西都開設了葡萄牙美食連鎖餐廳,以自己母親制定的食譜為特色,并由其妹妹卡蒂亞·阿維羅管理。近年來在葡萄牙不斷擴張的美發診所Insparya,則由C羅女友羅德里格斯擔任CEO。

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Tue, 14 Dec 2021 17:47:35 +0800 http://www.fortuneoffice.net/post/287776
專項債或于明年初發行,專家:新增額度有望達4萬億元 http://www.fortuneoffice.net/post/287791 據媒體報道,日前財政部已向省級財政部門下達了2022年提前批專項債額度,提前批一般債額度也一并下達。

按照此前全國人大常委會的授權,2022年可提前下達的專項債最高額度為2.19萬億元。

此消息并非空穴來風。12月8日—10日召開的中央經濟工作會就強調,政策發力適當靠前,要保證財政支出強度,加快支出進度,適度超前開展基礎設施投資。

此前的11月19日,財政部表示將結合宏觀經濟運行情況,研究做好2022年地方政府新增債務限額提前下達工作。

“根據以前年度的情況來看,大概率會低于2.19萬億元這個最大額度。不過提前批額度占比很有可能會比往年的比例高,明年的專項債總額度也有可能高于今年?!鼻迦A大學戰略與安全研究中心研究員卞永祖在接受時代周報記者專訪時預計,2022年新增專項債額度有望達到4萬億元,且很大可能將在明年初開始發行。

“明年的工作重點是穩中有進,因此,適度增加投資力度將是穩經濟的重要抓手?!北逵雷娼忉?。

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圖源:視覺中國

2022年或新增4萬億元專項債

時代周報:2022年可提前下達的提前批專項債最大額度為2.19萬億元,是近幾年來最高的。這是否意味著明年專項債新增額度有可能高于2021年的3.65萬億元?

卞永祖:最大額度2.19萬億元,是根據預算法的有關規定計算出來的理論上的金額。但確定的提前批專項債金額是多少,目前還沒有公布。

根據以前年度的情況來看,大概率會低于這個最大額度。不過提前批額度占比很有可能會比往年的比例高,明年的專項債新增額度也有可能高于今年。

時代周報:為何明年的新增額度有可能高于今年?

卞永祖:主要有以下三個原因:

首先,疫情沖擊下政府收入面臨更多壓力。疫情的沖擊短期內不會結束,美國對中國的無端打壓可能有愈來愈烈的趨向。另外,全球供應鏈難以完全恢復,并導致大宗商品價格大幅波動,給企業經營帶來了更多風險。同時,在“房住不炒”的背景下,來自房地產行業的收入也會減少,這對地方政府的收入造成的壓力是非常明顯的。

其次,在穩增長的背景下,地方政府還需要適度增加基礎設施投資,來帶動需求和投資的增長,這必然會增加對專項債的需求。

另外,疫情沖擊下,公眾對醫療和公共設施的需求也會增加。這些都需要地方政府來增加民生領域的投入,進而對專項債的需求也會增加。

時代周報:結合日前舉行的中央經濟工作會議,你預計明年新增額度會是多少?對明年投資的拉動如何?

卞永祖:中央經濟工作會議中專門提出中國經濟面臨需求萎縮、供應沖擊以及預期趨弱等三重壓力,明年的工作重點是穩中有進。而適度增加投資力度,將是穩經濟的重要抓手。因此,明年的專項債新增額度有望達到4萬億元的水平。

更多的投資將會面向新型基礎設施,包括5G、高鐵以及與民生密切相關的領域。同時,這些投資也會帶動更多的私人投資。比如,隨著5G網絡的完善,更多基于5G技術的公司、新型業態會涌現,對經濟的長期穩定發展有重要意義。

時代周報:由于今年上半年穩增長壓力不大,且去年巨額專項債資金效應部分在上半年體現,今年發債集中在下半年。要“穩字當頭、穩中求進”的話,明年專項債發行節奏如何?是否會提前至年初,盡早發力穩經濟?

卞永祖:明年的經濟形勢與今年將會有很大區別。今年的經濟數據已經顯示,經濟增長下降趨勢非常明顯。因此,盡快推出明年的專項債新增額度,將有利于社會大眾的預期和經濟穩定。從發行節奏上來看,明年將很大可能會在年初就開始發行。

把錢用在關鍵處

時代周報:在明年經濟下行壓力加大的背景下,若繼續擴大專項債,是否會增加地方政府壓力?

卞永祖:專項債擴大發行對地方政府的壓力要從兩個方面看,一方面總金額的擴大,對地方政府的壓力很可能會增加,尤其是對于產業基礎差、缺少財政收入來源的地方政府。

但是從另一方面看,專項債主要投向重大項目、民生領域,這些投資將對經濟增長帶來長遠的正向影響,并且也會帶動其他產業的發展,因此政府的財政收入也會預期增長,這又可以抵消專項債增加帶來的壓力。

同時,當前資金面相對寬裕,利息壓力也不會太大,所以只要地方政府把錢用在關鍵的地方,避免鋪張浪費,增加專項債帶來的壓力總體上并不大。

時代周報:此前的國常會提及,明年專項債新增額度和分配方案要加強重點領域建設,不“撒胡椒面”。是否意味著專項債分配方式發生了變化?哪些是重點領域?

卞永祖:專項債投向重點領域主要是從避免鋪張浪費和項目的可持續性角度考慮的。如果將大量資金浪費到一些沒有效益的項目上,必然會增加地方政府的壓力以及金融風險,在當前地方債規模很大的情況下,不利于經濟的穩定發展。

未來的重點投向領域主要是以下三方面:一是政府的重點工程,包括重要的機場、高鐵等基礎設施等,這對于穩定經濟有重要作用。二是重要的新型行業或者新型的基礎設施,包括新型網絡、新型能源等行業,這可以增強未來經濟發展的競爭力。三是與民生有緊密關系的領域,包括醫療、地下管廊、污水處理等領域,從而提高居民的生活品質。

時代周報:這種變化對拿到重點項目的地方政府而言,是否有可能增加他們的壓力,進而影響到該地城投債的安全?

卞永祖:對于拿到重點項目的地方政府來說,短期看由于投資增加會增加一定的財政壓力。

不過地方政府也有多種方式來抵消這種壓力。首先,要制定嚴格的預算,堅決避免鋪張浪費,避免資金浪費,也要對項目回報進行測算,避免項目入不敷出。其次,合理安排債券的發行節奏,統籌考慮支出情況,避免現金流的斷裂。另外,合理利用金融創新產品,擴大資金來源,平滑支出壓力,從而將對城投債的影響降到最低。

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Tue, 14 Dec 2021 17:46:17 +0800 http://www.fortuneoffice.net/post/287791
想辭職當網紅的馬斯克當選《時代》年度人物,網友:會直播帶貨嗎? http://www.fortuneoffice.net/post/287774 當地時間12月13日,SpaceX公司創始人、特斯拉CEO埃隆·馬斯克當選美國《時代》周刊2021年度風云人物。

“幾乎沒有人能夠比肩他對地球生命、甚至是對外星生命所產生的影響?!薄稌r代》周刊主編愛德華·費爾森塔爾如是評價馬斯克?!稌r代》周刊用了小丑、天才、領袖、有遠見的人、實業家、表演者、無賴等詞來形容馬斯克。

對于馬斯克獲選時代年度人物的消息,有網友表示,“實至名歸,今年的馬斯克影響力遍布地球”“說他是風云人物一點不為過,而且很有可能會霸榜幾年”“去競選美國總統吧,我相信你將來一定比特朗普還火”。

公開資料顯示,《時代》周刊年度風云人物評選始于1927年,其評選的宗旨是“選出對新聞和人們生活影響最為重大的人,不管是好是壞”,獲選對象可以是個人、團體甚至機器。據時代財經統計,2012年至2021年間,原美國總統貝拉克·奧巴馬、唐納德·特朗普及現任美國總統喬·拜登曾獲選。

值得一提的是,馬斯克近日考慮辭職全職做“網紅”的言論,也在網上引發廣泛討論,有網友結合兩則消息及國內網絡直播現狀調侃道,“那他下一步會不會是直播帶貨”?

馬斯克12.png來源 | 網絡

早已為特斯拉“帶鹽”

“我正在考慮辭去我的工作,全職做一個意見領袖。你們覺得呢?”12月10日晚,馬斯克在社交媒體上表示。

在業界看來,以馬斯克的身份和行事方式,他確實很難不成為網紅?!艾F在金融運作的方式是,事物的價值并非基于現金流,而是基于它們與埃隆馬斯克的接近程度?!迸聿谧骷荫R特·萊文曾在文章中寫道。

事實上,馬斯克極具個人風格的言論及行為也為他吸引了不少粉絲和關注。近日,一數據平臺搜索顯示,作為互聯網科技圈的頂流,從2020年12月3日起至2021年12月7日,馬斯克一共登上了74次微博熱搜。有網友調侃:“老馬徹底把互聯網玩明白了”。

“目前,馬斯克已經是全世界最有影響力的人物,也是最成功的產品經理?!庇袠I內人士表示,“無需直播帶貨,由于他的‘帶鹽’,特斯拉已經成長為全球新能源汽車企業龍頭”。

據悉,從創立至今,特斯拉基本上沒有做傳統的營銷或廣告投放,而特斯拉方面也曾表示,“并沒有營銷費用”。此外,在近期網絡熱傳的一則馬斯克與聯想CEO楊元慶7年前做客央視《對話》節目視頻中,馬斯克稱,自己不喜歡“營銷”這個概念,多數營銷其實是在欺騙消費者買東西。

有業內人士向時代財經分析稱,馬斯克承擔了大量的市場及營銷方面的工作,當前特斯拉品牌與馬斯克完全綁定,僅憑馬斯克在互聯網的龐大影響力,就足以使特斯拉有不錯的宣傳效果。

麥克1.png來源 | 網絡

根據乘聯會數據,11月特斯拉中國批發銷量再次超過5萬輛,達到了52859輛,同比增長111%。時代財經從特斯拉方面獲悉,截至11月,特斯拉上海超級工廠在2021年度交付量已突破40萬輛。另據eu-evs統計數據顯示,特斯拉成為丹麥、瑞士、瑞典、西班牙、荷蘭和挪威等歐洲6國的月銷量第一品牌。

得益于快速增長的市場規模,特斯拉的財務數據也十分亮眼。根據財報,特斯拉第三季度總營收、汽車業務收入、凈利潤等多個財務數據指標創新高。其中,三季度歸屬于普通股股東的凈利潤為16.18億美元,較上年同期的3.31億美元增長389%,超出市場預期的12.57億美元。同時,三季度汽車毛利率提升至30.5%。

套現700億為交稅?

特斯拉正處于高速發展的關節時期,作為公司靈魂人物的馬斯克為何會有辭職的想法?他究竟會不會辭職?

2018年,馬斯克在接受采訪時曾表示,“如果你每周工作120小時,也會有點瘋狂的?!备鶕豆鹕虡I評論》當年發表研究報告,大公司CEO每周工作時間平均為62.5小時。

“自從特斯拉在2003年創建以來,已向這家電動汽車公司傾注了‘畢生精力’?!瘪R斯克此前出席比特幣峰會The B Word時曾表示,“個人和職業痛苦”中,三分之二來自運營特斯拉。最近,馬斯克也曾在社交媒體上吐槽,自己目前的工作太緊張了,每周七天從早到晚不停歇,希望能夠擁有更多的空閑時光。

辭職是真實想法,還是情緒化的表達,外界不得而知,不過從馬斯克歷來言論看,其在推特上的言論也不一定能完全當真。比如,據報道,2018年,馬斯克曾在推特上稱,考慮私有化特斯拉,且資金已有保障。而半個月后,馬斯克又聲稱放棄此計劃。根據美國檢察官隨后的調查,“事實上,馬斯克根本沒有與任何潛在資金源討論過包括價格在內的任何關鍵條款,更別說確認了?!币虼耸?,馬斯克被迫辭去特斯拉董事長一職,其與特斯拉各交了2000萬美元罰款。

“馬斯克或許會有辭職的想法,但不一定會真的落實,畢竟特斯拉正處于高速發展階段,作為公司靈魂人物,馬斯克的辭職或對特斯拉產生不可估量的影響?!睂Υ?,有業內人士指出。不過也有網友表示,“都已經拋售了那么多股票,想退休也很正?!?。

根據相關消息,馬斯克近日再次出售價值約9億美元的特斯拉股票。據統計,在一個月時間里,馬斯克已經累計出售了1103萬股特斯拉股票,價值近120億美元。以此換算,相當于約760億人民幣。

根據相關報道,拋售上述股份,馬斯克以交稅為由。據悉,美國的稅收規則或將出現變動,富豪的納稅金額提高至所擁有資產(包括未出售股票),而不是僅依靠工資納稅。

但電影《大空頭》的原型人物Michael Burry在推特上表示,馬斯克并不需要現金,他只是想賣掉公司的股票。Michael Burry暗示,馬斯克出售股票不是為了籌集現金繳稅,而是覺得特斯拉股價太高,想套現部分收益。

“我有大量期權將在明年初到期,很多期權必須要在第四季度出售,否則它們就將到期?!苯衲?月份,馬斯克在出席科技高管大會時表示。據悉,其當前拋售的大部分股票來自于“期權”,其行權時間到期時間為明年8月,若不在時間內兌換便會作廢。

截至美股13日收盤,特斯拉股價為966.41美元/股,較11月4日高點下跌超過20%,當前總市值9705億美元。福布斯實時富豪榜數據顯示,馬斯克憑借2538億美元身家位居世界首富,領先第二名貝佐斯接近600億美元。

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Tue, 14 Dec 2021 17:07:43 +0800 http://www.fortuneoffice.net/post/287774
最卷招聘現場:83%的崗位要求博士,200多名碩博排隊求職 http://www.fortuneoffice.net/post/287772 12月7日,陳輝特意從澳門趕來東莞。

他是江西人,也是明年即將從澳門大學畢業的博士生。提前一天趕來,是為了準時參加一場重要活動——東莞在12月8日舉辦的高層次人才交流洽談會。

這是東莞連續第7年舉辦高層次人才交流洽談會。洽談會上,像陳輝一樣的博士不少。時代周報記者在現場發現,即便是站在學歷金字塔的尖端,博士們依然要早起趕去排隊——用人單位提供的543個崗位,要求博士學歷的占83%,光是從全國投遞的簡歷超過500份。

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東莞連續第7年舉辦高層次人才交流洽談會  圖源:東莞市宣傳部提供

“這里離廣州、深圳很近,發展潛力挺大的?!标愝x對時代周報記者說,他這次就是沖著東莞高校來的,希望能夠順利留下。

東莞的發展潛力確實不小。

在2021年東莞人才活動周開幕式上,東莞市委書記、市人大常委會主任肖亞非透露,今年前三季度,東莞實現地區生產總值7694.62億元,預計今年將成為全國第15個擁有萬億GDP、千萬人口的“雙萬”城市。

新的起點,也有新的挑戰。

產業結構、發展模式和發展動力發生深刻變革,高質量發展對產業的發展要求越來越高。在此背景下,東莞更注重產業的前沿發展、高端發展、融合發展、提質發展和綠色發展。為此,東莞需要不斷吸納人才,為此提供智力支撐。

“對人才的渴望,是東莞危機感的體現?!敝猩酱髮W嶺南學院經濟系教授林江向時代周報記者分析,在經濟總量達到萬億后,東莞仍需要更高質量發展。

最卷招聘在東莞 

在東莞,博士求職是要排隊的。

12月8日,時代周報記者在洽談會現場看到,博士手持簡歷,排著隊等待面試。攤位前的椅子幾乎都沒有空閑過,一個人剛面完試起身,后面人就接上。

今年洽談會在以往基礎上聚焦重點實驗室、重點科研平臺、重點高校和重點企業的用人需求,如中國散裂中子源科學中心、松山湖材料實驗室、東莞理工學院、大灣區大學、東莞中鎵半導體科技有限公司等。

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東莞連續第7年舉辦高層次人才交流洽談會  圖源:東莞人才發展研究院微信公眾號

來自南方科技大學的王惠和陳輝排在同一條隊伍里?!爸饕强粗辛藮|莞距離廣州、深圳很近,但生活成本低的優勢?!背吮枷蚋咝?,她還想看看有沒有機會去東莞的研究院。

“東莞以前多是勞動密集型產業,現在對半導體、生物、材料這些高新技術產業投入力度大?!背鞘械倪@番轉變,讓來自山西的博士劉琳愿意進莞來,“我是研究材料的,東莞的產業發展方向更適合我”。

事實上,越來越多高層次人才愿意來到東莞。數據顯示,截至2020年底,東莞人才總量達258.4萬人,高層次人才18.3萬人;自2013年以來,年均增長率分別為9.7%和7.31%。

這是東莞用真金白銀,大手筆招攬人才的成果。

時代周報記者在洽談會現場留意到,無論是研究院、高校,還是企業,對博士學歷要求的工作崗位,開出年薪在30—40萬元不等,個別崗位年薪最高達到100萬元?!皷|莞這邊給的薪資是高于全國平均水平?!眲⒘罩毖?,來東莞之前對比過許多城市,東莞薪資的吸引力確實不低。

WechatIMG47.jpeg東莞連續第7年舉辦高層次人才交流洽談會  時代周報記者 劉文杰/攝

用人單位舍得花錢,東莞亦如此。

根據東莞最新出臺的特色人才政策,對人才放開了年齡、戶籍、國籍、來莞時間的限制,補助力度也顯著加大,如購房補貼從原來最高250萬元提高至1000萬元;提高健康體檢服務費用,從原來每人每年最高2500元提高至10000元;各類引進人才對應的獎勵分別提高5—10萬元。

據了解,前來參加現場洽談的碩博超200人,包括來自北京大學、中國科學技術大學等120多家高等院?!,F場達成國內博士人才求職意向約401人次,研發人才273人次,占比68%,科技和博士后項目60個。

人才隊伍“頂天立地”

最卷招聘會出現在東莞,并不稀奇——這畢竟是一座新晉的萬億城市。

東莞5年前定下的目標,終于要實現了。如今,東莞躋身萬億俱樂部,是對城市發展水平、綜合經濟實力、國際競爭能力、科技創新能力、交通通達能力等多方面認可。

萬億城市的背面,是新的挑戰??v觀廣東省內三座GDP萬億城市,以“創新”為名提出建設目標——廣州提出打造科技創新軸,建設樞紐之城和創新之城;深圳要建設具有全球影響力的科技和創業創新高地;佛山則是要建設面向全球的國家制造業創新中心。

東莞壓力不小。近年,東莞不斷推進制造向智造轉型,布局高端新型電子信息、云計算與大數據、新能源汽車、新材料、生物醫藥等技術領域。2021年東莞政府工作報告提到,東莞制造的產業能級需要加力提升,工業生產以中間產品為主、附加值相對較低,戰略性新興產業、生產性服務業等新動能亟須加快培育。

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東莞松山湖  圖源:視覺中國

“萬億GDP是總量概念,和經濟效益好不好是兩回事,跟經濟發展質量也沒有太大關系?!绷纸治?,東莞想要高質量發展,依然面臨擴大內需的挑戰。他認為,東莞許多企業依然處于產業鏈中下游,容易受上游制約。

林江認為,高層次人才是關鍵?!皬难邪l、設計,再到為研發設計提供金融服務、法律咨詢等,都需要高層次人才支撐。東莞需要集聚一批既了解市場、技術,也能實現國內市場、技術對接的人才?!?/p>

“今天的東莞比歷史上任何時期都更加渴求人才?!毙喎窃谌瞬呕顒又荛_幕上發出了引才的吶喊。東莞清楚知道,持續引進高層次研發人才,將為東莞科技創新+先進制造的發展提供人才要素支撐。

作為廣東第三個人才超千萬的城市,東莞有明顯人口優勢,但要將其轉化為人才優勢,還需要東莞助力。

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東莞先進制造也需要科技創新  圖源:視覺中國

目前,東莞出臺全國首個地級市的研發人才專項政策,提出要“頂天立地”建人才隊伍。既要國際流的科學家,也要深耕企業的工程師;既要剛走出校園的畢業生,也要扎根東莞多年的技能人才。

從2022年開始,東莞計劃用三年時間,引進10個國際領先、國內一流的前沿技術團隊;選拔200名博士研究生專業人才進入學校、醫院、科研單位以及重點民營企業等;引進和培養1000名重點行業領域的領軍人才;引進培養3萬名碩士以上學歷和中級以上職稱的創新創業人才、50萬名大學本科生人才進入社會各領域;推動100萬人提升學歷技能素質。

“未來,在松山湖畔偶遇世界級的科學家,將不會是意外?!碑斨袊⒘阎凶釉丛跂|莞建成時,中國科學院院士陳和生曾作出這樣的預言。

(應受訪者要求,陳輝、王惠、劉琳為化名)

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Tue, 14 Dec 2021 16:56:01 +0800 http://www.fortuneoffice.net/post/287772
門店排查發現15處違規!星巴克“震驚式”道歉,網友痛批:拿出該有的質量 http://www.fortuneoffice.net/post/287771 星巴克道歉了,并表示“深感震驚”。

這家全球最大的咖啡連鎖公司因食品安全問題,在中國遭遇信任危機。12月13日,《新京報》報道指出,無錫市兩家星巴克門店存在使用多種過期食材,“開封后不過夜”的糕點也在第二天繼續上架售賣。

對于使用過期食材的操作,上述星巴克門店店員表現得“輕車熟路”:過期前改掉保質期標簽、新舊食材混合“延長”保質期、門店檢查互相掩護應付等。不僅如此,還存在用吧臺毛巾擦垃圾桶等衛生清潔問題。

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(星巴克無錫震澤路店,一名店員正在篡改保質期信息。圖源:新京報)

報道發出當天,星巴克就發布聲明道歉,表示“深感震驚”,并稱已于第一時間關閉了這兩家門店,立刻啟動深入調查。

同日晚,星巴克公布調查結果再次致歉,承認涉事門店存在營運操作上的違規行為,并第一時間采取閉店調查與整改,同時對所有星巴克門店立即啟動食品安全標準執行情況的全面自查、重新培訓等措施。

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網友并不買賬?!罢埬贸鋈膲K一杯咖啡該有的質量!”在星巴克的致歉微博底下,這條網友的評論獲得高贊。

12月14日,時代周報記者聯系星巴克中國相關負責人,該負責人表示,回應以官方聲明為準。

排查再發現15處違規

“這種不法行為是不是潛規則,難道只在無錫這兩家店存在?”針對星巴克食品安全風波,人民網發文稱,星巴克需要給消費者做出交代,與高售價相匹配的得是高品質食品和服務。連基本的食品安全都不達標,還好意思賣高價嗎?

星巴克的食品安全問題的確不只存在于2家門店。

12月13日,無錫市、區兩級市場監管部門對上述涉事的2家星巴克門店進行重點檢查,初步確認核實涉事門店有更改食品原料內控期限標識、使用超過內控期限原料的行為,已責成2家涉事門店停業整改。

隨之,市場監管部門同步對全市其他82家星巴克門店開展排查,食品安全問題同樣存在。其中,包括從業人員未戴工作帽、加工區物品擺放零亂、消毒記錄不全等15處問題。

對此,監管部門對其責令整改的同時,對星巴克(中國)華東北區進行了行政約談,要求公司對存在的食品安全問題進行全面自查、落實整改。

一直聲稱“以行業最高標準為基礎,制定并嚴格執行食品安全標準”的星巴克,早已多次陷入食品安全風波。

2021年5月,有消費者向媒體曝光,在星巴克APP下單酸奶,收到后發現酸奶已過期,反饋后卻只得到一張優惠券作為補償;11月,星巴克深圳鹽田某店因未及時清理超過保質期的月餅,被深圳市市場監督管理局網站公示了行政處罰決定書(深市監鹽處罰〔2021〕海山47號)。

截至12月14日,黑貓投訴平臺上,與星巴克相關的投訴量累計達1253條,但無一處理,投訴內容包含消費者吃到發霉變質食物、異物,贈品問題及虛假宣傳等。

降低中國市場預期

星巴克的進駐,一度被稱為推動國內消費者“從喝茶到接受喝咖啡”。

1999年1月,星巴克在北京開設中國大陸第一家門店,隨之與統一、康師傅、美心等企業合作,以合資代理經營模式逐步擴展規模;2017年,星巴克全資拿下中國大陸地區經營權,全面實現直營。

屏幕快照 2021-12-14 下午4.08.26.png

經營障礙,一掃而光,星巴克規模進一步擴張。截至2019年末,星巴克在中國擁有4292家門店,僅次于美國的15188家,中國成為星巴克的第二大市場。

“中國是星巴克最大的增長市場,平均每15個小時就會開一家新店?!?017年時,星巴克CEO凱文·約翰遜在接受采訪時透露。

截至2021財年第四季度末,星巴克中國門店數達5360家門店;預計2022年,門店總數將達6000家。中國已成為星巴克發展速度最快、最大的海外市場。

門店高速擴展,但星巴克在中國的業績卻不增反降。

2018財年Q3,星巴克在中國市場的銷售表現出現近九年來的首次下滑;2020財年Q3,星巴克中國同店銷售額下降高達19%。

截至2021財年Q3,雖然星巴克在中國市場有所回溫,同店銷售增長19%(含上年增值稅免稅約6%不利影響),但客單價下降9%;同時,星巴克已降低對中國市場成長預期,預期Q4中國市場同店銷售額與Q3持平。2021全財年,中國同店銷售額增長為17%。

星巴克正在積極拓展下沉市場,曾公開宣稱2020財年內,將加快2019年新推出的“啡快”店的下沉,未來進一步下沉拓展到二線城市。

行業競爭激烈

“星巴克在咖啡賽道的整體流量有所分流,消費端也正在不斷倒逼產業端進行創新升級與迭代?!?2月14日,食品產業分析師朱丹蓬向時代周報記者表示,星巴克需要加快轉型布局。

近年來,星巴克正在試圖通過數字化轉型。

從以星享俱樂部擴充會員數量、到星巴克APP、小程序,再到與阿里巴巴合作,推進線上新零售門店,全面打通星巴克會員體系,上線“啡快”與“專星送”服務,提升移動訂單的數據。

朱丹蓬認為,星巴克數據數字化轉型一定程度上匹配消費端的核心需求,但還要找尋更多創新方向。

與此同時,星巴克嘗試開啟“云營業”。2019年9月,星巴克加入淘寶知名主播薇婭的零食節,隨之,星巴克入駐直播間,在抖音等平臺發展電商業務。

事實上,星巴克在中國市場正面臨前所未有的激烈競爭??Х刃缕放苼韯輿皼?,老牌國際咖啡品牌亦跑步入局。

屏幕快照 2021-12-14 下午4.17.57.png

IT桔子數據統計,今年上半年咖啡領域相關項目融資事件共發生15起,創業公司融資超過60億元。Tim Hortons、Peet’s、Blue Bottle等國外品牌也在加速進入中國市場。

基于此,星巴克不得不時刻保持危機感。2020年3月,星巴克簽約中國咖啡創新產業園,推進咖啡全產業鏈;2021年7月,星巴克擴大與雀巢合作,未來將合作推出即飲咖啡飲料;11月,星巴克加大“第三空間”投入,先后推出非遺文化體驗店、共享空間概念店。

其中,星巴克在上海來福士辦公樓開出的內地首家“共享空間概念店”,主打為打工人“氣氛組”專設,滿足會議、辦公以及咖啡體驗。

但在朱丹蓬看來,星巴克重視“第三空間”投入,需要進一步思考具體的落地?!叭绾握嬲龑崿F變現,推動更加完善的服務體系,將消費者粘性進一步加強,后續的發展問題則有待觀察?!?/p>]]> Tue, 14 Dec 2021 16:48:26 +0800 http://www.fortuneoffice.net/post/287771 廣州發現全省首例奧密克戎陽性病例,疾控:不影響現有檢測試劑敏感性 http://www.fortuneoffice.net/post/287770 12月14日下午3時,廣州市召開疫情防控發布會,通報廣州市新冠肺炎疫情防控相關情況。廣州市衛健委副主任、新聞發言人陳斌在會上通報,該病例為奧密克戎陽性病例。

病例具體為,67歲男性,家住廣州市越秀區華樂街天勝村65號。11月27日從國外入境外市集中隔離,期間多次核酸檢測均陰性。12月11日,解除隔離后乘飛機(CA1837)返回廣州,閉環轉運至越秀區家中居家隔離;12日,華樂街社區衛生服務中心為其例行采集核酸標本,13日凌晨通報結果初篩陽性,經市、區疾控中心重采樣復核結果均為陽性。病例閉環轉運至廣州醫科大學附屬市八醫院隔離治療,確診為新冠肺炎普通型,目前病情穩定。

陳斌介紹,經廣州市疾控中心對該病例的鼻拭子進行新冠病毒全基因組測序和序列分析,經省市疾控中心復核,報國家疾控中心確認,檢出新冠病毒為奧密克戎變異株。

廣州市疾控中心副主任、新聞發言人張周斌強調,基于目前國內外對奧密克戎變異株流行病學特點的相關研究和報道,結合流調情況,對涉及到的人和相關場所進行提級管控,擴大密接甄別范圍,以最大限度降低傳播風險。

全市劃定封控區、管控區、防范區各1個

時代周報記者從發布會獲悉,根據疫情防控的需要,廣州市劃定封控區、管控區、防范區各1個。

具體為,病例家所在樓棟(天勝村65號),實行區域封閉管理,封控區全部居民轉運至集中隔離場所集中醫學觀察;天勝村56至64號及66號,實行“人不出區、嚴禁聚集”,原則上居家,全部人員實施“三天兩檢”核酸采樣;東至淘金北路,南至環市東路,北至廣深鐵路線,西至麓湖路,實行“強化社會面管控,嚴格限制人員聚集”,人員實行兩次核酸采集,并進行健康監測。

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建議重點人群實現全程接種 圖源:視覺中國

越秀區委常委、常務副區長郭環在發布會上提到,12月13日,已對封控、管控、防范區內有關人員采樣4543人,結果均為陰性。截至14日12時,一共采樣9196份,已出結果均為陰性。

同時,12月14日起封閉地鐵5號線淘金站B出入口,管控區域部分公交站點有所調整,暫停防范區內的巡游車、網約車運營。14日6時起,所有從白云機場乘機出發的旅客,在測溫和查驗健康碼的基礎上,須查驗行程碼。

市疾控:不影響現有核酸檢測試劑敏感性

張周斌解釋,自從新冠肺炎疫情發生以來,新冠病毒的變異實際上就不斷發生。從早期英國發現的Alpha,到南非發現的Beta、巴西發現的Gamma,以及大家現在很熟悉的Delta,現在又出現了這個Omicron。

由于發現奧密克戎變異株的時間比較短(11月9日在非洲的博茨瓦納發現),奧密克戎變異株是否比德爾塔變異株具備更強的傳播力和免疫逃逸風險,還需要進一步觀察。

“但有一點是明確的,奧密克戎只是新冠病毒的一個變異株,仍然是通過呼吸道進行傳播,奧密克戎變異株不影響我國現有核酸檢測試劑的敏感性和特異性?!睆堉鼙髲娬{。

陳斌提醒,目前全球新冠肺炎疫情仍在高位流行,病毒不斷變異,接種疫苗是預防傳染病最經濟有效的措施。當前,廣州市正有序推進3-11歲人群新冠病毒疫苗接種、12歲以上尤其是60歲及以上人群查漏補種和加強免疫接種。

“我們建議重點人群實現全程接種和加強免疫‘應接必接’,無禁忌癥人群全程接種和加強免疫‘能接盡接’,盡快構建全民免疫屏障?!标惐蟊硎?。

截至12月13日24時,廣州市累計接種4161萬劑、2029萬人,完成全程接種1879萬人;其中,累計完成加強免疫272.9萬人。

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Tue, 14 Dec 2021 16:26:08 +0800 http://www.fortuneoffice.net/post/287770
孫卓愿轉學深圳?曾被寵溺14年,當地村民為養父母叫屈 http://www.fortuneoffice.net/post/287769 孫海洋認親事件仍在發酵。

“孫卓愿意轉學到深圳,家里人正在為他聯系學?!?。近日,認親后的孫海洋夫婦回到深圳,在接受媒體采訪時如此表示。此前,孫海洋駕車將孫卓送至其正在就讀的高中后,在距離孫卓養父母村子兩公里外的地方悄悄住下,想安靜看一看孫卓從小長大的地方。

孫海洋夫婦也去了拐賣孫卓的主要犯罪嫌疑人吳某龍老家,但始終沒走進孫卓養父母的家。

2007年10月9日,孫卓在深圳白石洲被吳某龍拐走,輾轉來到山東省陽谷縣國莊村,由國某立夫婦撫養長大。

養父母在國莊村里唯一的商業街上有門面房,一樓開百貨店,二樓住人。

當地村民告訴時代周報記者,養母李某霞對孫卓很疼愛,不怎么讓他干家務、農活,家里每天訂的鮮牛奶,只給孫卓喝,不給姐姐們喝。小孩子饞嘴想吃烤腸,別的家長都是一根一根給自家孩子的買,而孫卓的養父母則是一次買10根給他。

12月10日下午,時代周報記者在孫卓養父母住處發現,商鋪門口停放著兩輛小貨車,大門緊閉。

“已經關門好幾天,聽說他爸(養父)已經驚嚇過度生病住院,他媽(養母)被警察帶走了?!碑數卮迕駠惥辏ɑ┱f。

12月12日上午,時代周報記者再次探訪該地發現,商鋪招牌上的手機號碼已被摳去3個數字,停放在門口的一輛小貨車也不見蹤跡。

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孫卓養父母緊閉的店鋪   時代周報記者 楊玲玲/攝

國莊村村民對記者的采訪不愿作答,多以搖頭擺手回應。當日,國莊村黨支部書記國金尚告訴時代周報記者:“國某立一家已經出門一個多星期,我們也沒見到人,給他打電話都不接?!?/p>

養父母收入在當地中等偏上

陽谷縣城往東,駕車約6公里,便是孫卓長大的地方。村里約有450戶人家,2000多人,因村里大多數人都姓國,因此得名國莊村。

立冬之后,寒風凜凜,氣溫已降至零下,陽光也無暖意,剛收完玉米的農田里長出一指長的冬小麥,地頭的楊樹、梧桐只剩下光禿禿的枝干。

國莊村村委一位工作人員對時代周報記者說:“村里人均只有一畝多地,在家種地根本養不活,多數人都出去打工,村里只剩下800人左右,多是老人和孩子?!?/p>

這些留下來的,有幾十戶人家靠著祖輩傳下來的手藝,以“國莊粉條”為業。國莊村成了當地小有名氣的“粉條村”。

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正在晾曬的國莊粉條   時代周報記者  楊玲玲/攝

12月12日,北風吹散霧霾,露出藍天。一桿桿色澤棕黃的粉條隨北風悠悠蕩起,在陽光下散發出酸香。

國莊村的生面孔多了起來。村里人告訴時代周報記者,12月6日孫海洋、孫卓認親后,國莊村突然涌進不少陌生人,在孫卓養父母屋前逗留、打聽、拍照。

村里人是在孫海洋和孫卓相認后,才從新聞和短視頻平臺知道這件事。當地一名出租車司機告訴時代周報記者,自己是從快手上看到這件事,但不知道孩子的養父母就住在國莊村。

多名受訪村民告訴時代周報記者,國某立家的經濟條件在村里屬于中等偏上。有村民回憶稱,4年前,孫卓養父母開始在村里的商業街做生意,養母經營百貨日用品店,養父給飯店送一次性餐具。

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當地的粉條正在裝箱   時代周報記者  楊玲玲/攝

天眼查顯示,孫卓養母李某霞的日用百貨店成立于2017年9月,經營范圍包括預包裝食品、散裝食品、卷煙、酒水、日用百貨零售。

李某霞微信頭像是這家百貨店開門迎客時的樣子:玻璃櫥窗上印著“鮮花婚慶”“箱包電器”等字樣,旁邊還立著“煙酒副食超市”的牌子。

但百貨商鋪的生意并不太好?!澳憧催@條街,有幾家還在開門營業,村里人少,都不景氣?!碑數卮迕裾f道。

4歲孫卓從何而來?

在養父母家里,孫卓還有兩個姐姐,其中一個已經嫁人。孫卓此前在接受媒體采訪時說,“我姐姐曾說我是撿來的,我當時還不信,沒想到居然是真的”。

國某立夫婦今年50多歲,村里人對其評價并不差,“人好” “老實本分的莊戶人家”“小孩乖,學習好”。

當地村民覺得孫卓是幸福的,因為養父母對他比對姐姐還好,別的孩子的父母往往都是外出打工,而他們則陪著孫卓長大。

村民國麗娟回憶,14年前,國某立和李某霞帶著4歲的孫卓回到村里后,誰都沒懷疑這是一個被拐來的孩子。

“夫妻倆常年在外地做生意,回來時說孩子是外面生的?!眹惥暾f。

那時候,村里存有重男輕女觀念,沒有兒子的家庭被認為會“絕戶”?!霸谖覀兊挠^念里,只有生兒子才能傳宗接代,因為女兒嫁出去,生的孩子就跟別人姓?!币幻數卮迕窀嬖V時代周報記者。

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村中的活動廣場   時代周報記者  楊玲玲/攝

“本來要個男孩是好事,他們不知道(是拐賣來的),是那個賣孩子的人騙了他們?!币幻挲g稍長的村民覺得,國某立夫婦冤枉。

但國某立老宅的一位鄰居告訴時代周報記者:“聽說孫卓是花好幾萬元買回來的,具體幾萬沒去打聽?!?/p>

時代周報記者就上述傳言多次聯系孫卓養母李某霞求證,但截至發稿,未回獲應。

李某霞此前在接受媒體采訪時稱,一名姓吳的親戚說知道有一戶家庭,父母離異了,留下一個男孩沒人養。國某立和李某霞便把孩子抱了來,自己養著,“人家(嫌犯)說的父母離異(沒人撫養),當時抱來這個孩子,沒給過錢”。

針對李某霞的說法,孫海洋公開表示:“這說的像笑話,一個人把孩子偷去,冒著槍斃的危險,偷到山東來送給她,真是笑話?!?/p>

每年基礎學費1.5萬元

孫卓被送回山東后,開始了在當地農村的生活。

今年18歲的孫卓,身份證顯示的年齡為16歲,其戶口落在養母老家黑龍江某市。孫卓一直在山東讀書,如今在一所寄宿制高中讀高一,該學校離國莊村約12公里。

該校微信公眾號顯示,該校是新建的全日制高中,2018年9月開始招生,今年夏天迎來首屆高考生,270名學生參加高考,本科上線244人,上線率90.4%,錄取228人,錄取率84.4%。其中,考上“雙一流”和“一流”大學的學生共44人。

時代周報記者了解到,該校每學年基礎學費1.5萬元,住宿費1200元。12月11日,一名高二學生家長告訴時代周報記者:“教學質量還可以,但學生學費交的不一樣,有高價生,加上吃喝一年要好幾萬元?!?/p>

孫卓到深圳認親的事情,不少學生都知道了。正在讀高二的呂悅(化名)對時代周報記者說,學校不讓帶手機,但他在課后休息時用多媒體(教學設備)還是看到了關于孫卓的消息。

村子.jpg

孫卓生活了14年的村莊   時代周報記者  楊玲玲/攝

“很驚訝,這么轟動的事情居然就發生在身邊?!眳螑傉f,班上的同學也都知道這件事。

學生王欣怡(化名)則告訴時代周報記者,老師在班里提醒同學之間不要議論這件事,“學習抓得比較緊,不想讓我們分心”。

“網上對這件事情議論很多,但孫卓的身世和學校關系不大,孫卓父母也不希望打擾到孩子學習,學校下發了規定,暫時不再接受任何采訪?!痹撔R幻蠋煂r代周報記者表示。

此前,有該校老師接受媒體采訪時提到,孫卓是重點班學生,不想讓這件事情打擾到他的學習。

孫卓曾對外表示,自己的夢想是考上一所211大學。

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Tue, 14 Dec 2021 15:09:21 +0800 http://www.fortuneoffice.net/post/287769
15款嬰幼兒面條測試:金沙河不適合嬰幼兒長期食用;合康貝谷、窩小芽等缺鐵 http://www.fortuneoffice.net/post/287767 營養水平是評價嬰幼兒面條好壞的關鍵指標。那么,哪些面條的能量更能滿足寶寶生長?哪些面條的鈉有健康風險?哪些面條的鐵含量存在問題?哪些面條的營養成分又最豐富多樣?


2021年9月,《消費者報道》向權威第三方檢測機構送檢了15款市面上主流的嬰幼兒面條進行測試。




測試產品


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測試指標


能量、鐵、鈉、微量營養成分種類





測試結果


1、貝拉米能量值最高,達到1561kJ/100g;小鹿藍藍、哆貓貓等2款則較低,均為1451kJ/100g,不過,它們跟貝拉米的差距并不算大??傮w上,15款產品的能量值均滿足標準要求。

2、小鹿藍藍、禾泱泱等2款富含鐵元素;窩小芽、金沙河寶寶、合康貝谷陳克明等4款則比較缺鐵(低于標準)。

3、金沙河寶寶的鈉含量達到了40.84mg/100 kJ,而嬰幼兒面條標準最高限量是24mg/100 kJ,就此而言,它并不是一款適合嬰幼兒長期食用的面條。

4、亨氏標示的微量營養成分種類最多,達到14種;窩小芽、金沙河寶寶、陳克明、合康貝谷等4款則最少,均只有1種。




小鹿藍藍、哆貓貓能量值相對較低


世界衛生組織(WHO)指出,滿6月齡后,嬰幼兒快速生長,滿12月齡和滿24月齡時,體重可分別達到出生時的3倍和4倍,而這需要較高的能量作為支撐。

對于6月齡后的寶寶來說,母乳仍然是重要的營養來源,但單一的母乳喂養已經不能完全滿足其對能量和營養素的需求,必須引入其他食物,比如面條、米粉等。

據《中國居民膳食指南(2016)》,7~12月齡嬰幼兒所需能量約1/3~1/2來自輔食,13~24月齡嬰幼兒約1/2~2/3的能量來自輔食。

由此可見,對于6月齡后嬰幼兒來說,輔食中能量值的高低將會對它們的生長產生決定性的影響。

嬰幼兒面條多以小麥粉為原料生產,小麥粉富含碳水化合物和蛋白質,它們是面條能量的主要來源。

《GB 10769-2010 嬰幼兒谷類輔助食品》國家標準規定,嬰幼兒面條的能量值不得低于1250kJ/100g。

結果顯示,15款嬰幼兒面條的能量值在1451kJ/100g~1561kJ/100g之間,全部達到了國家標準的要求。

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其中,貝拉米有機寶寶番茄營養面和禾泱泱嬰幼兒碎細面(菠菜胡蘿卜味)等2款面條的能量值較高,分別為1561kJ/100g和1536kJ/100g。

小鹿藍藍嬰幼兒成長面條(豬肝菠菜味)和哆貓貓嬰幼兒彩色果蔬蝴蝶面等2款則相對較低,能量值均為1451kJ/100g。

不過,15款嬰幼兒面條的能量值在整體上差距并不算大,最高值與最低值相差110kJ/100g。當然,能量值高的面條可作為首先選擇的產品。

此外,嬰幼兒面條不僅能為寶寶提供生長需要的能量,也能鍛煉其口腔運動的能力,包括咀嚼和吞咽等。




窩小芽、合康貝谷等4款“缺鐵”


中國營養學會建議,嬰幼兒最先添加的輔食應該是富含鐵元素的高能量食物,以滿足身體需要。

鐵,是合成血紅蛋白的原料,血紅蛋白就是血液中運輸氧氣的工具,氧氣從肺部吸入,再經過血紅蛋白運送到全身各個器官,幫助寶寶正常發育。

6月齡后,由于身體生長加快,寶寶的血容量擴張也加快,因此,其對鐵元素的需要量也越高。如果不能及時補充鐵元素,就極易造成缺鐵性貧血。

《中國居民膳食營養素參考攝入量(2013版)》指出,2歲以下的嬰幼兒缺鐵一般會表現出對周圍不感興趣、易煩躁等癥狀。

《GB 10769-2010 嬰幼兒谷類輔助食品》國家標準規定,嬰幼兒面條的鐵含量應該在0.25mg/100 kJ~0.5mg/100 kJ之間。

結果顯示,15款嬰幼兒面條的鐵含量在0.49mg/100g~ 5.43mg/100g之間,換算后,即相當于0.03mg/100 kJ ~0.37mg/100 kJ。

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其中,小鹿藍藍嬰幼兒成長面條(豬肝菠菜味)、禾泱泱嬰幼兒碎細面(菠菜胡蘿卜味)和哆貓貓嬰幼兒彩色果蔬蝴蝶面等3款則“富含”鐵元素。

此外,窩小芽果蔬長面、金沙河寶寶雞蛋掛面、合康貝谷五種蔬菜細碎面、陳克明蔬菜小面等4款鐵含量水平較低,分別只有0.03mg/100 kJ、0.03mg/100 kJ、0.05mg/100 kJ和0.07 mg/100 kJ,以它們作為主要輔食長期食用可能會引起缺鐵癥狀。

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值得注意的是,上述4款面條執行的均非《GB 10769-2010 嬰幼兒谷類輔助食品》國家標準,而是自家的企業標準,但在電商平臺上仍以“嬰童面條”銷售,消費者需要留意。




金沙河寶寶不適宜嬰幼兒長期食用


《中國居民膳食指南(2016)》指出,7~24月齡嬰幼兒的腎臟、肝臟等各種器官還未發育成熟,過多攝入鈉會增加腎臟負擔。

有科研資料顯示,出生早期配方奶喂養的嬰兒,其腎臟稍大于母乳喂養的嬰兒,推測與配方奶鈉攝入多,腎負荷過高有關。

《GB 10769-2010 嬰幼兒谷類輔助食品》國家標準規定,嬰幼兒面條的鈉含量不得高于24mg/100 kJ。

結果顯示,15款嬰幼兒面條的鈉含量在0~611mg/100g之間,換算后,即相當于0~40.84mg/100 kJ。

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其中,金沙河寶寶的鈉含量達到了40.84mg/100 kJ,而嬰幼兒面條標準最高限量是24mg/100 kJ,就此而言,它并不是一款適合嬰幼兒長期食用的面條。

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另外,西蘭花香菇嬰幼兒營養面條、禾泱泱嬰幼兒碎細面(菠菜胡蘿卜味)和哆貓貓嬰幼兒彩色果蔬蝴蝶面等3款面條未檢出鈉,其余11款面條鈉含量也在3mg/100 kJ以下,情況良好。

當然,消費者不需聞“鈉”色變,因為身體的生長也需要鈉,只要選擇符合自己經濟能力又符合標準要求的面條,均不會有太大問題。




1款面條營養成分種類較豐富


寶寶的健康成長除了與能量、鐵、鈉等指標有關外,與其他微量營養成分的關系也相當密切。

比如,鈣有助于骨骼發育和牙齒堅固;鋅有助于改善食欲;維生素D可促進鈣的吸收;維生素A可以維持視力正常。

一般來說,營養成分越豐富的面條,其營養價值也越高。

為了比較評價嬰幼兒面條的營養價值,本刊統計并分析了15款嬰幼兒面條營養成分表中微量營養成分的種類。

結果顯示,15款嬰幼兒面條其營養成分表所標示的微量營養成分的種類有較大差異,在1~14種之間。

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其中,亨氏優加營養西蘭花香菇面條標有14種微量營養成分,包括10種維生素和4種礦物質;緊接其后的是方廣胡蘿卜蔬菜營養面,其標有10種微量營養成分,含有5種維生素和5種礦物質。

值得注意的是,窩小芽果蔬長面、金沙河寶寶雞蛋掛面、陳克明蔬菜小面和合康貝谷五種蔬菜細碎面等4種面條均只標有1種微量營養成分(鈉)。

其余面條產品所標的微量營養成分大體上在7種左右,差異較小,主要包括維生素A、維生素D、維生素B1、鈣、鐵、鋅和鈉。






測評預告


傷害肝腎的重金屬、影響智力的鋁元素還有可引起癌癥的亞硝酸鹽,它們都是嬰幼兒面條中潛在的健康威脅,那么,檢測結果又如何呢?可能會讓你大吃一驚!欲知詳情請繼續關注《消費者報道》。 

【特別聲明】:本報道中試驗結果、提及品牌僅對測試樣品負責,不代表其同一批次或其他型號產品的質量狀況。


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Tue, 14 Dec 2021 11:02:06 +0800 http://www.fortuneoffice.net/post/287767
北京現代4S店銷售人員私吞車款,車主無法提車“錢車兩空” http://www.fortuneoffice.net/post/287766 交了錢買車卻無法提車,北京現代車主王女士正為此發愁。


近日,王女士向《消費者報道》反映,稱她在天津的一家官方4S店購車,付款多日后遲遲未能提車。王女士表示,4S店稱并未收到她支付的購車款項,相關錢款被銷售人員“私吞”。事發多日后,涉事4S店并未向王女士提供此次事件的調查結果,也沒有提供退款、完成購車流程、賠償和道歉等措施,為此,王女士還在黑貓投訴平臺發帖投訴。

按照合同付款購車卻無法提車,這樣的交易流程究竟如何實施?車主又應該如何維權?涉事4S店和北京現代方面需要承擔哪些法律責任?為此,《消費者報道》進行了采訪調查。





購車過程有“貓膩”


“買車的費用一共是130145元,訂車當天我就全部支付了,不過到現在我都沒能提車?!蓖跖吭诮邮堋断M者報道》采訪時說道。

2021年9月19日,王女士在天津的一家北京現代官方4S店——天津瑞芝汽車銷售服務有限公司(以下簡稱“天津瑞芝4S店”)購買了一輛ix35汽車,并在當天支付全部車款。不過,目前王女士仍未能提車。究其原因,是購車過程存在“貓膩”。

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▲王女士購車的汽車保險投保確認書(受訪者供圖)

王女士表示,當天她和愛人在天津瑞芝4S店看車,隨后決定買車,并與天津瑞芝4S店簽下購車合同?!皽蕚浣诲X時,已經是傍晚快到下班時間了,接待我們的銷售人員表示要先問一下財務人員是否已經下班?!?/section>

隨后,銷售人員向王女士表示財務人員已經下班?!罢f完之后,銷售人員就表示帶我們去一個地方交錢,我愛人就跟著他去了一個銷售經理的辦公室?!蓖跖勘硎?,這位銷售經理姓劉,“我在之前看車的時候見過這個劉經理,他的確是這家4S店的工作人員”。

根據王女士的說法,這位劉姓銷售經理在辦公室內向王女士的愛人提供了一個銀行賬號?!皠⒛掣夷信笥颜f可以先把購車的錢轉到他的私人賬戶,等完成其他購車流程后就可以提車了,我男朋友也是將信將疑,不過之前見過劉某,當時也看到他穿著4S店的工裝,戴著有名字的胸牌,所以最后還是把錢轉給他了?!?/section>

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▲王女士將購車費用轉賬至劉某的個人賬戶(受訪者供圖)

轉賬記錄顯示,王女士通過支付寶,分三筆一共將130145元轉入劉某的賬戶。王女士表示,轉賬完成后,銷售人員未提供購車合同文件、收據、發票等資料,“只是讓我回去等提車的消息”。

然而,等待了2個多月之后,王女士仍然未能拿到自己購買的汽車。




銷售人員“私吞”款項,車主“錢車兩空”


等待提車期間,王女士多次向天津瑞芝4S店咨詢提車的具體時間,不過并未得到確切的答復?!拔叶啻螁?S店什么時候能提車,他們沒有給我一個準確的時間,一直就是拖延,發票那些資料也沒有給我,我才意識到可能出問題了?!?/section>

果然,等待提車多日后,王女士表示,有天津瑞芝4S店工作人員向其表示店鋪未收到她的購車款項,相關款項被劉某侵占,天津瑞芝4S店已經報警處理。

“現在的情況就是,天津瑞芝4S店表示沒有收到我購車的錢,錢被劉某‘私吞’了,除非劉某把錢還給4S店,否則我就不能提車,錢也拿不回來?!蓖跖空f道。

不過,王女士表示目前已經無法與銷售經理劉某取得聯系?!?strong>這件事出來后,天津瑞芝4S店告訴我劉某已經離職,大概是國慶節前后左右的時間被4S店開除的,現在我支付的購車款項也不知去向。

王女士認為,自己全程在天津瑞芝4S店購車,4S店應該負責處理車主投訴的問題,而不能因為一個工作人員侵吞資產的行為就讓購車流程停滯?!皬奈覀儼l現問題到現在,天津瑞芝4S店從來沒有公布此次事件的調查結果,也沒有提供退款、完成購車流程、賠償和道歉等措施,似乎這個事就跟他們店無關,只是劉某的個人行為,我認為天津瑞芝4S店是在推卸責任,消極處理?!?/section>

王女士表示,自己曾經撥打北京現代的客服電話進行投訴,不過問題仍未得到解決?!疤旖蛉鹬?S店還要求我撤銷在廠家的投訴,不然就不給我解決問題?!?/section>

12月8日,《消費者報道》撥打了天津瑞芝4S店的聯系電話,一位接聽電話的工作人員表示,王女士反映的情況確有其事,“這位客戶將購車款項轉賬至銷售經理的個人賬戶,我們店是沒有收到這筆款項的,所以沒法滿足客戶要提車的需求?!痹摴ぷ魅藛T表示,會向領導反映具體情況,并會盡快作出詳細回復。

當天下午,天津瑞芝4S店一位相關負責人回電《消費者報道》,對方表示:“我們非常歡迎媒體來監督并介入協調事件,不過這件事本身比較復雜,我們也不方便在電話中詳細溝通此事?!?/section>

與此同時,就王女士反映的問題,《消費者報道》向北京現代方面發送了采訪函,截至發稿前未獲回復。

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圖片來源:圖蟲創意




律師解讀:如是職務行為4S店可能涉嫌違約


知名法律博主@談典看法、上海中聯(成都)律師事務所律師郭小明表示:“根據相關法律規定,在本案中,如果4S店銷售經理有代收款的權限或者崗位職責,而消費者也沒有被明確告知付款方式和渠道,并且消費者有理由相信可以把購車款交給銷售經理,那么,銷售經理個人賬戶收車款的行為就可能被視為職務行為,4S店應當履行合同約定,向消費者交付車輛。否則,4S店就不用承擔責任,消費者只能向涉事銷售經理索賠?!?/section>

對于銷售經理劉某的行為,郭小明指出:“如果銷售人員事先就有騙取客戶購車款的目的,在客戶把錢轉到銷售經理個人賬戶后,再把錢私自使用,可能涉嫌詐騙罪;如果事先沒有詐騙的意圖,在代收購車款后私自挪用資金,金額超過10萬元且三個月未還,或者歸還時間雖然沒超過三個月,但是金額超過10萬元、進行營利性活動或者進行非法活動的,可能涉嫌挪用資金罪?!?/section>

為此,郭小明建議,王女士可以通過報警、向市場監督部門舉報,或者直接向人民法院提起訴訟等方式維護自身合法權益。

實際上,這并非《消費者報道》第一次報道消費者在購車時將款項轉入個人賬戶的問題。今年10月,《消費者報道》詳細報道了深圳多位雷克薩斯車主在一家官方4S店購車時,將款項轉賬至店長的個人賬戶或另一家公司的賬戶,導致出現店長失聯、消費者無法提車的局面(詳見《交了錢買雷克薩斯4S店店長竟失聯,車主:還我血汗錢》)。

“在本案中,消費者將購車款項轉賬至銷售人員的個人賬戶,或者對款項的流向不知情,我們建議消費者要注意購車合同中列明的付款方式、支付渠道等信息,在購車時要注意在任何情況下都不要向個人賬戶轉賬,付款后可要求銷售方當場出具加蓋4S店印章的收費憑證,保留相關轉賬憑證,并及時要求對方開具發票,以保障自身合法權益?!惫∶鞅硎?。


]]> Tue, 14 Dec 2021 10:59:46 +0800 http://www.fortuneoffice.net/post/287766 美白護膚品抽檢報告:汞超標最高23000倍,科學美白選這三種成分 http://www.fortuneoffice.net/post/287765 人類高質量女性之于膚色的主流審美觀,顯然有地域特色。海灘上的“臉基尼”讓歐洲人直呼迷惑,正如我們也無法理解她們為什么喜歡將自己曬成小龍蝦一樣。


“美白”是很多中國女性消費者窮盡一生的事業,市場上的“美白猛物”也不少,美白丸、美白面膜、美白精華等比比皆是。

這些美白護膚品的成分是否安全?會不會添加了“禁藥”?

2021年12月,《消費者報道》整理了國家及省級市場監督管理局(包括原食品藥品監督管理局)、國家及省級藥品監督管理局等于2015年5月至2021年10月公布的關于美白護膚品(名稱含“美白”的產品)的質量抽檢情況。

結果顯示,監管部門抽檢發現不合格美白護膚品133批次,不合格原因主要涉及汞、倍他米松、氯倍他索丙酸酯、倍他米松戊酸酯等項目。

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圖片來源:圖蟲創意


“自然堂”上榜


抽檢數據顯示,標稱由廣州莉雅日用精細化工有限公司生產的美白護膚品上榜次數最多,高達6批次。

上述企業生產的祈顏新依祈美白透紅套裝(C霜)(15g/瓶)、祈顏新依祈美白透紅套裝(A霜)(15g/瓶)、精莊金依祈美白透紅2+1(C)(15g/瓶)、精莊金依祈美白透紅2+1(A)(15g/瓶)、依祈美白透紅(祈顏新依祈)A(18g/瓶/盒)、依祈美白透紅(祈顏新依祈)C(18g/瓶/盒)均不合格,涉及汞、倍他米松、倍他米松戊酸酯指標。

是一種有毒有害的液態銀白色金屬,倍他米松、倍他米松戊酸酯兩種都屬于糖皮質激素。

其次,標稱由哈爾濱葛麗黛嘉寶化妝品有限公司生產的產品,也有5批次不合格。

包括新嬌麗?回春素7天強效美白祛斑王(25g/瓶)、新嬌麗?回春素7天特效祛斑益膚套裝—美白祛斑霜(夜用)(20g/瓶)、由美?回春素特效美白祛斑王(30g/瓶)、新嬌麗?回春素10天強力美白祛斑晚霜(20g/瓶)、新嬌麗?回春素10天強力美白祛斑日霜(20g/瓶)全部檢出鉛超標,含量范圍從53mg/kg~2792mg/kg不等。

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在不合格榜單中,“自然堂”也赫然在列。

標稱由伽藍(集團)股份有限公司自然堂凝時鮮顏美白淡斑精華露(40mL+8mL×5,生產批號:2019-01-01/限用日期:20220415)包裝空隙率不合格。

包裝空隙率都是判定商品過度包裝的一個重要標準,指的是商品銷售包裝內不必要的空間體積與商品銷售包裝體積的比率,GB 23350-2009《限制商品過度包裝要求 食品和化妝品》中明確規范,化妝品商品包裝空隙率應≤50%,包裝層數也應在3層及以下。

有業內人士指出,部分企業為吸引顧客購買,誘導非理性消費,故意將商品包裝盒做大,從而造成包裝空隙率指標不符合國家強制性標準的要求。


汞超標逾半


在133批次不合格的美白護膚品中,79批次汞超標,是不合格的主要原因。

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汞俗稱“水銀”,提到水銀,很多人會不由自主地聯想到水銀溫度計。

“水銀有毒”“切勿打碎”是我們對水銀溫度計最基本的認識,但是在美白護膚品中,為什么汞超標頻頻見諸報端?

汞是一種化學元素,也是一種密度較大的過渡金屬,在常溫下為閃亮的銀白色可揮發液體,常用來制作溫度計。汞有不同的化學形式,毒性作用方式各有不同。如水銀溫度計破碎后,汞主要以蒸汽的形式,經呼吸道被人體吸收;汞的無機化合物主要通過消化道吸收;汞的有機化合物,可以直接經皮膚吸收。

添加在化妝品中的汞一般是無機汞,主要為硫化汞和氯化汞兩種形式。汞離子可以導致蛋白變性,能夠通過抑制黑色素形成過程中酶的活性,減少黑色素的合成,從而達到迅速美白祛斑的效果。

值得一提的是,汞及其化合物(化妝品準用防腐劑中的汞化合物除外)已被收錄在《化妝品禁用原料目錄》中,并且《化妝品安全技術規范》(2015年版)規定,化妝品中汞含量應當小于1mg/kg(含有機汞防腐劑的眼部化妝品除外)。

危害上,長期接觸低濃度汞可導致神經行為發生變化,出現學習和記憶能力下降的情況;對男性而言,汞能夠透過血睪屏障,在睪丸組織中蓄積,從而影響精子的數量和質量。除此之外,需特別注意的是,汞還可以透過胎盤屏障和血腦屏障,直接損害胎兒的神經系統。

標稱由廣州市靚膚麗化妝品有限公司生產的靚膚麗白里透紅中藥祛斑(三合一)-美白珍珠膏(1瓶/盒,2017.05.16)汞的檢出量嚴重超標,含量高達23182mg/kg。

此外,在美白護膚品中也屢次檢出禁止使用的糖皮質激素,例如倍他米松、氯倍他索丙酸酯、倍他米松戊酸酯、地索奈德等,還有檢出同樣不可使用的抗生素,例如甲硝唑、氟氧沙星、氯霉素等。

據介紹,使用非法添加糖皮質激素的化妝品,會出現皮膚狀態迅速改善的假象,但長期使用會發生皮膚變薄、變黑現象,同時引起激素依賴性皮炎。長期使用添加抗生素的化妝品易引起接觸性皮炎、過敏等癥狀,產生耐藥性。


有效美白認準這三種成分


從古至今,中國人對美的定義,唯獨“膚白”屹立不倒。

于是,人們學會了搽粉。例如唐代由白鉛化成糊狀的面脂;宋代發展出以石膏、滑石、蚌粉、蠟脂、殼麝及益母草等材料調和而成的“玉女桃花粉”;明代更新技術,用白色茉莉花仁提煉而成“珍珠粉”;清代則直接用珍珠加工而成“珠粉”,或用滑石等細石研磨而成“石粉”等。

一個人的膚色深淺是由皮膚中黑色素的多少來決定的,而這件事基本在你6個月就已經定型了,后天只會更黑不會更白。

同樣地,后天的美白也是有限度的,這意味著我們的膚色不能無限地白下去,只能無限地接近我們的“出廠設置”。

在日常生活中,紫外線是導致我們膚色變黑的頭號殺手。

當我們的皮膚受到長波紫外線(UVA)的照射,黑色素細胞中已經形成并儲備的黑色素會被進一步氧化并且運送到表皮細胞,給表皮細胞的細胞核撐起一把“遮陽傘”,避免表皮細胞受到傷害,從而起到保護皮膚的作用。這就是即時黑化的過程。由于UVA可以穿透入皮膚真皮層,所以在使皮膚變黑的同時,也會導致皮膚老化。

除了硬核防曬,我們在選購美白護膚品時,不妨先看一下成分。

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市面上的很多宣稱有美白淡斑功效的化妝品通常是從抑制黑色素的生成和轉運入手的,例如熊果苷、曲酸、維生素C等都是通過抑制酪氨酸酶活性,減少黑色素的產生,而大名鼎鼎的煙酰胺則是通過阻斷轉運過程,讓黑色素到不了皮膚表層。

此外,像剝脫劑這類物質是通過軟化角質層、加速角質層死亡細胞剝落、促進表皮新陳代謝,使進入表皮中的黑素體在代謝過程中隨表皮的快速更新而脫落,以減輕其對肌膚顏色的影響,例如果酸、角蛋白酶等。

值得注意的是,果酸化學性的剝脫作用刺激性較強,用量不能過大;而角蛋白酶屬于生物性剝脫劑,作用溫和,一般不會產生刺激。

【特別聲明】:本篇內容所采用的原始數據均源自國家各級市場監管部門官方網站,數據客觀真實。如相關抽檢結果數據經政府有關部門核實及認定后確認有變更事實的,請及時聯系本刊。


]]> Tue, 14 Dec 2021 10:55:40 +0800 http://www.fortuneoffice.net/post/287765 格力與奧克斯之爭待續未完,空調電商大戰棋至中盤 http://www.fortuneoffice.net/post/287763 時代商學院研究員 陳鑫鑫

12月8日,兩份浙江省寧波市中級人民法院的民事判決書顯示,奧克斯空調起訴格力電器(000651.SZ)和甬格公司等的兩例侵害發明專利權案審理終結,格力電器需要賠償奧克斯空調合計1.67億元。

對此,格力電器相關人士表示,目前案件僅是一審,格力已經提起上訴。而奧克斯相關人士則對媒體表示,公司無回應計劃,未來會專注主業。

時代商學院翻閱歷史發現,格力與奧克斯之間紛爭不斷,但格力多以優勢方身份出現,此次被奧克斯反戈一擊實屬難料。

而空調廠商那么多,為何要數格力與奧克斯之間的沖突最激烈?時代商學院研究發現,這或與格力的渠道轉型有關。

涉案專利源自東芝,格力需賠付1.67億元

資料顯示,此次寧波市中級人民法院兩份判決書均圍繞一項名稱為“壓縮機”的涉案專利展開,原告均為奧克斯空調。該專利的專利號為ZL00811303.3,申請日為2000年8月11日,原專利權人為東芝開利空調系統株式會社。2018年,東芝將該專利的權利轉讓給奧克斯空調,并將針對轉讓前發生的第三方侵權行為追究侵權責任并獲取損害賠償的權利一并轉讓。

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原告奧克斯空調稱,格力電器使用上述專利制造侵權產品,應當承擔賠償責任;被告甬格公司等作為銷售方,應當承擔下架電商產品、承擔訴訟費用等責任。

寧波中院于2019年1月受理上述案件后,被告格力電器曾提出管轄權異議,在被寧波中院裁定駁回后,格力電器不服上訴至最高人民法院后,再次被駁回、維持原裁定。

此外,格力電器曾兩次向國家知識產權局申請對涉案專利作出無效宣告。2021年9月,國家知識產權局僅發文宣告該專利權部分無效。

寧波中院于2021年7月19日和2021年10月15日對上述案件進行了公開審理,寧波中院認為:被訴侵權技術方案落入了涉案專利權保護范圍;格力現有技術抗辯請求不成立;對涉案專利相關的兩個型號的空調產品所主張經濟賠償9600萬元和7060萬元的訴訟請求予以支持。這意味著,格力電器需要向奧克斯空調支付合計約1.67億元的賠償款。

歷史上雙方沖突不斷

時代商學院發現,這并非格力與奧克斯首次起沖突,雙方歷史上紛爭不斷。

早在2015年,格力電器曾以奧克斯涉嫌侵犯3項實用新型專利,將奧克斯告上法庭,要求奧克斯立刻停止侵權行為并賠償相應損失。該案以格力勝訴,奧克斯賠償格力電器經濟損失230萬元告終。

2017年1月25日,格力再次起訴奧克斯侵害自己的專利權,向法院訴求責令奧克斯停止生產銷售相關產品并賠償4000萬。

2020年5月,歷時3年之久的格力電器訴奧克斯侵犯專利權案塵埃落定,法院判決奧克斯賠償4000萬元。這起案件還被廣東法院網列為“2019年度廣東省知識產權審判十大案件”之一。

而格力與奧克斯之間的紛爭并不僅圍繞專利展開。

2019年6月10日,格力向國家市場監管總局發舉報信,舉報奧克斯生產銷售不合格空調產品。當天奧克斯公開回應稱,格力電器舉報漏洞百出,正值“618”空調銷售旺季來臨之際,格力對品牌進行公開詆毀,屬于不正當競爭行為;已向公安機關報案,并將向司法機關提起訴訟。

直到2020年4月10日,寧波市市場監督管理局公布調查結果,奧克斯空調股份有限公司被認定“利用能源效率標識進行虛假宣傳”,被處以“責令改正,處罰款十萬元?!眾W克斯的品牌形象也因此大受打擊。

此前格力與奧克斯雙方的糾紛,格力多為優勢方,此次奧克斯起訴格力,更像是奧克斯的反戈一擊。

紛爭背后或與渠道競爭有關

空調廠商那么多,為何要數格力與奧克斯雙方沖突最激烈?

從表面上看,或許是因為奧克斯曾挖走格力多個技術人才,格力認為其多項技術源于自己,因此頻頻從奧克斯的專利侵權下手。

據媒體報道,格力方面曾聲稱,2010年以來,奧克斯通過各種不正當方式挖走格力300多位研發、質檢核心骨干人員。奧克斯方面則回應稱,公司引進人員從未與格力發生過任何關于競業禁止的勞動仲裁,都是通過正常的招聘途徑引進人才。

而時代商學院通過觀察格力電器的戰略變化發現,格力此前死磕奧克斯,根本上或與其渠道轉型,開始發力線上密切相關。

奧克斯曾是線上空調的霸主。2012年,奧克斯率先積極擁抱電商渠道,開始陸續與京東、蘇寧易購、天貓等電商平臺合作,借助專注線上渠道的模式,奧克斯銷量實現大幅增長。公開資料顯示,奧克斯空調的電商渠道收入從2013年的不足5 億元增長至 2018年的115 億元,營收復合增速近90%。2018年的空調銷售收入中,電商渠道收入占比達65.85%,已成為奧克斯空調的主要銷售途徑。

憑借銷售額大漲,2018年,奧克斯成為了當年的線上空調銷售冠軍,線上市場占有率排名第一,線上線下總的市場占有率也擠進了行業前三。而到2019年上半年,根據奧維云網的數據,奧克斯空調線上市場占有率一度突破了30%,而且還保持著一定的增速。

奧克斯作為彼時線上渠道最大的空調玩家,格力要想在發力線上渠道,避免不了與奧克斯起正面沖突。奧克斯主打性價比,格力若以空調行業慣用的價格戰與其競爭的話,想必收益甚微,若能通過其它方式打擊對手,對自身線上渠道布局自然有好處。

隨著格力舉報奧克斯,奧克斯被處罰后,到2020年,奧克斯銷量開始暴跌。2020年奧克斯營業收入同比減少23.68%,凈利潤同比減少28.16%。

奧克斯銷量暴跌的同時,2019年以來,以“董明珠的店”和格力電子商務公司的成立為標志,格力加速線上渠道轉型的苗頭顯現。2020年格力正式入局“直播帶貨”,2020年4月至6月,格力電器董事長董明珠在抖音、快手、京東等平臺直播,5場累計銷售額達178億元;2020年7月10日,格力電器開啟全國巡回直播第一站,實現銷售額約50.8億元。

格力的渠道轉型也有其難言之隱。早年,為了應對市場價格混亂、行業競爭激烈的情況,格力電器開創了股份制區域經銷模式并大獲成功。

所謂股份制區域經銷模式,其實關鍵詞就在于“區域”和“股份”?!皡^域”指的是省。格力電器在每個省選出幾家代表性的經銷商,組成“利益共同體”?!肮煞荨敝傅氖亲屵@個利益共同體共同出資,組建銷售公司并持有股份。這樣一來,省級區域內,代表性經銷商就都做到了一條船上。

這樣的模式給格力電器帶來的不少好處,既綁定了格力電器和經銷商的利益,也避免了經銷商之間的紛爭。并且這樣的線下銷售體系,也讓格力可以更好地觸達客戶,保障售后服務。

運用股份制區域經銷模式后,格力電器銷售額大漲,帶領格力走上了家電行業霸主地位。然而,隨著空調線上銷售額占比從2012年的4%提升至2019年的43%,格力之前攻城略地所依仗的線下經銷網絡,反而成為其轉型的桎梏。

空調行業轉型線上,盡量砍掉多余中間環節是大勢所趨。因此,回頭看格力與奧克斯之間的糾紛,更像是線上競爭的延續。

反觀奧克斯,在被格力舉報并被處罰后,今年不僅跌出了國內空調線上市場份額前三,且目前被美的旗下華凌緊追其后,格力的策略似乎獲得成功。時代商學院認為,奧克斯份額下滑并不全與格力的線上銷售崛起有關,也與消費升級下,其自身高端化轉型不順暢相關。2018年5月,奧克斯曾發布直指高端市場的全新品牌升級“藍計劃”。但歷經三年時間,其品牌升級成效尚未顯現。

奧克斯近年來日子并不好過,其發起對格力的專利反擊也便能理解,只是不知此次將給格力帶來多大的打擊?

(全文2890字)

【參考資料】

《線下渠道及多元化困局不解,格力電器轉型之局不破》. 謙啟咨詢

《2018奧克斯空調線上銷售份額占空調行業第一 向格力挑戰》. 平大空調

《奧克斯深陷“圍城”:何解“低端之痛”?》.家電網


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Tue, 14 Dec 2021 09:39:54 +0800 http://www.fortuneoffice.net/post/287763
車機系統再升級,全新榮威RX5 PLUS更“懂”你 http://www.fortuneoffice.net/post/287754 進入12月之后,各大車企紛紛秀出自己的“銷量成績單”。作為互聯網汽車開創者的上汽榮威也不例外,11月,上汽乘用車銷量繼續突破10萬大關,同比增長24%;1-11月累計熱銷69.5萬輛,同比增長25%。尤其是榮威RX5系列上月銷售近1.5萬輛,爆款風范一覽無遺。

究竟是什么讓它如此受歡迎?其最大賣點無疑是“智能化”。 

不斷加碼智能化 上汽榮威引領互聯網汽車發展

作為國內首款“互聯網汽車”,榮威RX5的上市成功引爆市場,全年銷量24萬余輛,自此,榮威開始引領中國互聯網汽車的發展浪潮。2019世界智能網聯汽車大會上,上汽成為獲得首批智能網聯汽車示范應用牌照三家企業之一。

去年,榮威宣布與華為建立緊密的戰略合作關系,在5G、智能駕駛、智能座艙、智能電動等方面共謀發展新篇章。

上汽榮威不斷深入研究“智能化”,其最新成果被率先使用在榮威RX5系列車型中。

今年7月,全新榮威RX5 PLUS煥新上市,亮點多多。外觀上,新車采用星耀龍鱗格柵、鯤鵬尾翼、19英寸星芒性能輪轂匹配米其林PS4輪胎,國風設計,精致大氣。內飾方面,全新榮威RX5 PLUS車內擁有國潮山河紋麂皮座椅,12.3英寸全液晶懸浮儀表和14.1英寸四曲面中控大屏的雙大屏組合,再加上I-MAX巨幕級全景天窗,打造出國潮輕奢感。

動力方面同樣可圈可點。全新榮威RX5 PLUS搭載了“雙十佳”上汽全新第二代藍芯動力總成。其中,1.5T高功率性能發動機,獲得了 “中國心”十佳發動機大獎,能夠實現133kW的最大功率、285N·m的最大扭矩,百公里加速跑進8秒。傳動系統匹配的是獲得過“世界十佳變速器”稱號的7速濕式雙離合變速箱,進一步提升了平順性和耐久度,NEDC百公里綜合油耗僅6.9L。

車機智能化再次升級 讓愛車常開常新

作為榮威RX5系列車型中的銷量支柱,全新榮威RX5 PLUS的車機智能化做得極為出色,在業界擁有極佳口碑。

全新榮威RX5 PLUS在7月上市之初就搭載了互聯網汽車維納斯智能系統,擁有90秒全雙工AI自然交互語音功能,只需一次喚醒,后續90秒內便不用再說喚醒詞,而且這個車機系統還能聽懂四川話,人車交互更簡單。不僅如此,維納斯智能系統內置多款小程序,包括“餓了嗎外賣”,用戶可以語音操控“餓了么”小程序,在車機上完成餐廳選擇、在線點餐、在線支付等操作。甚至還有“學習強國”小程序,為用戶帶來“全場景學習”的新體驗。車機顯示界面支持DIY,用戶可以根據需求把常用功能搬到首頁上方便使用。

11月,維納斯智能系統又進行了一次系統升級,這讓全新榮威RX5 PLUS真正成為了一輛會思考、能溝通的智慧汽車。

全新的維納斯智能系統具備了可成長的AI語音功能,變身成為用戶貼心的智能車載助手,在和用戶的日常交流中,它會主動學習,適應不同用戶的個性化指令。甚至還可以自定義指令組合,一句話實現多個需求。設定完成后,一道簡單的語音命令,就可以喚醒預設好的所有功能。比如,車主忙碌了一天后,在駕車回家的路上,對車機說一句“晚上好”,車機就會回應:“又是充實的一天??!”,同時啟動夜間模式并開始播放你喜歡的歌。聰明如斯,能不讓你喜愛萬分?

個性化應用管理中心也是維納斯智能系統升級后的一大特色。在這里你不僅可以隨意下載、更新、刪除生態應用,還可以借助新增的網易云音樂和B站等當前最熱門應用,在車內享受到海量的音樂和視頻。讓你待在車內也能和在家中一樣輕松愜意。

升級后的斑馬互動電臺,還開啟了即時互動的新玩法,可以在線連麥、點贊打賞、一鍵彈幕等,功能性和趣味性都一步到位。還有車載釘釘新增了通訊錄和外呼功能,可查詢歷史來電;場景化行程日歷可智能識別“生日”事件,在特殊日期給到溫馨關懷,并支持用戶創建位置場景,自定義提醒觸發條件。

“太智能”引起網友羨慕嫉妒恨

全新榮威RX5 PLUS的車機智能化再升級,引來廣大車友一片點贊聲。有論壇上的網友留言稱:“榮威這次的升級真的好智能,感覺和現在的手機都一樣先進了?!币灿熊囍鞒錆M幸福感:“和某些豪華品牌系統升級后頻頻死機比起來,榮威車機升級后,智能系統感覺更便捷、人性化?!庇衅渌放栖囍鞲潜硎荆骸鞍唏R智行維納斯智能系統功能太多了,真是羨慕嫉妒恨。下次買車必須買榮威! ”更有網友看了全新榮威RX5 PLUS的上市會,對這款車機系統竟然能熟練掌握四川話感到震驚,環顧當今車壇,上汽榮威智能化水準之高,已經找不到第二家。

全新榮威RX5 PLUS 勇攀中國智造新高地

全新榮威RX5 PLUS,除了造型設計上更為年輕潮流,動力系統、安全配置、智能科技方面無一不實現了煥新升級。

尤其是車機系統智能化的進階升級,進一步在市場上鞏固了領先優勢??梢哉f,年輕人對高品質出行的需求,都能在這款新車上“一網打盡”。

新一輪科技革命與產業變革近在眼前,按照“中國制造2025”的戰略部署,以信息技術與制造業加速融合為主要特征的智能制造,成為全球制造業發展的主要趨勢。在這場產業變革中,中國車企也逐漸走到聚光燈下。上汽榮威已經在業內成功貼上了智能化標簽,全新榮威RX5 PLUS更以不斷升級的車機智能化,引領車企攀登“中國智造”新高地。

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Tue, 14 Dec 2021 09:10:20 +0800 http://www.fortuneoffice.net/post/287754
白云機場創建四型機場標桿,助推廣州出新出彩 http://www.fortuneoffice.net/post/287753 2020年,民航局正式印發《推進四型機場建設行動綱要(2020-2035年)》(以下簡稱《綱要》),預計到2035年將實現標桿機場引領世界機場發展,全面建成安全高效、綠色環保、智慧便捷、和諧美好的四型機場,為全方位建設民航強國提供重要支撐。

機場是展示城市形象的窗口。全面建成安全高效、綠色環保、智慧便捷、和諧美好的四型機場,將助力其所在城市建設人文、韌性、智慧、綠色宜居的城市品牌。

2021年7月7日,廣州發布《廣州市城市更新條例(征求意見稿)》,提出實施城市更新行動的總體目標是建設宜居城市、綠色城市、韌性城市、智慧城市、人文城市,不斷提升城市人居環境質量、人民生活質量、城市競爭力,走出一條中國特色城市發展道路。

近年來,廣州白云國際機場股份有限公司(以下簡稱“白云機場”,600004.SH)致力于高標準、高品質嚴格落實民航局“四型機場”建設要求,積極創建集平安、智慧、綠色和人文一體的四型機場標桿,為廣州市實現老城市新活力和“四個出新出彩”貢獻力量。

“平安”機場嚴守安全生命線

機場是城市門戶的第一道防線。根據2020年旅客吞吐量統計,白云機場以4376.8萬人次位居全球機場排名第一,問鼎全球最繁忙機場。面對如此龐大的旅客吞吐量和疫情多源的復雜形勢,白云機場繃緊常態化疫情防控這根弦,多方保障,嚴守城市安全生命線,并取得了常態化疫情防控階段性的成果。

強化機場疫情防控管理,建設安全高效機場,必須與時俱進、科學有序。白云機場融合科技力量,率先上線“云康平臺”這一疫情防控信息管理系統,以“一張表+一張圖+一終端”為載體,構建完整的員工健康信息臺賬,通過圖標清晰呈現疫情防控落實情況、高風險人員軌跡跟蹤,大大提高了機場疫情防控的效率與質量。

同時,白云機場在涉疫垃圾轉運區域增設自動噴淋消殺系統,借助電梯扶手紫外線“消殺神器”、核酸檢測安全取樣臺、智能消毒殺菌桶、消毒機器人等多項防疫“神器”,引進身份證自助查驗系統、測溫機器人、送餐機器人等智能終端設備,全方位提升機場疫情防控安全高效系數。

經過努力,廣州白云國際機場股份有限公司黨委榮獲全國先進基層黨組織和全國抗擊新冠肺炎疫情先進集體2項最高集體榮譽,是廣東省內唯一同時獲得兩個國家獎項的民航單位。

多主體參與,是常態化疫情防控的一大特征。10月中旬,白云機場舉行應對新冠肺炎疫情實施限制運行應急演練,有效檢驗了白云機場各保障單位與政府部門在新形勢、新狀態、新模式下的突發事件處置協同聯動能力。

白云機場在建設平安機場標桿的同時,通過協同多方聯動,升級城市安全防線,助力廣州提升城市風險防控能力,增強城市韌性。

“智慧”機場推動轉型升級

優化機場智能服務,在智能設計的基礎上融入人的智慧,將智能技術與人性選擇進行有機統一,是白云機場建設智慧便捷機場的關鍵一環。

小智慧,大有可為。日前,白云機場一號航站樓啟用“T1智慧衛生間管理系統”,該管理系統結合物聯網技術,將廁位使用情況、衛生間環境等數據以3D的模型投送在衛生間門口的顯示大屏,方便旅客快速了解衛生間使用情況。

除此之外,旅客還可在洗手臺旁觸摸平板留下滿意度評價,保潔人員可通過配備的保潔管理系統完成保潔上報工作等,而這些信息都匯聚在衛生間后臺管理子系統上,形成統計報表并提供輔助建議,為白云機場衛生間管理提供了一種新的模式。

同期,白云機場收費數據管理系統第四期工程竣工,該系統升級了數據魔方功能,新增艙單識別和收費數據兩大功能,可實現對重點航班旅客疫情監控、各航空公司靠橋率、跑道穿越率等的數據分析,通過數據報表為機場的生產運行管理提供全景數據支撐,輸出標準化財務數據便于機場與各航司進行業務結算,智能識別手寫和紙質艙單收費憑證等。

白云機場致力于打造智慧運行大腦,持續推進機場步入智慧化新時代,推動新型城市基礎設施數字化轉型,助力廣州繪寫出時代前沿的“智慧城市”。

“綠色”機場實現可持續發展

白云機場是首家通過國際機場碳排(ACA)三級認證的內地機場,近年來在民航局“打贏藍天保衛戰”號召下,有序開展建設綠色環保機場工作。

首先,白云機場堅持創建生態友好的機場環境,持續打造三星級綠色航站樓,通過不斷縮短飛機地面滑行時間以節省燃油、減少碳排放量,節能改造T1機坪高桿燈省電達59%,當前已實現APU替代設施使用率100%,在新能源車輛及充電樁規?;瘧梅矫嬉踩〉昧孙@著成效。

其次,細微之處見真章。白云機場按照日常光照情況調整休息區的照明,杜絕“長明燈”和“長流水”,通過優化休息卡形式并減少使用,每年可節約印刷成本費約7萬余元。此外,在部分區域推行頭等艙休息室分size供應餐食,倡導科學用餐等。

立足“雙碳”目標,建設綠色環保機場,這是白云機場可持續發展的王牌。當前,白云機場已經完成“十四五”綠色機場建設戰略規劃,共計規劃節能環保項目40多項,全力打造民航綠色機場建設新標桿,輔助強化城市生態功能建設,助力廣州擘畫綠色宜居的城市風貌。

“人文”機場促進和諧發展

創新機場服務標準,建設和諧美好機場,這是白云機場在打造人文機場過程中凸顯的亮點。白云機場從2017年開始建立服務標準,2018年啟動“春風服務”品牌建設,并于2021年9月30日率先發布民用機場行業內首個服務“基本法”——春風服務“基本法”。

遵循《綱要》指導思想,秉承以人為本的初心,春風服務“基本法”以顧客需求為導向,以服務文化為核心,以組織、數字、技術、資源四大平臺為支撐,通過一站式服務、精細化管理,持續推動顧客服務體驗升級,打造“親切、自然、溫暖”的春風服務品牌。

春風服務“基本法”是近年來白云機場春風服務品牌建設成功經驗的提煉總結,是示范性機場建設的行動綱領,也是白云機場引領服務建設的新起點、新征程。

為展示“春風服務”的人文關懷,解決特殊旅客的難點問題,白云機場在二號航站樓設立了“26度春風服務崗”,為旅客提供值機一站式服務。而此前春運期間,白云機場還設置了“春風驛站”服務點,為旅客提供便民服務以及免費熱飲、閱讀小憩等人文關懷服務。

由此,春風服務“基本法”將會是白云機場建成示范性人文機場的新增長極,而人文機場促進城市和諧發展。白云機場通過創新機場服務標準,為顧客提供春風服務,推進城市治理精細化管理,其“人文機場”的名片將助力廣州建設“人文城市”品牌。

白云機場積極創建四型機場標桿,帶動城市發展向集約型內涵式轉變,為廣州市實現老城市新活力和“四個出新出彩”貢獻力量?!叭宋闹腔郯自?世界一流空港”的民航畫卷在循序繪就時,集宜居、綠色、韌性、智慧、人文一體化的城市藍圖也在徐徐擘畫。

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Tue, 14 Dec 2021 09:10:16 +0800 http://www.fortuneoffice.net/post/287753
健康人居,房企長期主義下的優質賽道 http://www.fortuneoffice.net/post/287762 微信圖片_20211214090340.jpg南昌力高·雍湖國際

“建筑沒有終極,只有不斷的變革?!边@是現代主義建筑大師瓦爾特·格羅皮烏斯的一句至理名言,人類漫長的居住史就在不斷驗證著這樣的變革,每一個時代的人都在探索當下的理想居住范式。

關于未來的居住,一個顯性的信號已經釋放。九個多月前,北京發布了年內首批商品住宅用地出讓公告,按照相關方案,當開發商競買報價達到土地合理上限時,即要轉入高標準商品住宅建設方案投報程序。而在8個帶方案拿地的項目中,全部承諾實施健康建筑,最高比例甚至達到100%。

無獨有偶,杭州、成都、蘇州等城市也相繼將“競品質”作為土地出讓的標配。對于房地產企業而言,這是一份全然不同的答卷,健康建筑正在成為一道“必答題”。

而地產行業風向的轉變也在倒逼著企業回歸高質量發展邏輯,在中國城市經濟專家委員會副主任宋丁看來,房住不炒是長期方針,對于房企而言,現實的問題是不要受短期經濟刺激的誘惑,重回高負債模式。

“房企要開始調整結構,一是收縮總盤子和傳統模式,二是內部產業結構要由大規模的速度型、數量型發展模式轉向為內部性、內涵型的高質量發展模式。其中,將健康因素導入到提升住宅產品質量中是一個方向性的選擇?!?/p>

率先完成賽道站位的“選手”并不在少數,比如總部位于深圳的房企力高集團就將新東方健康建筑作為產品的著力點,其在賦能房地產行業升級的同時,開始掌握細分賽道的話語權。

長期主義下的優質賽道

房地產行業正在經歷前所未有的“洗禮”,融資三道紅線、集中供地、限購、限價……每一條政策的出臺都在倒逼著房企們反思,也在瓦解著曾經玩得風生水起的高周轉模式,眼下地產行業比任何時候都更需要長期主義者。

有人節衣縮食過冬,有人則刀刃向內,開始尋找細分的優質賽道,它們都在不約而同地做加法。在住宅主業之外,很多房企開始尋求多元化,將觸角伸向旅游地產、商業地產、物流地產等。這種橫向的附加,是為了增加未來的產出方向和利潤空間。

而另一種縱向的附加則是在住宅業務中增加提升內涵和品質的內容,就如把健康導入到住宅產品質量提升中。這已經成為一個行業趨勢,國際WELL建筑研究院(IWBI)在12月9日披露,全球近100個國家引用WELL健康建筑標準體系的項目總面積突破3億平方米,其中,中國市場目前在WELL認證項目下總注冊面積全球第一。

大力發展健康建筑不是沒有緣由。宋丁指出,“住宅產業發展到今天,已經產生了相當多的分化,這些分化讓很多開發商意識到過去籠統的‘拿地—蓋房子—賣錢’的時代已經過去了,而是必須給市場一個更清晰的交待,這就意味著要有附加因素?!?/p>

除了行業變革帶來的倒逼效應外,提升產品的需求適應性也是房地產供給側改革的一大要義。過去,房地產供給側存在企業生產經營成本提高過快、產品形態不適應需求升級和變化,供給結構和形態不合理等問題。

當供給和需求走向匹配之時,更多用戶關注的指標開始成為建筑的技術參數。2020年爆發的新冠疫情擾亂了人們正常的生活節奏,在居家隔離期間,健康的居家環境、專業可靠的社區服務開始凸顯重要性,健康居住層面暴露出來的問題開始讓人們對“健康建筑”有更多的認知。

因為這場啟蒙,疫情過后,買房的邏輯的也發生著潛移默化的改變。以前萬試萬靈的唯地段論、唯學位論不再嚴謹和科學。相反,大家漸漸開始把挑剔的目光聚焦在健康舒適度、社區管理與綠化環境上。

宋丁直言,從供給側的角度看,把健康因素導入到提升住宅的產品質量是方向性的選擇。一方面它能增加有效供給,有利于開發商去化,另一方面也是滿足切實的購房需求。

“從去年的疫情已經看出來,著力加大在人居產品的健康因素導入有利于在市場立足,增加競爭力,提升銷售價格。畢竟市場需求大了,將來的增值空間也有了?!?/p>

崛起的房企新勢力

綠色建筑、健康建筑并不是這兩年才涌現出來的新概念,在找尋差異化的發展路徑中,已經有為數不少的房企將其融于戰略之中。但它們并未像民生住宅一樣大范圍推廣,地價上漲、限價、成本增加等因素被視為是攔路石。

健康建筑是否一定意味著成本增加?宋丁并不完全認同,在他看來,增加一些健康因素來強化產品概念表面上有可能增加投資成本。但從供給側的角度判斷,不一定完全正確,因為當積累了一定經驗的時候,增加一些健康因素其實有時是減法。

“在前一輪的發展中,一些產品為了營銷,增加了很多不必要的、浮夸的內容?,F在健康建筑就是要把這些浮夸的部分去掉。真正健康的產品是性價比最高的,是以舒適度、便捷性、安全性為導引,這些都是為消費者考慮的。如果做得好的話,是減法高于加法的?!?/p>

與很多房企僅是將健康概念用于營銷噱頭不同,力高集團則是將“健康建筑”錨定為產品航向,成體系地在建筑設計上應用健康建筑理念。用力高集團執行董事、總裁黃若青的話來說,沒有健康的房子,客戶的美好生活就無從談起。

早在2017年,力高集團在南昌、煙臺打造到兩個怡鄰健康客廳就成為國內健康建筑的雛形。兩年后,在系統的歸納和實踐基礎上,力高集團發布了《新東方健康建筑白皮書》1.0版,這不僅標志著力高集團產品戰略的面市,同時也拉開了其在健康建筑領域不斷探索的序幕。

2020年底,力高進一步將新東方健康建筑1.0體系升級到2.0,并從各個維度進一步優化和迭代,滿足后疫情時代公眾對于健康人居的需求。NOWA2.0產品圍繞“一個防疫標準”“兩個管家”“三維健康人居”“四個健康生活場景”等四大維度進行了迭代升級,其中“防疫標準”涵蓋70多條防疫設計措施,囊括數百個細節;而雙管家健康人居服務體系、三維健康人居、新東方健康人居等則更強調塑造健康的生活方式和健康的社區生態,構建具有鮮明特色的人居環境。

在剛剛過去的12月10日,由深圳大學與力高集團主編的中國建筑學會標準《居住建筑防疫設計標準》順利通過專家審查。這一標準對建筑設計具有指導意義,為建筑防疫設計提供了標準支撐。

力高集團在新東方健康建筑上的探索并未止步,它將在12月15日對外發布NOWA3.0。圍繞NOWA3.0的產品主基調“漾(YOUNG)社區”,力高集團從核心客群,產品設計,場景構建,平臺系統等四個維度打造全新生活體系。

在新東方健康建筑上的差異化探索,讓力高集團成為崛起的房企新勢力,它也用經營數據驗證了這一模式的可行性。今年前11月,力高集團合約銷售405億元,與去年全年基本齊平。在不少房企出現業績下滑的情況下,力高集團依然保持著增長。

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Tue, 14 Dec 2021 09:05:24 +0800 http://www.fortuneoffice.net/post/287762
完美中國的“善循環”:堅守與創新,開拓公益新天地 http://www.fortuneoffice.net/post/287750

文/靜香

1994年,完美(中國)有限公司(以下簡稱完美公司)在創辦之初便踏上了公益之路,將公益作為己任,延續至今。27年來,完美公司如何從公益新兵成為排頭兵?其中不僅凝聚著對公益的熱忱和專注,還在于完美公司對社會的長期關注,在各個維度上持續推陳出新。

如完美公司董事長古潤金所言:“能幫助有需要的人,為社會和諧作貢獻,我感到非??鞓?,這是一種善循環?!蓖昝拦咀鳛閮S資企業代表,在改革開放的浪潮中誕生與前行,也用公益行動回饋家國,與大眾一同分享新時代的溫暖。

變與不變:公益不只有一種方式

“取之社會,用之社會”,是完美公司奉行多年的公益理念。完美公司已經形成捐建希望小學暨發起希望教師工程、推廣母親水窖、倡導無償獻血、參與慈善萬人行、支持華文教育、推動禁毒事業等公益體系項目。

一如往常,完美公司在2021年也心系遠方。無論是今年7月河南暴雨成災,還是8月揚州疫情、湖北多地發生洪澇,在需要支援的第一線,總有完美公司采購緊急救災物資、積極參與災后重建的忙碌身影。

在11月19日落幕的中山市創建全國禁毒示范城市總結表彰大會暨禁毒工作推進會上,完美公司榮獲“中山市創建全國禁毒示范城市先進集體”。禁毒事業功在當代,利在萬代。從2006年至今,完美公司累計向中國禁毒基金會捐款共計6600萬元,涵蓋禁毒宣傳、撫恤慰問、課題研究、國際交流等多個方面,是中國禁毒基金會成立以來,對禁毒公益事業投入時間最早、支持力度最大的企業之一。

捐款捐資,已成為完美公司秉承二十余年的公益習慣,也是完美公司公益事業的基石。

而在連年的公益踐行中,完美公司還在捐贈的基礎上不斷注入新的公益元素。揚州疫情暴發期間,完美公司不僅向揚州市高新區捐贈100萬元及價值100萬元的物資,還迅速成立“揚州完美抗擊疫情志愿者聯盟”,奔赴一線,協助社區開展核酸檢測等工作,為揚州抗疫保駕護航。


春夏之交的6月,完美公司來到廣西,在“重走紅色路,探訪紅色地標里的希望小學”活動中,為廣西百色紅領巾希望小學捐獻小平科技創新實驗室,期待幫助青少年打開科學世界的大門。這間窗明幾凈的實驗室,是孩子們萌發科學熱情的起點,也可能是未來科學家的誕生基地。


繼續回溯。今年5月在北京舉辦的“善行百萬家禮贊新時代”公益活動上,完美公司為24位抗疫一線女性頒發了“完美守護包”,致敬“她”力量?;顒涌偣簿璜I“完美守護包”2000個。

種種公益新實踐背后,凝聚的是完美公司對于公益的思考。在天災、疫情等重大事件面前,完美公司反應及時,逆行一線回饋社會,逐漸摸索出捐款、捐物、出人三位一體的公益新路徑。

完美公司希望呵護每一個生命,無關性別,無論長幼。力求照顧需幫扶人群多方面的需求,并幫助他們擁抱更多未來的可能性,這成為完美公司在公益旅途中屢次創新的助推器。

無界:數字化時代的公益實驗

在數字化浪潮之下,新興技術與媒介,也成為完美公司在公益中推陳出新的新工具。

在11月14日剛過去的“聯合國糖尿病日”,完美公司積極響應“藍光行動”,在廣東中山亮起燈光秀?!八{光行動”是我國響應國際糖尿病聯盟號召開展的大型公益活動,迄今已連續舉辦12年。糖尿病日當天,中山地標建筑——完美金鷹大廈亮起聯合國糖尿病日的標志“藍光”,閃耀著今年的宣傳主題標語——“人人享有糖尿病健康管理”。


人們在夜色中仰視,在“藍光一柱”的亮麗光暈下,防范糖尿病、加強健康管理的意識在他們心中悄然播種。閃爍著“抗糖希望藍”的完美金鷹大廈,在當晚還成為了中山市的一道亮麗的城市景觀,與全國各地的標志性建筑一起助力健康中國行動。

公益之光不僅在糖尿病日當晚亮起,還在完美公益影像節中持續傳遞。首屆公益影像節自2015年誕生,至今已經連續舉辦六屆,共籌集善款3億元。完美影像深入香格里拉、大涼山等地,攀登過雪域高原,漂流經浩蕩長江,通過鏡頭記錄奔跑于山間的郵差、逆行于最前線的抗疫人員、在鄉村土墻上手繪壁畫的造夢者……

或徐或疾的鏡頭語言,將世間為公益奔跑的小人物故事娓娓道來。完美公益影像節豐富了公益踐行者的發聲和亮相渠道,在傳遞正能量的同時,讓更多弱勢群體被看見。

數字化技術正在不斷打破公益傳播的壁壘。一束光,一段影片,一則故事,都可以成為完美公司傳播公益理念的載體,觸達無數遠方的人群,助力推動“全民公益”。

共創:攜手多方開拓公益新天地

投身公益27載至今,完美公司不僅以企業角色承擔社會責任,也倡導每一位員工、伙伴、廣大朋友成為公益路上的同行者,一同擁抱公益。

完美公司從1999年至今連年開展無償獻血活動,2004年開始升級為“完美百城千店萬人獻血活動”,從中山總部擴展到全國各地分公司,再到各地服務中心。公司董事局成員、員工、合作伙伴及其家屬等都踴躍參與。

“你的一次,他的一生”,抱著惠及他人的理念,“完美獻血志愿隊”的32支分隊在全國各地常年待命。截至目前,累計獻血總人數逾30萬人次,獻血總量逾8100萬毫升,已有6名完美人成功捐獻造血干細胞。傳遞真情的紅色紐帶,換來了千萬個生命的延續。


在一年一度的中山“慈善萬人行”公益活動中,也一直活躍著完美人的身影。自1996年起,完美公司連續26年支持中山慈善萬人行盛會,今年再次捐款200萬元,累計捐款總額逾3500萬元。


完美人的公益之行不止步于中山,還遍及全國各地。今年,完美公司發起“百年夢想完美傳承2021益起完美萬里行”活動,走進山西太原與廣西南寧等地,通過線上線下等多種方式,呼吁大眾加強健康管理,共赴公益。

公益離不開每一個個體的努力。完美公司作為一個支點,不斷擴大公益參與者的半徑。每一位新的同行者,都為公益播下新的種子。完美公司也將承擔更多責任,持續助力鄉村振興、健康中國、科技強國,助力實現全面小康,促進“華人世界和諧共進”……在公益之路上永不停歇。

]]> Tue, 14 Dec 2021 08:50:57 +0800 http://www.fortuneoffice.net/post/287750 扎心!游戲公司年終獎鄙視鏈:別人一發就120萬,我們只有500元購物卡 http://www.fortuneoffice.net/post/287748 圖蟲-年終.png圖源:圖蟲創意

年關將至,游戲公司的百萬年終獎刺痛了不少打工人的神經。

騰訊和網易推出的兩款手游似乎是最大贏家。其中,騰訊《英雄聯盟》項目團隊在每人120萬元現金的年終獎上,再疊加陽光普照獎與股票。

微信圖片_20211213212344.jpg圖源:脈脈

今年2月,有媒體曾報道游戲公司莉莉絲為《劍與遠征》項目組分紅人均超211萬元。更夸張的是,近日網絡上流傳的新貴游戲公司米哈游的年會清單中,至尊歐皇獎是1600個月的工資,御宅蘋安獎則是上海徐匯區別墅房產證一枚。

“假的,不可能有這樣的獎品設計?!泵坠喂静邉潔弳T工向時代財經否認了上述消息。另外,百萬年終獎的激勵通常也只花落新項目團隊?!靶峦瞥龅谋钣螒蝽椖拷M一般會兌現近百萬的年終獎?!币晃粊碜砸痪€游戲公司的老員工李威向時代財經表示。

各互聯網公司裁員消息不止,行業迎來周期性寒冬之際,游戲業務能否成為互聯網公司的救命稻草?游戲項目組是否仍是年輕人財富自由的捷徑?

大項目撒錢,小項目裁員

“壕氣”是大多游戲公司最直觀的一面。尤其對于頂級爆款游戲來說,百萬年終獎并不少見,它代表了一款游戲的營收、項目員工的級別和貢獻程度。根據 Sensor Tower 的報告,王者榮耀這款游戲累計收入已超100億美元(約合人民幣644億元),成為全球第一個達到這一成就的手游。

“一個爆款游戲月流水就能達到上億元,向核心人員發送高額年終獎并不新奇?!崩钔驎r代財經表示,“出爆款并不容易,往往是一個項目組撐起整個公司的經營,公司則通過高額年終獎、分紅等形式留住核心員工?!?/p>

多位游戲公司內部人員向時代財經表示,年終獎沒有外界描述的那么豐厚,但也位于市場金字塔塔尖,“P8高級工程師的年終獎一般能有50萬元,組長p11的年終獎一般是百萬級別?!蹦澄唤咏v訊天美工作室的人士告訴時代財經。

田婷是一家游戲發行公司的營銷人員,她承認頂級游戲公司的確有百萬年終獎的存在,但這僅僅是爆款游戲項目的專屬,而且一般只會留給項目的元老級人物?!按蠖嗍茄邪l人員才能享有,像策劃或者運營等非核心崗位都可以排除在高額年終獎名單之外?!?/p>

游戲公司也并不是“撒幣”的天堂,爆款發生的概率很小,更多的情況是參與的項目久久沒有起色,甚至面臨解散、裁員的風險。多數沒有參與爆款游戲員工的年終獎,被勞動合同中的具體條款所限制,還要面對嚴格的業績考核,最高額度通常是4個月的工資。

“我參加過的一個項目不到半年就終止了,起初大家都抱著拿到高額年終獎的心態搏一搏,后期上線一個月后,就因為用戶活躍度看不到起色被撤了,那些能拿百萬年終獎的也只是5%的頂尖技術員工?!崩钔f道。

雖然百萬年終獎只屬于游戲大廠的小部分人,但是游戲行業從業者仍在不斷努力,以求躋身最頂尖的工作室,至少那里是離財富最近的地方。

寒冬逼近,游戲業務成“救命稻草”?

事實上,網傳游戲大廠高額年終獎的歸屬,也并不出乎意料?!豆ㄌ兀耗ХㄓX醒》和《英雄聯盟》手游的推出,分別稱得上網易游戲、騰訊游戲全年最重要的事件。

10月初,在《哈利波特:魔法覺醒》正式上線一個月后,負責產品制作的Zen工作室從海神事業部獨立,晉升為公司一級事業部。與此同時,《哈利波特:魔法覺醒》的首月流水實現了23億元,有分析師預測,《哈利波特:魔法覺醒》前12月的流水預計將達到50-60億元。

而《英雄聯盟》手游的推出則是天時地利人和的代表。10月,英雄聯盟手游成為中國手游市場日活第二的游戲產品。隨后是S11賽事掀起了全民狂歡,EDG奪冠更是引發輿論關注。而后拳頭公司制作的首部動畫劇集《雙城之戰》全球上映,持續為英雄聯盟IP造勢,替新手游吸引著熱度和玩家。

在游戲大廠的第三季度財報中,游戲業務依舊是最強輸出。騰訊第三季度游戲業務收入共449億元,占總營收比例為32%;網易在線游戲服務收入為159億元,占總營收比例達到71.6%。

上海游戲公司流傳著一條法則:誰先公布陽光普照獎就一定會被超越,越是之后曝光的年終獎、禮物,會越“壕”。

前幾天,田婷所在公司公布了2022年陽光普照獎名單,獎品包含了大疆航拍無人機、任天堂游戲機、戴森新款游戲機等15款平均價格2500元的獎品,“游戲公司年會禮物的陽光普照獎(金額最低獎品)往往是其他公司的天花板。去年抽中的掃地機器人還是朋友公司特等獎的水平?!碧镦孟驎r代財經說道。

相比其他游戲公司,身處互聯網大廠的李萍深覺處于“鄙視鏈”底端?!叭ツ甑年柟馄照摘勚挥?00元的購物卡,完全不是一線互聯網大廠的水準?!彼言驓w結為公司游戲業務逐漸走下坡路,公司其他業務板塊撐不起營收。

不過,騰訊和網易并非全無焦慮。據多家媒體報道,騰訊在今年上半年集中投資了27家游戲公司,以平均7天投資一家的速度展開?!爱吘贡钣螒蚨加猩芷?,距離《王者榮耀》成為全民爆款也過去了6年,游戲大廠也想在新款游戲中找到增長點?!崩钔f道。

(受訪者皆為化名。)

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Mon, 13 Dec 2021 22:08:26 +0800 http://www.fortuneoffice.net/post/287748
深圳網紅盤跌落神壇,千套豪宅僅1486人認籌,更有新盤直降1萬/平 http://www.fortuneoffice.net/post/287747 華潤置地.jpg圖片來源:視覺中國

盡管趕在年末樓市回暖時“突然”空降入市,但深圳華潤潤璽二期似乎并沒有引起預期中的關注。

12月13日零點左右,深圳華潤城潤璽二期花園公布了意向登記名冊,1024套面積段在120—270平方米的住宅,僅吸引2615批次客戶提交資料申請,最終入圍1486批客戶,共凍結資金約52億元。

與該項目前幾期對比,潤璽二期最大的不同在于此次打無需積分,而且認籌比例約1:2.5,購房者買到的幾率大大提升。但與以往的盛況相比,此次潤璽二期的認籌情況并不及預期。

近幾年,華潤城每次推出新盤都會引起全城關注:2018年,華潤城推出潤府三期引來“萬人搶”,選房當天超過4000人雨中排隊;2020年,華潤城潤璽一期超過9600人認籌1171套房源,凍結資金約339.2億元。

如今,華潤城最后一期項目入市,雖然前期聲勢浩大,但以目前的數據來看,選房當天極有可能不會清盤。有網友調侃道“華潤城終于不再吃香了”。

另據時代財經了解,當下的深圳新房市場,不僅潤璽二期認籌情況不及預期,還有不少新盤入市的同時也在大肆促銷,以求實現更高的去化。

僅2000多人提交資料,潤璽二期不及預期

盡管潤璽二期為豪宅定位,但在購房者看來,項目仍有不足。

“我去現場看過,整個片區是很好,但潤璽二期的項目靠近沙河西路,車流量大,附近還有在建的南山水務項目和華潤置地總部大廈,說實話有點吵,而且沙土揚塵也比較嚴重,我不是很喜歡?!蹦壳坝匈彿看蛩愕牟题ɑ└嬖V時代財經,剛獲得深圳購房資格的她最近在深圳各區看房,雖然南山的價格更高,但交通和生活配套更完善,她更傾向于在南山置業。

蔡怡雯介紹,她在網上找了很多有關潤璽二期的項目介紹,除了項目周邊存在噪音和揚塵的干擾,小區內并沒有中央花園或者足夠的公共空間,居住體驗并不理想?!斑@么大的社區,配套應該和價格匹配,如果只是因為品牌效應,可能并不能吸引到我?!辈题┤缡钦f道。

周邊的情況確實會影響到項目去化。不過,項目附近的中介蔣新強(化名)告訴時代財經,對于有足夠資金的購房者來說,潤璽二期或許是他們“一步到位”的最后機會,“潤璽二期都是較大的戶型,面向的就是更有實力、想要一步到位的客戶,附近有地鐵、商業、學校,生活根本沒有問題?!?/p>

對于潤璽二期公布的認籌情況,蔣新強也表示意外。盡管今年初深圳住建局曾發布規定,新入市項目認籌人數不得超過備案房源數的三倍,原因是避免造成“萬人搶房”“千人搖號”的不良影響。不過,在潤璽二期入市之前,包括福田、南山的多個熱門項目認籌數量多達到三倍的限制,且都實現開盤即清盤,這一次潤璽二期的認籌情況不及預期,項目去化仍是未知。

“基本不可能日光,估計能賣800—900套左右,但是應該選房結束一周內會清盤。這次一共有兩千多人提交了資料,但有一千多人因為資料審核太嚴沒有通過,如果選房結束后,剩余的房源開放給這一千多人去選購,應該是能賣完的?!笔Y新強分析道。

此次潤璽二期具體的資料審核要求并沒有對外公布,蔣新強表示“潤璽二期的審核可能是今年所有新盤中最嚴格的”。據公開信息,今年以來深圳的新入市項目對于客戶資料的審核要求眾多,包括流水情況、資金來源、是否有過房產交易、名下是否有小產權房源等,曾有購房者表示在深圳買房難度太大。

對于具體的資料審核要求、公司對項目的去化預期如何,時代財經聯系華潤置地深圳大區相關負責人了解具體情況,但截至發稿前,并未得到任何回復。

年底新盤促銷頻頻,有項目打85折

作為“網紅盤”,潤璽二期的認籌量卻未達到市場預期,有市場人士表示難以相信,“頂流尚且如此,其他更邊緣的項目要如何處之?”

時代財經了解到,受二手房指導價影響,今年深圳新房市場明顯比二手房市場活躍,但近段時間來,仍有不少新盤出現入市即促銷的情況,范圍涉及龍崗、羅湖、光明等片區,其中不乏熱門樓盤。

此前,曾有業內人士分析道,“臨近年底,開發商對營銷的重視,更多還是為了年底的業績沖刺?!庇绕溥M入第四季度,包括中海、招商蛇口、保利、龍光、卓越、遠洋等品牌房企都在積極策劃年底營銷。

據時代財經粗略統計,今年10月份以來,包括遠洋新干線遠洋廣場、加福華爾登府邸、怡瑞達·云秀府、卓越城、保利勤誠達譽都、獨樹陽光里、龍光玖瑞府、信城縉華府、中海明德里等十幾個樓盤,采取了形式各異的“優惠政策”。

這些促銷、搞優惠的項目基本都是剛需盤,為了吸引目標客戶,它們都在價格上做出讓步,92折、85折、折上折是常見手段,甚至有項目還在建設階段就對外宣布“限價44400元/平方米”。不過,不同項目的效果各異。

時代財經了解到,在這些打折項目中,折扣力度最大的是位于福田區的富通上舍。11月初,富通上舍獲批預售,推出65套建面約116平方米的住宅,備案均價約11.4萬元/平方米,結果僅有8人認籌。

官網顯示,富通上舍開盤當天僅售出1套,半個月后實現2套簽約。為加快去化,開發商做出全部房源85折的讓步,是目前降價幅度最大的項目。

其次是位于羅湖水貝片區的獨樹陽光里,預售的備案價最低6.8萬元/平方米,但是開發商最新的宣傳價格是5.8萬元/平方米起,相較備案價便宜1萬元/平方米,直降14.7%,是12月以來,降價力度最大的新房。

據悉,獨樹陽光里此次推出455套建面約38—158平方米的住宅,單價區間為6.8萬元—9.3萬元,總價區間在354萬元—1487萬元之間,在該片區內價格并不算低。由于周邊舊改項目眾多,環境還有待改善,在新盤頻發的深圳,獨樹陽光里的優勢并不突出,此次做出15%的讓利,或許會對項目去化起到一定作用。

不過,目前項目還在認籌階段,12月18日將進行線上選房。

“項目最終的去化情況如何,現在都不好說,畢竟現在的購房者都比較理性,加上市場的選擇眾多,房企們的花式促銷也只是一種營銷手段,購房者更多的是根據自己的實際情況進行選擇?!币幻禺a分析人士表示。

另據財聯社報道,上周開始深圳部分銀行開始下調房貸利率,目前首套房貸款利率最低可至4.95%,二套房貸利率最低可至5.25%。不過消息指出,目前中小銀行價格降幅比較大,建行等傳統大行價格暫未有松動。

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Mon, 13 Dec 2021 22:05:45 +0800 http://www.fortuneoffice.net/post/287747
天下苦知網久矣:你在爆肝熬夜寫論文,它卻一本萬利偷偷數錢 http://www.fortuneoffice.net/post/287746 知網.jpg圖片來源:視覺中國

從89歲老教授8年維權終獲賠70余萬,到被討伐高昂的查重費用,最近,中國知網因知識壟斷的爭議再次站在風口浪尖。

不少網友紛紛感嘆,“天下苦知網久矣”。

近日,中南財經政法大學退休教授趙德馨因被知網擅自收錄百余篇論文而將其告上法庭,最終勝訴并獲賠70余萬。隨后,知網下架了趙德馨教授所有論文,并不再收錄他的文章。

趙教授回應稱:“中國知網必須改革,不能輸了官司就下架我的文章?!迸c此同時,無數網友、媒體,甚至人民日報等官媒對知網的侵權以及“意氣用事”作出譴責。

或迫于輿論壓力,12月10日,中國知網道歉了。

知網稱,將妥當處理趙德馨教授作品繼續在知網平臺傳播的問題。同時知網還表示,自2019年起,中國知網已開通作者服務平臺,所有作者一經實名注冊,即可無限期免費使用自己的作品。自2016年起,中國知網向全社會免費開放八年前出版的文獻。

然而,“借雞生蛋,一本萬利”的盈利模式,以及對發表作品的買斷,都令知網備受爭議。

時代財經了解到,作家陳應松在12日接受的采訪中也表示,中國知網做的是“無本萬利”的生意。同時,他也打算起訴收錄了自己300多篇文章的中國知網。

知網在“拿”走你的論文

不過,對于知網“借雞生蛋,一本萬利”的商業模式,有網友認為這是一種雙向選擇。

過去,學術論文作者普遍將知網收錄自己的文章作為一種認可,甚至對自己評職稱有所加分?!耙虼舜蠖嗄贻p人不敢得罪知網,他們還要靠知網來擴大自己的影響力”有老教授這樣認為。

“還不是想要知網的引用率”。但中南財經政法大學統計與數學學院在任教授向時代財經指出,目前知網引用率對高校教師評職稱沒有任何影響,只是在成果評獎時會作為一個參考因素,證明成果的影響力。

一位三甲醫院的醫生也向時代財經透露,過去醫院評職稱,專家會參考你是否在知網發表了文章,但現在已經不是硬性考核了。

換句話說,這只是錦上添花的部分,并非網友們認為的那樣必不可少,更不能將其美化成“一個愿打一個愿挨”。

事實上,關于知網擅自收錄學術作品的情況一直都存在。

2008年,西北大學碩士畢業生袁瑢就因碩士論文《北寰集團危機管理體系構建》在未經許可的情況下,被知網擅自收入“中國優秀碩士學位論文全文數據庫”并對外銷售牟利一事,將知網告上法庭并勝訴。

直到2011年,知網才開始和各個期刊方取得授權,其中包括信息網絡傳播權,并在全球范圍內使用。也就是說,在2011年前收錄的著作中,不排除有大量像趙教授這樣既未經作者授權,也沒有期刊授權的“真空”地帶。

此外,知網侵權不僅涉及學術論文,科普文章作者也是受害者。

清華大學生物學碩士、目前既是食品行業從業者也是熱門科普博主的云無心告訴時代財經,自己有多篇科普文章被收錄進知網,而被收錄進知網后從未有人聯系他關于版權或者稿費的問題。

“他們這么干了好多年,我是去年一個很偶然的機會才知道的,第一次輸入我的署名,就有990多篇了”。而截至發稿時,知網中收錄的云無心老師的文章已達1007篇。另一位被收錄了400多篇的營養師、科普博主阮光鋒也表示,知網對他的文章是自動收錄的,本人并不知情。

同時,知網在收錄時還會對文章進行格式整理,“摘要、分類、關鍵詞什么的是他們自己加的”,看起來就是作者本人配合收錄進行的整編工作一樣。

在被問及對于知網未經許可就收錄他們的文章并且牟利時,二者均表示較為抵觸。

“反感至極”,云無心向時代財經坦言“他們收不收錄對我完全沒有價值”。阮光鋒也持相同觀點,“從心里來說是比較抵觸的,而且我發的不是學術論文,對評職稱也沒什么用”。而對于是否會像趙教授一樣維權,阮光鋒表示目前沒有這個想法,“真的很耗時間精力”。

事實上,因為平時并不關注知網,更不在意自己的文章是否被收錄引用,很多科普文章作者都在不知情的情況下被知網偷偷拿去“賺錢”。盡管現在得知自己被侵權,但大部分在職作者也不愿打耗精力耗錢的“長期維權戰”。

知網“拿”的動作很簡單,作者們“要”的動作卻很難??芍^是侵權一伸手,維權跑斷腿。

100元買入的論文,知網可獲得200萬收入

知網,本是清華大學、清華同方發起,以實現全社會知識資源傳播共享與增值利用為目標的信息化建設項目。不可否認,經過多年的數據收集,知網是目前中文文獻收錄最全的數據庫,同時也擁有優化查重算法。

自從知網和大部分高校簽訂長期協議,眾多師生慢慢開始妥協、習慣于低價放出版權的行為。小紅書上甚至還有詳細步驟列出如何向知網申請100元的稿費,“薅知網羊毛”“知網發錢了”。然而事實上,一篇100元的學術論文或能給知網帶來228萬的收入(下載量*每篇下載價格)。

知網1.png知網2.png圖片來源:知網截圖

可以對比的是,作者為完成一篇論文熬夜是常態。雖然做學術研究、寫畢業論文并非單純為了稿費,但在知網畢業設計體系里,辛辛苦苦幾個月,反復修改幾萬字,最后只值不超過100元的現金稿酬和“面值”過百的檢索卡。從論文被收錄進知網的那一刻,除了作者名和下載轉引的數據量屬于你,其他的一切收入與你再無關系。

“100塊的成本對知網來說也太低了”中國社會科學院大學在讀研究生天天表示。據時代財經了解,以2008年(含)以后的稿酬支付標準為例,碩士論文著作權人一次性獲得面值為300元人民幣的“CNKI網絡數據庫通用檢索閱讀卡”和60元人民幣的現金稿酬;博士論文著作權人一次性獲得面值為400元人民幣的“CNKI網絡數據庫通用檢索閱讀卡”和100元人民幣的現金稿酬。

中國知網隸屬的A股上市公司同方股份2021年的半年報顯示,同方知網(北京)技術有限公司毛利率高達51.3%。2017、2019、2020年度報告中,其毛利率均高居上市平臺各項業務之首,且超過公司整體毛利率兩倍以上。2020年,僅同方知網就為上市平臺貢獻歸母凈利潤超1.92億元。

低成本、高收費也令曾與知網合作的高校放棄使用。2016年,北京大學就曾因知網連年漲價,費用過于高昂而決定停用知網。僅2010-2016年間,中國知網的使用費就共計上漲約132%,年均漲幅約19%。2019年,太原理工大學亦在官網發布暫停使用中國知網的通知,理由同為報價上漲過多過快。

此外,也有院校如云南大學,選擇脫離“知網之網”,選擇使用維普畢業論文設計系統,而創始人清華大學的畢業論文甚至不被收錄在知網中。

清華大學碩士畢業生小陳告訴時代財經,他的畢業論文“僅授予學校存檔以及基于教學和科研目的,在校園內(圖書館、資料室、校內網)供人瀏覽閱讀的權利”。

知識付費時代,知識就是金錢,但究竟是誰在用知識賺錢?

論文查重降重“又貴又累”

值得一提的是,因畢業論文需查重降重,不少畢業生也對知網充滿“抱怨”。

據了解,由于知網系統不對個人開放注冊,所以當學生想要進行初步查重和后續降重只有四種方式。盡管部分院校會給一到兩次免費查重機會,但實際操作時卻常常是不夠的,因此需要學生額外自費的查重,一般是一百元以內的“知網”初稿檢測(商家稱含知網大部分數據庫)、其他學術網站監測(如萬方、維普等),還有兩百元左右的“知網”定稿查重(商家稱含比初稿檢測多“大學生聯合對比庫”和“學術聯合對比庫”)。

但事實上,所謂的“知網查重”,也沒有商家會給出官方資格證,學生也只能靠看評論、問同學等方法確定“靠譜的”商家。

12月11日晚23時59分,知網在其官方渠道發布通告澄清稱:知網從不向任何個人銷售學術不端檢測服務。

“你達到了學校標準的15%其實并沒有用,哪怕你查重到了11%-12%,有些老師還是會告訴你再低一點,沒辦法的情況下只能自己花錢重新查”,2021屆中南財經政法大學畢業生子陽告訴時代財經,老師們普遍會希望論文查重率低于公開標準,最好在10%以下。

此外,有部分院校不提供免費查重,有老師私下要求學生自費查重后提交。

獨立撰寫畢業論文的子陽首次查重便接近10%,為了保險起見,他仍在某軟件購買了兩百多元一次的“知網查重”和幾次其他學術網站的查重。對比不同價格的查重結果后,子陽向時代財經表示,“并不是越貴、庫越多就和學校的查重結果一致了,學校的查重可能更低也可能更高”。這就意味著,在學校不公布具體數據庫的情況下,花高價買“與學校檢測基本一致”的查重實際上是買個安心。

然而,花錢查重只是開始。降重是新一輪難題。

首次查重接近15%的應屆畢業生小李自認時間充裕,選擇了在其他學術網站查重的方式。本以為能改一次就過,沒想到越降越多,“經常是降了之后會降成跟別的文章一樣”。從15%降到2%,花了小李將近兩百塊錢和整整五天的時間。

對于降重難的現象,年級排名20的子陽吐槽到“就連‘建立模型’‘進行對比’之類的描述性話語都算重復”。

在反復查重降重上的開銷也并不只是本科生的痛。

華南師范大學碩士畢業生溫溫在接受采訪時說,自己花了兩個星期降重,“尤其是實踐總結部分”,零零總總花了兩百多塊錢。

盡管知網官方表示“網絡上銷售的知網的學術不端檢測系統均是通過非法或者侵權手段獲得的”,但因院校無法給學生提供多次查重的條件,從老師到學生都會為了保險起見而額外進行查重。

重慶大學法學院翟翌教授也曾表示,不少學生為順利畢業,被迫以高價從“不正當渠道”購買知網的學術不端檢測服務,“嚴重損害了學生群體的正當利益”。

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Mon, 13 Dec 2021 22:03:43 +0800 http://www.fortuneoffice.net/post/287746
美國成最大塑料垃圾來源:每年制造4200萬噸,人均年產130公斤 http://www.fortuneoffice.net/post/287745 位于南太平洋的亨德森島(Henderson Island),本該是一座被藍天碧海環繞的無人島嶼。

如今,這里已被列為地球上塑料污染最嚴重的地方,沙灘上散布著成千上萬件塑料垃圾。美國國家科學院的研究報告顯示,亨德森島上每平米塑料垃圾最少有21件,多的高達671件。

雖然島上不時會有科考和公益組織前來清理,但治標不治本,沒多久又會有新的塑料垃圾飄上來。

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位于南太平洋的亨德森島(圖源:THE UNIVERSITY OF TASMANIA)

原因很簡單,因為亨德森島靠近南太平洋環流中心。南太平洋環流是地球五大環流之一。而人類制造的各種垃圾,尤其是無法分解的塑料制品,一旦隨著洋流在大海上漂浮,最后都有可能登陸到了亨德森島。

這些垃圾大多數來自哪里?根據《華盛頓郵報》《衛報》等多家媒體綜合報道,美國國會近日發布的一份報告稱,無論從總量還是人均值來看,美國都是目前全球最大的塑料垃圾制造國。

自1960年以來,美國的塑料垃圾急劇增加,目前每年制造的塑料垃圾總共約4200多萬噸,超過了整個歐盟成員國產生垃圾的總和,相當于每個美國人會產生約130公斤的塑料垃圾。

世界海洋保護組織負責塑料垃圾的主管克里斯蒂·萊維特說:“大家不能再忽視美國在塑料污染危機中的作用。塑料污染是海洋和地球當下面臨的最大環境威脅之一?!?/p>

本國清理不當

全美一年消耗1000億個塑料袋,在美國的酒店和快餐廳,普遍只提供一次性塑料泡沫餐具。

然而,美國的垃圾回收設施并未能跟上其塑料消費的巨大增長,目前美國塑料垃圾回收率不到10%。

導致塑料垃圾的回收率低的原因有很多,例如比如民眾亂扔垃圾、社區垃圾分類不當等等。但另一個大障礙是,美國缺乏能處理掉塑料制品的設施和廠家。

《赫芬頓郵報》報道指出,在美國,傾倒、填埋和燒毀仍然是處理固體廢物的主要方法。

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美國的垃圾處理公司(圖源:Courtesy Waste Management)

此外,還有多達220萬噸未被回收的塑料垃圾——包括塑料瓶、吸管到包裝紙——“泄漏”到環境中。研究人員認為,由于跟蹤數據的差距,總體浪費程度可能比這更多。

這些“泄漏”塑料最終極有可能通過河流和溪流進入世界海洋。

塑料垃圾進入海洋后,漂浮在海面上的只是一部分,沉到海底的更難發現。成片狀、塊狀、條狀的塑料是有形的危險,而經過一段時間碎成小顆粒的塑料袋則變成肉眼看不見,但危害更大的無形的危害。

近年來,全球每年至少有800萬噸塑料垃圾進入海洋,相當于每分鐘向海洋傾倒一卡車塑料垃圾。照現有趨勢估算,到2030年,全球每年進入海洋的塑料垃圾數量可能多達5300萬噸,幾乎相當于每年從海洋捕撈的魚類重量的一半。

目前全球200多種海洋生物,包括魚類和龜類面臨吞食塑料垃圾而傷亡的威脅。這些塑料顆粒被海里的魚蝦吞食,便進入了食物鏈,從海底一路升到人類的餐桌。

4.jpg圖源:beeswrap

盡管目前還沒有足夠的研究和證據,能夠表明塑料微粒進入食物鏈對人類健康造成了什么樣的危害,但科學家們對此不敢掉以輕心。

“塑料垃圾是一種環境和社會危機,從源頭到海洋,美國都需要堅決解決問題?!泵绹鴩铱茖W院委員會主席、蒙特雷灣水族館首席保護和科學官瑪格麗特·斯普林表示,“美國產生的塑料垃圾有很多后果,影響內陸和沿海社區,污染河流、湖泊、海灘、海灣和水道,給弱勢群體帶來社會和經濟負擔,危及海洋生物棲息地和野生動物,污染人類賴以生存的水域?!?/p>

甩鍋給發展中國家

除了本國自主回收處理,美國每年都會向一些國家出口塑料回收物,并認為這是一種方便且廉價的處理方式。

成千上萬噸美國塑料被運往監管不力的發展中國家,進行勞動密集型的回收,給這些國家的公共衛生和環境帶來嚴峻后果。

2.jpg馬來西亞(圖源:路透社)

喬治亞大學一項研究發現,東南亞已成為美國塑料垃圾的最大接受地區,其中,馬來西亞是最大接收國,但該國的塑料垃圾約有55%處理不當,而印尼和越南處理不當的比例則為81%和86%。

不止是馬來西亞,在越南河內的一個村莊,約有1000戶人家進行家庭作坊式的垃圾回收處理。在這里,幾乎每條街道上都堆滿了這些進口垃圾,空氣中漂浮著惡臭的煙霧,頂著惡臭,人們在臨時車間里挑揀和回收塑料垃圾。

“我們很害怕塑料氣味,我們也不敢喝這里的地下水,”一位分揀垃圾的越南村民說,“但沒有辦法,我們沒有錢,別無選擇?!?/p>

根據世界銀行發表的一份報告,富裕國家向發展中國家所出口的垃圾中,只有10%真正被回收加工。90%的垃圾被燒毀或拋棄在非法垃圾掩埋場,造成當地的環境污染。當地回收業者的垃圾處理業務蒸蒸日上的同時,也制造了傳染病病源,引發當地居民肺部疾病或動植物死亡。

目前,塑料垃圾向越來越多的國家擴散。柬埔寨、老撾、加納、埃塞俄比亞、肯尼亞、塞內加爾等國開始成為新的目的地,這些國家勞動力廉價、環境監管有限,此前幾乎沒有處理過來自美國的塑料產品。

不僅如此,美國塑料垃圾的激增還破壞著一些國家控制塑料生產的努力。以土耳其為例,該國從國外回收的塑料垃圾數量激增,兩年內從15.9萬噸飆升至43.9萬噸。無數拾荒者走上街頭,收集塑料廢物,再賣給工廠。

美國南卡羅來納大學教授安德魯·斯派塞說:“沒有全球性的監管,只有一個漫長、骯臟的市場,允許一些公司在一個沒有規則的世界中獲利?!?/p>

2019年5月,來自約180個國家和地區的1400多名代表在日內瓦對《巴塞爾公約》做出修訂,決定將塑料垃圾列入進出口限制對象。新修正案于2021年1月1日起正式生效,簽約國只能交易干凈、經過分類,且易于回收的塑料垃圾,否則,出口國事先需取得進口國的同意。

然而,美國并未簽署加入《巴塞爾公約》,這意味著它不受規則的約束。

據《紐約時報》報道,盡管公約修正案已于今年生效,但2021年1月貿易數據顯示,美國向較貧窮國家出口廢塑料的情況幾乎沒有變化,塑料垃圾出口總量還有所上升。

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Mon, 13 Dec 2021 20:18:47 +0800 http://www.fortuneoffice.net/post/287745
開箱令全面取消?茅臺股價本輪已漲超38%,券商看好白酒年底行情 http://www.fortuneoffice.net/post/287744 12月13日,貴州茅臺(600519.SH)早盤以3.06%的漲幅跳空高開,當天盤中最高漲至2180元,但整體盤面呈現高開低走,最終以上漲1.35%報收2118.20元。

比起股價,貴州茅臺的酒價近日出現了較大下跌。據醬酒平臺“不二醬”發布的數據顯示,12月13日,“2021年產”和“2020年產”的飛天茅臺原箱酒價格較12月11日分別下跌了9.22%和6.16%。

“我感覺好像只有上半年才看到過這個價格?!?2月13日,某券商食品飲料行業研究員告訴時代財經,近兩日,茅臺原箱酒的現貨價格下跌幅度確實很大,“但這并不影響茅臺酒出廠價的提價基礎,我們依舊堅持茅臺與五糧液的提價順利程度有可能會超預期?!?/p>

1639393843(1).png來源圖蟲創意

12月13日,五糧液股價也是高開低走,最終以上漲1.21%報收249.98元。

有經銷商稱未收到消息

近日有消息稱,為了緩解零售市場購酒難、購酒貴的現象,并拓寬茅臺酒銷售的覆蓋面,12月13日起,茅臺方面將飛天茅臺的產品規格進行了升級,不但有每瓶500ml共6瓶裝的飛天茅臺原箱酒,還推出了每箱12瓶裝的飛天茅臺酒,專門用于開箱零售。

其中,6瓶/箱的飛天茅臺原箱酒可以自愿決定拆箱,12瓶/箱維持拆箱令政策。

受上述消息影響,12月13日,“2021年產”飛天茅臺的原箱價為每瓶3250元,較12日下跌150元/瓶;“2020年產”的原箱酒價格為每瓶3350元,較12日下跌100元/瓶。

如果和12月11日相比,“2021年產”飛天茅臺的原箱價下降了330元,降幅為9.22%;“2020年產”的原箱酒價格下降了220元,降幅為6.16%。

茅臺01.png圖片來源:不二醬公眾號截圖

12月13日下午,時代財經致電茅臺集團位于江浙滬皖的4家經銷商,對于“將增加銷售一種12瓶/箱規格茅臺酒”,得到的答復均是“不清楚此事”或“沒接到通知”。

“截至目前,我們沒有收到關于12瓶原箱酒的任何通知,不清楚這是哪里的消息?!?2月13日,上海國酒茅臺銷售有限公司一位人士對時代財經表示。

與現貨價格相反的是,貴州茅臺的股價表現不錯,12月13日,貴州茅臺高開低走,以上漲1.35%報收2118.20元。

時代財經注意到,自今年8月20日創出1525.50元低點之后,貴州茅臺至今已經上漲了38.85%。

“我們也是從網上看到的消息,目前還在核實中?!鄙鲜鋈淌称凤嬃闲袠I研究員告訴時代財經,即使真有“12瓶/箱規格茅臺酒”推出,“估計也是需要預約才能購買到。今年初的時候,因為推出了拆箱政策,流通市場每瓶原箱酒的價格一度接近4000元,要知道,茅臺的指導價不過每瓶1499元?!?/p>

有關“茅臺是否會全面取消拆箱令”的消息一直影響著貴州茅臺二級市場的股價與現貨市場的酒價。12月13日,相關媒體報道稱,貴州茅臺企業負責人回應稱拆箱令全面取消的消息屬實。

1639393506(1).png近一年時間貴州茅臺的股價走勢(來源東財截圖)

在上述券商研究員看來,不拆箱政策是貴州茅臺的渠道市場化改革逐步落地的表現,也有助于緩解箱茅供需緊張、穩定價格?!暗纱送七M了市場對茅臺提價預期的增強?!?/p>

“茅五碰杯”各美其美

與貴州茅臺“拆箱令”政策變化的同時,茅臺和五糧液的“碰杯”也讓市場對提價有了進一步的預期。

12月10日,生產醬香型白酒的茅臺集團組團前往四川宜賓拜訪生產濃香型白酒的的五糧液集團。雙方一致認為,茅臺和五糧液要立足新發展階段、貫徹新發展理念、構建新發展格局,進一步完善雙方交流、溝通機制,推動茅五傳統友誼在更高層次、更大范圍得到發揮,開創茅五合作新局面,為中國白酒實現高質量發展注入新活力。

茅臺集團黨委書記、董事長丁雄軍提出,“茅五與共,各美其美,引領推動白酒行業高質量發展和企業可持續發展”。

同時,五糧液集團黨委書記、董事長李曙光表示,雙方應當共同加強行業自律,通力合作,在建立和維護健全的市場體系中發揮建設性、支撐性作用。

截至12月13日,貴州茅臺市值為2.66萬億元,五糧液市值接近1萬億。這次被高度關注的“茅五碰杯”背后,是市場更為關心的提價問題。

今年12月初,市場有消息稱,“渠道反饋五糧液漲價預期變強,可能采取計劃內出廠價889元不變,計劃外提至1099元的方式,隨著執行比例的調整,經銷商綜合成本有望提至950-960元;另一種可能的方式是計劃內調至960元,計劃外999元維持不變?!?/p>

12月13日,時代財經致電五糧液客服熱線,一位工作人員明確表示,“我們目前沒有聽說任何提價的消息。市場上的傳言很多,公司官網沒有任何提價的消息,消費者要以官網的信息為準?!?/p>

長城證券研究報告指出,隨著內部全面深化改革,創新驅動戰略落實,五糧液未來將進入全面發力期,渠道管控、品牌塑造、產品口碑將進一步提升,“長期來看,處于量價齊升的上行趨勢?!?/p>

五糧液上次提價還要追溯到2019年5月,當時五糧液的單瓶出廠均價從約789元提升至約889元,升幅近13%。

從業績來看,提價之后,五糧液2019年和2020年的營業收入分別同比增長25.20%和14.37%;歸母凈利潤分別同比增長30.02%和14.67%。

2021年前三季度,五糧液營業收入同比增長17.01%,歸母凈利潤同比增長19.13%。

股價方面,五糧液自2019年5月提價之后,股價從100元一路上漲至357.19元高點,目前股價也創出7月末以來的新高。

1639393395(1).png2019年5月以來五糧液股價走勢(來源東財截圖)

“第八代五糧液平均出廠價提升為969元,增幅近9%。這一消息有望在12月18日經銷商大會上得到證實?!鄙鲜鋈淌称凤嬃闲袠I研究員告訴時代財經。

看好白酒的歲末行情

對于貴州茅臺而言,提價基礎已經具備。中泰證券近期的研究報告指出,當下茅臺的市場環境、競爭格局和管理層的市場化改革決心都已不同往昔,對飛天茅臺的提價時機已經成熟?!疤醿r一方面將明顯增厚利潤,另一方面也有利于茅臺渠道改革和市場化運作,并為茅臺1935新品理順價格帶,貢獻第二增長曲線?!?/p>

自2010年以來,貴州茅臺每次提價時渠道分成均為50%左右,近兩年飛天批價與出廠價的剪刀差持續變大,渠道分成已接近70%。

中泰證券預計全面取消飛天拆箱將伴隨提價一起推行,取消拆箱政策后的真實批價應位于當下散瓶飛天和整箱飛天之間(約3000元)。

“雖然現貨價格目前下跌了,但是我們小批發商還是拿不到那么便宜的?!?2月13日,南京當地一位白酒零售商告訴時代財經,他們當日的53度500毫升飛天茅臺原箱價是3330元/瓶,散瓶價是2630元/瓶,“每天進價都會有波動,而且散瓶居多,原箱的不好拿?!?/p>

與此同時,中泰證券認為,貴州茅臺作為龍頭對白酒行業有明顯帶動作用,如果順利提價將有望為其他高端和次高端白酒打開價格空間,渠道信心增強,行業將進入增庫存的景氣周期,明年或有難得的行業性投資機會?!拔覀兛春梦寮Z液、瀘州老窖理順價格體系實現穩健增長,汾酒、洋河、古井貢、酒鬼酒等次高端和區域酒也有望延續增長彈性?!?/p>

12月13日早盤,白酒板塊集體走強,大市值白酒股表現明顯強于小市值白酒股。不過,午后個股走勢分化,截至收盤,老白干酒(600559.SH)成為當天漲幅最大的白酒股,以上漲7.64%報收32.26元,而巖石股份(600696.SH)以下跌3.64%報收36元。

國海證券研究報告指出,整體來看,白酒板塊經過前期的調整和修正,向下空間有限,行業穩健向好的趨勢不變,次高端邏輯持續兌現?!拔覀兝^續看好白酒的歲末行情,年底經銷商大會、春節旺季催化等也會提振板塊表現?!?/p>]]> Mon, 13 Dec 2021 19:54:21 +0800 http://www.fortuneoffice.net/post/287744 醉酒颜射的二次元美少女 UP主首次露脸,网红福利国产,美人妻自宅在线影院,国产原创swag,wWW5x黄色,久久一卡二卡,宁洋子 甜蜜双飞在线播放,韩固美女主播vip,丝袜电影在线观看5566 swag 空姐正在播放| 色丝在线视频网站.com| 神马影院国产片国模AV| 校园做爱偷拍| pr社浪味仙儿高铁福利| 吉吉影音制服丝袜| 好的网页播放器| 变态公主与马3d| 李琼果冻传媒| pr社玩具少女网盘| 纹身 超碰 在线| 刘玥口爆| 极品快播23p| 国产福利久久一区| 主播福利精品观看视频蜜蜜| 亚洲素人AV在线无码 林予曦| 91av视频导航| 午夜av最新在线播放| 在线观看日韩免费AV无线在码一级| 挪威精品中字一区二区| 韩国主播夏娃第四部在线观看| 富二代尤物女优视频| www.imzimu.com| 草榴视频免费看麻豆| 69lilo.com| 中文字幕日韩免费不卡Av| pr社小鸟酱多人系列| 国产换脸一区二区三区| 91高清无码视频| 亚洲自拍偷拍自视频| swag长腿女神| 国产剧情自拍视频| 电梯里的另类性体验在线播放| 全能浪妹直播百度资源| 日本午夜直播免费看| 淫污视频| 91精品手机国产在线观看青青| 姐嫂组合一区二区| pr社妖姬2| 国产古装调教喝尿免费专区| 四虎AV无码专区亚洲AVwww.nnqqys.com| http://www.nemovitosti-exekuce.net http://www.horizon-sophrologie.com http://www.whflower.com http://www.unss-vaugelas.com http://www.producthuntshell.com http://www.kigyoka-sien.com